エクセルワンズ八条の外観
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エクセルワンズ八条の外観
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エクセルワンズ八条のその他
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エクセルワンズ八条のその他：・304号室からの眺望です
エクセルワンズ八条の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩15分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区八条源町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
22戸
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小学校区域
京都市立南大内小学校
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中学校区域
京都市立八条中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセルワンズ八条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセルワンズ八条の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京阪神地域のどこに行くにしても便利、新幹線も通っている。歴史の深い土地、憧れの土地であり、嬉しい人には嬉しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】公共施設が充実している。食品販売店以外は充実している。特に治安が悪い場所が見当たらない。大きな事件もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】観光客向けに多くの飲食店が立ち並んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】洛南高校や洛星高校など、全国的にも有名な進学校が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 京都駅
Liさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅は在来線と新幹線が集まるターミナル駅。観光名所へのアクセスが良く、特急や地下鉄も利用可能。観光客にとってもアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールや飲食店、観光案内所などが充実。京都ならではのお土産やグルメを楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伝統的な京料理から国際的な料理まで幅広い飲食店が揃っている。観光地ならではの食文化体験ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館、病院が近くにあり、住環境が整っている。歴史的なエリアでありながら子育てもしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光名所の一つでもあり、警察の存在もしっかりしている。一般的には安全なエリア。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地でありながら、都心部に比べてコストが抑えられている。交通利便性とバランスが取れた選択肢。 |
2023年1月 京都駅
mさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JRがも止まるので、府内はもちろん、全国各地の玄関口となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館、飲食店、家電量販店、大型スーパー、郵便局などがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店や、ランチから晩まで、和洋中揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは地下街にもあり、きれいなところが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があったり、人は多いが道や通路も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺は少し歩けば、賃貸マンションもあり、住むのに便利そう。 |
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 なんといってもその線の多さ。乗り換えには最適。その他周辺施設として京都タワーもありますし、……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 新幹線から在来線、地下鉄などなどほぼここから京都経由の分岐点です。改札を出なくても食事やお……
エクセルワンズ八条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 16.77 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 北 | 15.33 | |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.33 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 16.74 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 北 | 15.33 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区八条源町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.53～17.1㎡｜16.41㎡ | 33,666円｜6,787円/坪 |
| 2階～2階 | 15.33～17.1㎡｜16.33㎡ | 34,785円｜7,051円/坪 |
| 3階～3階 | 15.53～16.77㎡｜16.05㎡ | 34,818円｜7,175円/坪 |
| 4階～4階 | 15.33～18.15㎡｜16.58㎡ | 35,100円｜7,030円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.33～18.15㎡｜16.88㎡ | 34,913円｜6,854円/坪 |
| 東向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 34,000円｜6,938円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.33～17.1㎡｜16㎡ | 34,600円｜7,158円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
