エミネンスすみよし台
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2412
エミネンスすみよし台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急こどもの国線／こどもの国駅 徒歩18分
東急田園都市線／田奈駅 徒歩32分
東急田園都市線／青葉台駅 バス8分
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利用可能路線
『こどもの国駅』 東急こどもの国線
『田奈駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区すみよし台15-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
横浜市立恩田小学校
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中学校区域
横浜市立奈良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エミネンスすみよし台の所有者様へ】
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エミネンスすみよし台の口コミ・評判
2015年11月
りこじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 環境はいいし便利な場所です。こどもの国駅の大型スーパーにも徒歩で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 青葉台駅
猫さん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。夜中は分からないけど。不審な方は見かけません。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 青葉台駅
ドラゴンフライさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、渋谷まで約30分なので、都心へのアクセスもよい。バスやタクシーの交通量も多く、駅から移動するところも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに東急スクエアがあり、生活に必要なものは全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国展開しているチェーン店ならば、だいたい揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスで10分くらいのところにこどもの国があり、休日は賑わうので、公園等も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年代層が高いため、駅の治安はいいと思う。また駅に交番もあり、夜は街灯がたくさんつくので、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は比較的高いと思う。またリタイヤ後の社長なども住んでいるので、駅周辺は特に高い。 |
2022年2月 青葉台駅
5.0
【メリット】 ・マクドナルド、スターバックスとうなどにんきてんもおおくある。
・とうきゅうスク……
2020年5月 青葉台駅
5.0
【メリット】 東急電鉄の田園都市線は人気のある路線で、その中でもおすすめできるのが青葉台駅です。たまプラ……
エミネンスすみよし台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.17 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.03 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区すみよし台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■青葉台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.08～58.65㎡｜56.89㎡ | 72,000円｜4,188円/坪 |
| 2階～2階 | 55.08～57.03㎡｜55.73㎡ | 72,666円｜4,310円/坪 |
| 3階～3階 | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 75,000円｜4,501円/坪 |
| 4階～4階 | 55.08～58.17㎡｜56.62㎡ | 77,000円｜4,494円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.08～58.17㎡｜55.85㎡ | 73,888円｜4,373円/坪 |
| 東向き | 58.65～58.65㎡｜58.65㎡ | 71,000円｜4,002円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
