フェニックス鷺沼
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
712
フェニックス鷺沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩9分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩12分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩21分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックス鷺沼の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】電車一本で渋谷、押上まで行けます。都内に行くことが多い方にはとても行きやすいのでお勧めです。この駅に行くだけで色んな気と出来ると思います♩ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅に行くだけでかなり多くのお買い物が出来ると思います♩外食などにも向いてるかと！治安、全く悪くないです。駅の中もとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅構内だけでもかなり多くの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】治安も悪くないので子育てなどにも向いてるかと。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 たまプラーザ駅
leemonteeaさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷に1本でいけることで都心にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有隣堂が大きく、ここへ行けばなんでも揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんが多い。またオシャレなカフェもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多いため環境はすごく整っているように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はファミリー層が多いためほとんどガラの悪い人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさで言うとかなり住みやすい町であると思う。 |
2022年4月 たまプラーザ駅
タクシーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広くてとてもキレイです。ひろいので、混み合ってもスペースがあるので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店があるので困らないです。様々なものがあります。フードコートはとても便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものが沢山あります。色々あって良いです。一風堂など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり子供が楽しくあそぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広々としていて気持ちがいいと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車に乗れば渋谷にすぐいけるので便利です。 |
2021年12月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 ・駅ビルが充実しており、ショッピングも食事も銀行周り、ジムなど全て完結できるような環境にな……
2018年10月 宮前平駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線の宮前平駅は駅それ自体や周辺が充実しているとは言い難いですが、近くに溝の口駅……
フェニックス鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42.3 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 42.12 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～43.3㎡｜37.68㎡ | 74,357円｜6,722円/坪 |
| 2階～2階 | 36.45～45.75㎡｜41.85㎡ | 83,634円｜6,616円/坪 |
| 3階～3階 | 18～44.36㎡｜37.15㎡ | 76,560円｜7,138円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～45.75㎡｜38.89㎡ | 78,478円｜6,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
