リライア横浜市が尾の外観
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リライア横浜市が尾の外観
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リライア横浜市が尾の外観
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リライア横浜市が尾のエントランス
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リライア横浜市が尾のエントランス
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リライア横浜市が尾のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約294万円/坪 賃料:約10782円/坪 利回り:約4.40％ |
リライア横浜市が尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／市が尾駅 徒歩4分
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利用可能路線
『市が尾駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
44戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立市ケ尾小学校
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中学校区域
横浜市立市ヶ尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リライア横浜市が尾の【賃貸】物件情報
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リライア横浜市が尾の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【市が尾駅に対する口コミ】田園都市線の周辺であれば東京、横浜、埼玉などの都心部などに行くことができバスを使えば新横浜に一本でいくことができる駅の周りはラーメン屋やスーパーがあるので特に生活に支障はないので過ごしやすく通勤通学しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 市が尾駅
ほーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅がとてもシンプルでわかりやすい。混雑はあまりしてない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は色々あり東急ストアなど困りませんね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 他の駅に比べたら少ないが最低限はある感じ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校とあるため不便はないです |
| 治安 |
5 |
メリット | かなーーり治安はいいほうだと思います！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなりすみやすいとおもいます。 家賃は少し高いですが |
2021年10月 市が尾駅
4.0
【メリット】 駅出口にスーパーがあり、便利である。飲食店も出口近くに複数ある。駅直結で100均もある。居……
2019年8月 市が尾駅
4.0
【メリット】 渋谷、二子玉川、溝の口などの大きな駅まで電車一本で向かうことができます。渋谷、二子玉川まで……
2018年11月 市が尾駅
3.0
【メリット】 ・駅直結で東急ストアあり。西友まで徒歩２分
・朝7時30分以降くらいから電車混雑……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,866万円
推定相場坪単価294万円/坪
推定相場㎡単価89万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,006 ～ 2,053万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,913 ～ 2,006万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,819 ～ 1,913万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,726 ～ 1,819万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,633 ～ 1,726万円 | 87.5～92.5％ |
リライア横浜市が尾の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市青葉区 | 64位 | / 528物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市青葉区市ケ尾町 | 2位 | / 43物件中 |
| 市が尾駅 | 2位 | / 113物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市青葉区 | 12位 | / 159物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市青葉区市ケ尾町 | 1位 | / 19物件中 |
| 市が尾駅 | 1位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
リライア横浜市が尾の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 22.09㎡ | 2㎡ | 1,947万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 6,350円 287円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リライア横浜市が尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区市ケ尾町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市が尾駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.12～23.12㎡｜23.12㎡ | 1,945万円｜278万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 21.07～21.07㎡｜21.07㎡ | 1,950万円｜305万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.12～23.12㎡｜23.12㎡ | 1,945万円｜278万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.07～21.07㎡｜21.07㎡ | 1,950万円｜305万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
リライア横浜市が尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.12 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.12 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.07 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.91 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 21.07 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リライア横浜市が尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区市ケ尾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市が尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.07～23.12㎡｜22.76㎡ | 70,128円｜10,197円/坪 |
| 3階～4階 | 21.07～23.12㎡｜22.27㎡ | 71,850円｜10,683円/坪 |
| 5階～5階 | 21.07～23.12㎡｜22.21㎡ | 69,600円｜10,370円/坪 |
| 6階～6階 | 21.07～21.07㎡｜21.07㎡ | 75,000円｜11,767円/坪 |
| 7階～7階 | 23.12～23.12㎡｜23.12㎡ | 69,500円｜9,937円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.12～23.12㎡｜23.12㎡ | 70,400円｜10,066円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.07～23.12㎡｜22.06㎡ | 71,026円｜10,662円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
