藤和シティコープ大倉山駅前の外観：外観
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藤和シティコープ大倉山駅前の外観：外観
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藤和シティコープ大倉山駅前の外観：外観
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藤和シティコープ大倉山駅前の外観：外観・土地
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藤和シティコープ大倉山駅前のエントランス：エントランス
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藤和シティコープ大倉山駅前のエントランス：エントランス
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藤和シティコープ大倉山駅前のエントランス：ロビー
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藤和シティコープ大倉山駅前のその他：※前回募集時の写真
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藤和シティコープ大倉山駅前のその他：その他
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藤和シティコープ大倉山駅前のその他：共有部分
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藤和シティコープ大倉山駅前のその他：共有部分
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藤和シティコープ大倉山駅前のその他：敷地内/建物
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 88件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約148万円/坪 賃料:約10798円/坪 利回り:約8.75％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
藤和シティコープ大倉山駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1993年3月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
横浜市立大綱小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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藤和シティコープ大倉山駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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藤和シティコープ大倉山駅前の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】東横線の各停のみですが、駅はきれいです。通勤時間は激混みですが、お昼など少し時間をずらすとゆったり乗れます。 各停は一度逃すと10分程度待ちますが、駅付近にもスーパー、ドラッグストア、カフェ等時間潰すところがあるので便利です。ファミリー向けな場所。一人暮らしの賃貸は高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大倉山駅に対する口コミ】少し歩けば郵便局、銀行など、何かと便利な街です。いろんな診療科のクリニックが多い。酔っ払いは見たことない。近所の人が歩いているような感じ。街も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【大倉山駅に対する口コミ】チェーン点が多い。美味しいパン屋さんも何箇所かあります。最近はカフェも増えてきた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大倉山駅に対する口コミ】治安は良さそうですが、駅のトイレは狭いので大変そうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
セルギイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近い。その割には周囲は住宅に囲まれているため、車の騒音などはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東横線が見える明るい道路に接しているため、治安的な不安がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 古いマンションですが、外観は清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣室の音は聞こえません。プライバシーは確保されており、良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー（マルエツ）、コンビニ（ファミマ、セブン）、ファーストフード（KFC,バーガーキング）、ガスト、日高屋、ラーメン屋、その他飲食店も豊富で、外食には不自由しない。超有名パン屋も近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | オートロック完備で不安はありません。子育てはしていませんので、評価できません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大倉山駅
オツ君さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大倉山駅からは都内・横浜へは簡単にアクセスできる。 また、新横浜駅も徒歩圏で東海道新幹線を利用する場合も便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた感じではあるが、気軽に行けるお店が多い商店街がある。 スーパー・クリニックなどがひと通り揃っていて、こじんまりとした感じではあるが、 生活するには便利と言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーで食事できるお店からラーメン屋までひと通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大倉山アドレスの公立小学校、中学校の評判がいいようだ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大倉山では物騒な事件はほとんど起こらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東横線沿線の中では派手さはなく、穴場的な感じで満足感は高い。 |
2023年1月 大倉山駅
rinさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にバス停があり、JR・市営地下鉄新横浜やJR、京急・鶴見、市営地下鉄新羽方面や都筑区方面にもアクセス可能です。また、横浜線鴨居のららぽーとにも行くバスがあってとても便利だと思います。 電車の本数も急行が止まらない割には多いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗でスッキリしており、スーパーやコンビニ、薬局なども多数あります。 病院も複数ありますし、それぞれ専門分野が違ったりするのでニーズに合わせて選ぶことも可能です。 何より歯医者さんが多数あります。もし合わない場合でも選ぶことができます。 大倉山記念館という歴史的建造物や、梅林では梅がとても綺麗で人気のスポットです。 何より港北区役所があるのがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ちょっとしたレストラン、ベーカリーやケーキ屋さんと満遍なくなんでもあります。 和菓子屋さんもいくつかあり駅近くの青柳の季節によって変わる大福が美味しいです。 ベーカリーはtotsuzenベーカリーが種類も充実しており美味しく、人気があります。 また、天然酵母で作っているトースティショップも美味しく体に優しいお味です。お店がとても狭いのでいつも並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は見たところ本当に沢山あって充実しており、子育て支援の施設などもあるそうです。 駅にはエスカレータもエレベーターも設置されています。 学校もたくさんありますし、公園もあり、梅林近くに行けば広いですし、お子さんを遊ばせるにはとても良いと思います。少し坂は登りますが見晴らしが良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は東横線の他の駅に比べたらとても良いと思います。 ５分くらい歩いたところに交番があります。区役所もありますので何かあったときは安心だと感じます。 駅周辺もとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行が止まらないので、家賃等は少し他の駅に比べたら安いのかなとは感じます。 区役所もあるので手続きに関しては便利で不自由ないと思います。 駅から離れると家賃がグッと下がります。 |
2022年6月 大倉山駅
永野太一さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多く遅い時間でも子供が安心できる ホームが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、必要なものが最低限買える。本屋やコンビニなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいラーメン屋さんがある事！ 牛丼屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が徒歩6分ぐらいのところにあって便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が来るまでの事態になった事ないし信号もきちんと守っているから子供たちが安心！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに結構住宅街があり、住みやすいと思う |
2021年10月 大倉山駅
4.0
【メリット】 駅を出ると東急ストアや飲食店、ドラッグストアが近くにあるので便利です。治安も良く、街灯も多……
藤和シティコープ大倉山駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区大倉山ランキング
位(82物件中) |
大倉山駅ランキング
位(272物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格805万円
推定相場坪単価148万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 866 ～ 886万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 825 ～ 866万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 785 ～ 825万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 745 ～ 785万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 704 ～ 745万円 | 87.5～92.5％ |
藤和シティコープ大倉山駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市港北区 | 635位 | / 838物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区大倉山 | 66位 | / 75物件中 |
| 大倉山駅 | 175位 | / 223物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市港北区 | 38位 | / 395物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区大倉山 | 5位 | / 32物件中 |
| 大倉山駅 | 5位 | / 97物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年11カ月) |
横浜市港北区ランキング
位(306物件中) |
横浜市港北区大倉山ランキング
位(25物件中) |
大倉山駅ランキング
位(64物件中) |
藤和シティコープ大倉山駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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藤和シティコープ大倉山駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年5月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 15 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 21 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 22 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 23 | 2016年11月 | 2017年2月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 24 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 25 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 26 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 27 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 28 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 31 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 32 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | 17.3㎡ | 3.01㎡ | 836万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 7,692円 444円 |
5,883円 340円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ大倉山駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区大倉山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大倉山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.89～16.89㎡｜16.89㎡ | 752万円｜147万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.25～17.53㎡｜16.81㎡ | 812万円｜160万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.89～17.53㎡｜17.31㎡ | 766万円｜146万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.89～17.85㎡｜17.21㎡ | 832万円｜160万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.89～21.67㎡｜18.05㎡ | 925万円｜169万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.25～17.85㎡｜16.77㎡ | 832万円｜164万円/坪 |
| 西向き | 16.89～21.67㎡｜17.51㎡ | 839万円｜158万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
藤和シティコープ大倉山駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 16.89 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 16.89 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 16.89 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 17.53 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 17.53 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ大倉山駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大倉山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.89～20.76㎡｜18.64㎡ | 51,454円｜9,246円/坪 |
| 2階～2階 | 14.73～21㎡｜17.71㎡ | 52,083円｜9,713円/坪 |
| 3階～3階 | 16.89～21.67㎡｜17.58㎡ | 55,076円｜10,398円/坪 |
| 4階～4階 | 15.04～17.85㎡｜16.84㎡ | 56,433円｜11,084円/坪 |
| 5階～5階 | 16.89～17.53㎡｜16.96㎡ | 55,555円｜10,827円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.89～16.89㎡｜16.89㎡ | 54,333円｜10,635円/坪 |
| 東向き | 16.89～21㎡｜17.19㎡ | 55,714円｜10,714円/坪 |
| 西向き | 15.04～21.67㎡｜17.71㎡ | 54,212円｜10,204円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.73～16.89㎡｜15.95㎡ | 51,666円｜10,707円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
