マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:37件 |
賃料履歴 | 2014年~: 27件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約92万円/坪 賃料:約7602円/坪 利回り:約9.93% |
偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
TOP片倉NO1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『片倉町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目12-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1987年11月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 延床面積
-
小学校区域
横浜市立神大寺小学校
-
中学校区域
横浜市立六角橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TOP片倉NO1の口コミ・評判
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【片倉町駅に対する口コミ】横浜、桜木町へのアクセスも新横浜へのアクセスも非常に良い。横浜と新横浜に10分以内で出られる。ローソンとオリジン弁当があり、食事の調達は便利。少し足を伸ばせばファミレス、モスバーガー、スーパー、郵便局がある。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ながのさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ほぼ、人通りもなくとても静か。車の通りも少なく、落ち着いてる近くにコンビニがあるので便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 片倉町駅
Miさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | バスとタクシー乗り場がある。 快速などは止まらないが、横浜駅へも新横浜駅へも近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前に、病院が沢山入ったビルがある。 コンビニ、オリジンもある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にオリジンがある。 とり紀という名前の焼き鳥屋さんの口コミが良かった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大きい公園が沢山あるし、小さい公園もあるので年齢によって遊び場がありそう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 住宅街なので治安はいい。 酔っ払いもすくない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 落ち着いた住宅地で、危険なく暮らせそう。 |
2022年5月 片倉町駅
ほーのりさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・市営バスの多くの路線が止まるので アクセスはしやすいです。 ・横浜駅まで10分もかからないので都心部へのアクセスは良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | ・駅近くに歯医者があるため、仕事帰りに寄りやすい。 ・駅近くにパティスリーシュシュという美味しいケーキ屋さんがあるのは嬉しい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・駅付近に最近丸亀製麺が出来た、また、付近にモスバーガーやデニーズもあるため、様々な種類の食べ物を選ぶことが出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・付近に小学校や塾、少し歩けるば岸根公園という広い公園もあるので子育て世代には良い点もある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・駅付近に居酒屋がないため、酔っ払いなどはいなく治安は良い方だと感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・都心部へのアクセスも良いにもかかわらず、土地や家値段がそこまで高くないのは魅力的だと感じる。 |
2020年2月 片倉町駅
![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 一番のメリットは横浜駅まで3駅6分、新横浜へも2駅4分で到着できることです。
駅……
2018年10月 片倉町駅
![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 片倉町駅は地価が深いのですがその分エスカレーターであったりエレベーターなどもあったりするの……
TOP片倉NO1の偏差値
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偏差値![]() |
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横浜市神奈川区ランキング![]() ![]() (791物件中) |
横浜市神奈川区片倉ランキング![]() ![]() (61物件中) |
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推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格472万円
推定相場坪単価92万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 507 ~ 519万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 484 ~ 507万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 460 ~ 484万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 436 ~ 460万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 413 ~ 436万円 | 87.5~92.5% |
TOP片倉NO1の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市神奈川区 | 550位 | / 586物件中 |
---|---|---|
横浜市神奈川区片倉 | 33位 | / 36物件中 |
片倉町駅 | 72位 | / 90物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市神奈川区 | 267位 | / 367物件中 |
---|---|---|
横浜市神奈川区片倉 | 5位 | / 12物件中 |
片倉町駅 | 14位 | / 29物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
TOP片倉NO1の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
5 | 2022年9月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
7 | 2022年8月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
9 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
10 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
11 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
12 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
13 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
14 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
15 | 2019年11月 | 2020年3月 | 5階 | 1R | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
16 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
17 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 北東 | |||||||||
18 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
19 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
20 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
21 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
22 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
23 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
24 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
25 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
26 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
27 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
29 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 1R | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
33 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
34 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
35 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
36 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
37 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り17件 |
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平均 | 3階 | 15.75㎡ | 3.08㎡ | 486万円 | @103万円 | @31万円 | 7,000円 444円 |
5,388円 342円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■TOP片倉NO1の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市神奈川区片倉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■片倉町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 15.66~15.66㎡|15.66㎡ | 400万円|84万円/坪 |
2階~2階 | 15.66~16.95㎡|15.91㎡ | 563万円|117万円/坪 |
3階~3階 | 15~15.66㎡|15.61㎡ | 467万円|99万円/坪 |
4階~4階 | 15.66~15.66㎡|15.66㎡ | 468万円|99万円/坪 |
5階~5階 | 15.22~16.74㎡|16.23㎡ | 400万円|81万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.22~16.74㎡|15.73㎡ | 463万円|97万円/坪 |
東向き | 16.95~16.95㎡|16.95㎡ | 590万円|115万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 15~15.66㎡|15.6㎡ | 512万円|109万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
TOP片倉NO1の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.74 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.66 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 14.12 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16.74 | ![]() |
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…残り22件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■TOP片倉NO1の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市神奈川区片倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■片倉町駅の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 14.12~15.66㎡|14.89㎡ | 32,500円|7,206円/坪 |
2階~2階 | 14.12~15.66㎡|15.04㎡ | 36,600円|8,003円/坪 |
3階~3階 | 15.66~15.66㎡|15.66㎡ | 40,500円|8,550円/坪 |
4階~4階 | 15.66~16.74㎡|15.98㎡ | 35,800円|7,419円/坪 |
5階~5階 | 16~16.74㎡|16.55㎡ | 37,625円|7,498円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.12~16.74㎡|15.75㎡ | 36,586円|7,676円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 15.66~15.66㎡|15.66㎡ | 39,500円|8,339円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)