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賃貸

オリエントモナリエ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 320
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,176円
平均坪単価 ＠5,049円
平均m²単価 ＠1,528円
上位専有面積 30.27m²：10件 30.03m²：7件
上位間取り 1K：17件

オリエントモナリエの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電１系統／宇宿一丁目駅 徒歩5分
    鹿児島市電１系統／脇田駅 徒歩6分
    JR指宿枕崎線／宇宿駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『宇宿一丁目駅』　鹿児島市電１系統　
    『脇田駅』　JR指宿枕崎線　鹿児島市電１系統　
    『宇宿駅』　JR指宿枕崎線　鹿児島市電１系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市宇宿4丁目14-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    鹿児島市立宇宿小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オリエントモナリエの口コミ・評判

2019年3月

orinoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 市電とJRと両方に近いのはいいところである
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット メリットはとくにないと感じる．公園などもない
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット メリットはない．外観は築年数相当である．
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 値段からは相当の設備がある．ガスヒーターにも対応
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット ちかくの駅前にスーパーがあるため事足りる
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年8月 宇宿駅

オリンピックさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が通り本数も多いのでとても利便性があります。隣に鹿児島市の電車が通っているので、乗り換えもとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには商業施設がたくさんあり、定食屋さんファミレスハンバーガー屋さんなどもたくさんあるのでとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはファミレスコンビニ定食屋さん焼肉屋さんアミューズメントなどたくさんあってとても充実しています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校は近くにあり、利用しやすいえきです。
治安
5 		メリット 住宅街の多いので、治安は良いと思います。人がたくさんいて周りの目もあり治安は保たれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 集合施設などがあり、
生活するにはとても便利で、電車も走っているので、とてもコスパが良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2024年4月 宇宿駅

わんせるふさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島市宇宿にある駅としてJR宇宿駅もすぐ近くにあるためJRへの乗り換えもできる。　コスモタウンにはタクシーがいることが多いのでタクシーに乗り換えて移動も可能。　鹿児島市バスによる向陽・宇宿地区のシャトルバスもあるため、通勤・通学利用が多い駅となる。　谷山線ではあるが、郡元にて中央駅付近への乗り換えも可能なため、安心して乗車できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにタイヨーがあるので営業時間中は買い物は出来る。　郵便局はある。谷山方面行ホーム近くにはコンビニもあるので、立ち寄って買い物も可能。銀行跡地にも病院ができて利便性が向上している。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋店舗が多い。特に　焼き鳥屋や小さなスナックが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 宇宿小学校が近くにある。公園は少し歩いたところにある。
治安
4 		メリット 通勤・通学に使われている駅であるため、日中の利用は多いため治安はよい
コストパフォーマンス
4 		メリット 宇宿地区でも駅がある場所となるので家賃は若干高めな印象だが、スーパー、少し歩けばホームセンターもある場所なため
立地はよいところである。　通勤・通学時間は混みあう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・831文字）

2023年8月 宇宿駅

ネコさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電の傍に市バスのバス停があり近くにタクシーもある。
JRもある為移動にはとても便利
本数もどちらもそんなに待たずにダイヤがあるので助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット すーぱー、コンビニ、飲食店等歩いて行ける場所に並んでいてとても便利。
総合病院もすぐ近くにあるから安心。
商店街もそこまで廃れてる訳じゃないのであり。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数はかなり多いと思う。
色々選べて楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らし子育てもしやすいとは思う。
遊ぶ場は少ないかもしれないが教育的な所は充実している。
治安
5 		メリット そこまで不安は無い。
印象は高年齢な方が多いイメージ
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高いかもしれないが便利だから良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・300文字）

2022年10月 宇宿駅

あずまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央駅に行くのにとても便利
宇宿駅の近くにはタイヨーや自販機があるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにタイヨーがあって便利
居酒屋もたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさんあるし、とても安いから便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があり遊具もあるのでとても便利
治安
5 		メリット 酔っ払いは少ないと思います駅はきいれいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は普通だけど、住みやすさはとてもいいです！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オリエントモナリエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1K 30.27
2024年9月 2階 1K 南東 30.03
2023年2月 1階 1K 南 30.27
2023年2月 1階 1K 南 30.03
2023年1月 1階 1K 30.03

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市宇宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.03～30.27㎡｜30.17㎡ 45,916円｜5,032円/坪
2階～2階 30.03～30.27㎡｜30.17㎡ 46,800円｜5,128円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.03～30.27㎡｜30.16㎡ 46,187円｜5,063円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレス萌

    レオパレス萌の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目63番45号
    交通 鹿児島市電１系統 宇宿一丁目駅 徒歩5分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス萌 108 レオパレス萌 108 5.1万円
    (5,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス萌 205 レオパレス萌 205 5.2万円
    (5,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
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    ラフィーネうすき

    住所 鹿児島県鹿児島市宇宿4丁目21番38号
    交通 鹿児島市電１系統 脇田駅 徒歩7分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
  • 賃貸

    モデッサ・Y

    モデッサ・Yの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市宇宿4丁目22番7号
    交通 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩6分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モデッサ・Ｙ 101 モデッサ・Ｙ 101 4.1万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 27.18m² 1K 1階 南西
    モデッサ・Ｙ 201 モデッサ・Ｙ 201 4.2万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 27.18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ブリリアンス宇宿

    ブリリアンス宇宿の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目41番3号
    交通 鹿児島市電１系統 宇宿一丁目駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリリアンス宇宿 0402 ブリリアンス宇宿 0402 4.2万円
    (-円)    		 無 無 35m² 2DK 4階 東
    ブリリアンス宇宿 0503 ブリリアンス宇宿 0503 4.2万円
    (-円)    		 無 無 35m² 2DK 5階 -
  • 賃貸

    アイアンビル

    アイアンビルの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目37番31号
    交通 鹿児島市電１系統 宇宿一丁目駅 徒歩2分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイアンビル 0401 アイアンビル 0401 3.5万円
    (-円)    		 無 無 28m² 2K 4階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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