フォーレスト折尾の外観
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フォーレスト折尾の外観
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フォーレスト折尾の外観
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フォーレスト折尾の外観
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フォーレスト折尾の外観
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フォーレスト折尾の外観
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フォーレスト折尾のエントランス
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フォーレスト折尾のエントランス
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フォーレスト折尾のその他
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フォーレスト折尾のその他
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フォーレスト折尾のその他
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フォーレスト折尾のその他
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フォーレスト折尾のその他
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フォーレスト折尾のその他
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フォーレスト折尾のその他
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フォーレスト折尾のその他
フォーレスト折尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／水巻駅 徒歩25分
JR筑豊本線／本城駅 徒歩25分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
『水巻駅』 JR鹿児島本線
『本城駅』 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立折尾西小学校
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中学校区域
北九州市立則松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーレスト折尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォーレスト折尾の口コミ・評判
2015年10月
ぷにぷにぷにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅が近い。歩いても行ける。リフォームしているので、古いが綺麗。隣の音はほとんど聞こえない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニが目の前にあり、非常に便利。小学校もまあまあ近い。昼間は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観も、リフォームしており、きれいめ。玄関は階段とスロープがあるので、ベビーカーでもそのままいけます。エレベーターがあるのも魅力的。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォーム済みなので、綺麗で、鉄筋のため音は聞こえにくい。日当たりはあまり良くないがほどよく入っている。ベランダが少し広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前にコンビニあり。サンリブやハローデイも近い。すぐ近くにはグランモールもあり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校は、ちかくにあります。幼稚園も自由が丘幼稚園が歩いても行ける距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
あほーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近隣にスーパーや飲食店もあり日当たりも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 折尾駅
もぐさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速、普通が止まる 複数路線利用できる バスの行き先も複数あり タクシー乗り場あり(必ずタクシーがいる) 小倉駅まで快速で20分程度、特急だと15分程度 博多駅まで快速で45分程度、特急だと30分程度 終電は博多方面23:26、小倉方面00:20 改装したため綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 10分ほど歩くとサンリブやマツモトキヨシ、ダイソーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にお弁当を売っている人が時々いる。 改札外にコンビニと唐揚げ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、駅構内を割と広く、改装したばかりのためトイレなども綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 酔っ払いとほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駅から10分〜15分程度離れると安くなるため、学生でも住みやすい。 |
2022年5月 折尾駅
宗丸さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小倉駅や博多駅など都市の方に一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | これといって目ぼしい施設はないが、図書館が駅にできるらしい。 また、学校が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内においしいうどん屋さんがあり、値段も安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに進学校があり、幼稚園もあるようで充実はしてる。多機能トイレやエレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し離れているが交番もあり、犯罪などはあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むところは多くこの駅を使ってる人はこの駅に帰ってくる学生や社会人は多い。 |
2019年12月 折尾駅
3.0
【メリット】 鹿児島本線と筑豊本線、双方の止まる駅になっているので移動がしやすい。近くにも商業施設や軽食……
2018年2月 折尾駅
4.0
【メリット】 快速列車以外に、特急列車も停車するため北九州都市圏だけでなく、福岡都市圏や直方・飯塚方面へ……
フォーレスト折尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 64.01 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 63.36 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 63.36 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 3DK | 南 | 63.36 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 64.01 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区折尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■折尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～64.01㎡｜60.8㎡ | 45,454円｜2,492円/坪 |
| 3階～4階 | 50～64.01㎡｜61.12㎡ | 46,522円｜2,535円/坪 |
| 5階～5階 | 50～64.01㎡｜60.52㎡ | 46,894円｜2,582円/坪 |
| 6階～6階 | 55.18～64.01㎡｜62.33㎡ | 47,000円｜2,499円/坪 |
| 7階～7階 | 50～64.01㎡｜60.46㎡ | 46,875円｜2,587円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～64.01㎡｜60.96㎡ | 46,316円｜2,531円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
