ルミエール岸町の外観
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ルミエール岸町の外観
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ルミエール岸町のその他
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ルミエール岸町のその他
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ルミエール岸町のその他
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ルミエール岸町のその他
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ルミエール岸町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,765円 |
| 平均m²単価 | ＠2,954円 |
| 上位専有面積 | 27.63m²：40件 44.16m²：14件 26.7m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：55件 1LDK：13件 |
ルミエール岸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩9分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩10分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
31戸
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小学校区域
さいたま市立岸町小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
ルミエール岸町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルミエール岸町の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【浦和駅に対する口コミ】駅自体は小さいが、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ライン（東北線/宇都宮線）が停まるので都内の主要駅に出るのに便利。駅の東にパルコ、西に伊勢丹があり、駅ビル（アトレ）での買い物や食事も便利。住居費が上昇しているようなので今から住むのにコストパフォーマンスがいいかはわからない。 住んでいる人間にとってはコストパフォーマンスが高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】駅から近い場所に伊勢丹、パルコ、イトーヨーカドー、コルソなどがあるので、買い物にも外食にも困らない。救急病院も駅のすぐそばではないが、複数の選択肢がある。本屋もよく生き残っている方だと思う。行儀の悪い人は少ないと感じるし、危険を感じたことはない。安全な街だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】飲食店は充実している。ベーカリーはいろいろな選択肢がある、ベーカリーの激戦地。多くの店でテイクアウトが可能なので弁当の選択肢も多い。伊勢丹、コルソ、アトレの中も弁当の選択肢がいろいろある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】若い世帯の転入が多い街なので、場所によっては保育園の待ちがあるかも。街なかの割には大小の公園があるが、小学生がボール遊びできる場所はあるかわからない。駅にエレベーターは完備されているが、ベビーカーの人が多い伊勢丹のセール日などはエレベーター待ちが見受けられる。必要な場所にスロープや赤ちゃんへの備えはあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北浦和駅
perakoさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線は本数が多く、人身事故等も少ないため、比較的安定している。駅発のバスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安がよく、交通マナーも良い方。不動産屋さんにも女性が住むにはお勧めと言われた。 東口は駅周辺に市民の窓口、24時間スーパーやコンビニ、ドラッグストア等多数あり、賑わいがある。少し行くと図書館もある。 西口は駅近に大きな病院と公園があるため、店舗は少し駅から離れたイオンにつながる商店街に多い。 線路に近い住宅も、京浜東北線は高速で走らないためか、埼京線や武蔵野線と比べると騒音はマシ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にはマック、コメダ、モス、松屋、富士そば、日高屋等のチェーン店の他、ラーメン屋さん、たこ焼き、たい焼き、居酒屋、イタリアン等多数ある。最近オリジンができ、賑わっている。 西口はサイゼの他、イタリアンや昔ながらの喫茶店がある。 少し駅から離れるとハイレベルの高級料亭がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いのは子育てにも良さそう。西口に大きな公園があり、いつも子どもたちで賑わっている。 小規模な保育園は駅の近くにある。 駅近のファミリー向けマンションが多いので、子育て世帯は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はこの近辺で最高に良いと思う。夜道を歩いていても危険を感じたことはない。車のマナーも良い。 隣の市とは全く雰囲気が違う。 犯罪の種類もオレオレ詐欺や不審者がたまにある程度。 ハイレベルの高校、大学の最寄駅でもあり、文京地区といえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も浦和に比べると比較的安め。 築古マンションでも管理が良ければ快適に安く住める。 |
2023年7月 浦和駅
あさん
11件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこそこ路線があるので便利ではある気がする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の店は充実しているので便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前はお店が多いのでありがたいとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエスカレーターがたくさんあるのでいい |
2023年3月 浦和駅
takさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線があって便利。湘南新宿ラインも快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 伊勢丹やパルコがあるので、ちょっとオシャレな買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なパン屋さんや、ラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯はかなり多い。施設も整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 開発が進んでいるので、建物がきれい。治安も良くなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京が近いので、場所的にはベストな地域。 |
2021年10月 浦和駅
4.0
【メリット】 駅周りは程よく栄えている雰囲気で、そこまで人込みもなく利用しやすいです。また、スーパーや本……
ルミエール岸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 26.7 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 27.41 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 27.63 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 27.41 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区岸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.52～43.9㎡｜27.96㎡ | 76,000円｜9,011円/坪 |
| 3階～4階 | 25.52～44.16㎡｜32.22㎡ | 86,392円｜8,986円/坪 |
| 5階～5階 | 27.41～27.63㎡｜27.59㎡ | 77,833円｜9,326円/坪 |
| 6階～6階 | 27.63～44.16㎡｜40.12㎡ | 104,125円｜8,662円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.63～44.16㎡｜35.95㎡ | 92,500円｜8,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.52～44.16㎡｜30.38㎡ | 82,089円｜9,018円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
