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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北二十八条東 > 元町駅 > セジュール北28条

賃貸

セジュール北28条

アクセス数： 376

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

セジュール北28条の外観

セジュール北28条の外観
セジュール北28条の外観
セジュール北28条の外観
セジュール北28条の外観
セジュール北28条のエントランス
セジュール北28条のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 67件
平均賃料相場	23,358円
平均坪単価	＠3,731円
平均m²単価	＠1,129円
上位専有面積	21.45m²：11件 18m²：10件 21.4m²：6件
上位間取り	ワンルーム：51件 1R：14件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュール北28条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／元町駅徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅徒歩13分
利用可能路線
『元町駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十八条東13丁目1-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1988年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュール北28条の【賃貸】物件情報

セジュール北28条 206

賃料(管理費): 2.4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.11m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月元町駅

ユリさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝は電車の本数多くていいまじ最高です。ありがとうございます
生活利便施設の充実	5	メリット	可愛いお店いっぱいあるインスタ映えするとこ多い
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェいっぱいあると思うあと中華料理
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能のトイレあるのいいあと点字が床についてるやつ
治安	5	メリット	たまにせきをゆずってくれるいがいと優しい人が多い
コストパフォーマンス	5	メリット	セーコマ多いところがメリットだとわたしはおもいます

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年1月元町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内には銀行のATMもあるし、自販機も沢山あるので便利かなと思います。後mentosやP……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り189文字）

2021年11月元町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌市中心部から地下鉄で10分ほどで到着し、アクセスが良い。
また、路線バスへの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2019年6月新道東駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大型のマックスバリューエクスプレス新道店が駅に直結していて通勤帰りの買い物に大変便利。札幌……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール北28条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	ワンルーム		21.06
2024年12月	1階	ワンルーム		20
2024年9月	2階	ワンルーム	西	19.11
2024年7月	1階	ワンルーム		21.45
2024年6月	2階	ワンルーム	西	21.4
…残り62件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北二十八条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場新道東駅の賃料相場元町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北二十八条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新道東駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～22.55㎡｜20.28㎡	22,055円｜3,613円/坪
2階～2階	16～21.45㎡｜19.95㎡	23,612円｜3,936円/坪
3階～3階	18～22.55㎡｜19.98㎡	24,222円｜4,036円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～22.55㎡｜20.11㎡	23,615円｜3,917円/坪
東向き	18～20㎡｜19.13㎡	24,100円｜4,170円/坪
西向き	18～21.87㎡｜20.22㎡	23,119円｜3,803円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	26	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	62	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フロンティア

住所	北海道札幌市東区北二十八条東13丁目3番13号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩12分
築年数	1991年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロンティア2813 101	2.7万円 (3,000円)	無	無	30.34m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ルミエール北28条B棟

住所	北海道札幌市東区北二十八条東13丁目1番22号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩9分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	377

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール北28条Ｂ棟 102	2.5万円 (-円)	無	無	20.53m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ヒュース北30

住所	北海道札幌市東区北三十条東13丁目1番20号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩13分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒュース北30 00202	2.4万円 (1,000円)	無	無	24.3m²	1DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

ラリューシュ新道東

住所	北海道札幌市東区北三十条東14丁目2番17号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩10分
築年数	1990年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	284

賃貸

オプスパークサイド

住所	北海道札幌市東区北三十条東14丁目1番12号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	589

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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