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賃貸

CLASSEN32

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賃料履歴 2024年～: 5件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠5,029円
平均m²単価 ＠1,522円
上位専有面積 36.35m²：2件 35.96m²：2件 50.09m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 2LDK：1件

CLASSEN32の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北三十二条西5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

CLASSEN32の【賃貸】物件情報

ＣＬＡＳＳＥ　Ｎ32 403
ＣＬＡＳＳＥ　Ｎ32 403
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.35m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
ＣＬＡＳＳＥ　Ｎ32 402
ＣＬＡＳＳＥ　Ｎ32 402
賃料(管理費)
7.6万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
50.22m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 麻生駅

hakuhakuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄だから運行状況が天気によって左右されることがあまりない。
麻生駅は始発駅なので、基本的に椅子に座れる
生活利便施設の充実
5 		メリット 麻生駅付近にはイオンやダイエーなど大型商業施設があるので食品の買い物などに困ることはありません。
また、居酒屋が多いのでお酒を飲みにいける環境が整っています。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多くあり、基本的には徒歩圏内でお店が見つかります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し遠い保育園や幼稚園に通わせる時は地下鉄で送迎できるので楽ではある。
治安
5 		メリット お昼時はサラリーマンが多いため静かなので過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌市中央区に比べると比較的家賃が安いため、部屋を借りても支出に余裕がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2023年3月 麻生駅

まむまむさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので座りやすい、空いている状態で乗り込める、数分おきに出発出来て便利、JR駅が近い、バスターミナルもある、タクシー乗り場多い、都心まで8分、商業施設直結で買い物便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活の為の施設はとても充実している。スーパー、病院、銀行、本屋、100均、飲食店、娯楽施設、年中無休病院近い。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な夜遅くまで営業の飲食店、
地元では有名なスイーツ店、
長居できるカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きめな公園が多い、歩道はしっかりと広さが確保されている
治安
5 		メリット 交番が近い、繁華街が近いので明るい、コンビニ数多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄駅徒歩10分以内の物件は少し割高、徒歩圏に生活に必要なものはあるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2023年3月 麻生駅

よもぎさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 札幌市営地下鉄南北線の北側終点です。
札幌市麻生は買い物、飲食店、住宅などが密集していて便利なところで、さらにここより北側の地域に住む住民も皆が利用する大事な駅です。
中心部のさっぽろ駅まで約10分で到着、始発駅のため落ち着いて乗ることができます。
朝のラッシュ時には4分に1本運行、最終は0時ちょうどです。
タクシー乗り場、バス停、バスターミナルもすぐです。イオン直結の出口もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 構内に売店はありませんが、イオン麻生店直結の出口があります。

陸上に出れば、クリニック、飲食店、ケーキ屋、体育館や図書館など麻生と新琴似の生活圏に必要なものは大体あります。
JR新琴似駅も徒歩5分で、学園都市線を利用してさらに当別方面へ向かうこともできます。
バスターミナルからは新千歳空港直結バスも出ています。
飲食店の充実
3 		メリット イオン麻生店には書店がはいっているほか、六花亭や千秋庵などの銘菓店があり、タリーズやミスタードーナツ、ラーメン屋など簡単な飲食もできます。
イオンから出てもサイゼイヤ、モスバーガー、松屋などのチェーン店があり、飲み屋も多数あります。
ここならでは、で紹介すると、zizicoffeeというカフェは、季節ごとのソフトクリームなど、味も見た目も良いメニューを提供してくれます。
パン屋も何件かあり、どこもおいしいのですが、駅からの近さと安定のおいしさでピースベーカリーはお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てには困らないくらい、幼稚園、保育園、公園、学校はあります。
駅構内に身障者用トイレは改札外1か所、エレベータは改札内外に1か所ずつあります。
治安
4 		メリット 主に利用しているのが地元の住民と言うこともあり、治安はおおむね良いです。
町内会の清掃活動のおかげで、駅周辺もきれいに保たれています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌中心部へのアクセスが良いので通勤通学には便利の良い土地で、普段の買い物や生活にも不便はなく物価も高くないことを考えると住みやすい地域だと思います。
家賃や土地はこれから上昇傾向にあるかもしれませんが、妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・347文字）

2023年2月 麻生駅

あやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発だから、座ることができるし、終点だから居眠りしても安心。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地上に上がったら直ぐにスーパーがあり、飲食店もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードや、ファミレス、居酒屋など、豊富にあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるので、お年寄りやベビーカーを利用する方には良いと思います。
治安
5 		メリット 商店街なので、賑やかです。商店街付近は街灯もありあかるいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄、JRが近いので交通の便はよいです。買い物にも不自由しないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

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CLASSEN32の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 35.96
2025年1月 4階 1LDK 36.35
2024年10月 2階 1LDK 35.96
2024年7月 1階 1LDK 36.35
2024年7月 4階 2LDK 50.09
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北三十二条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.35～36.35㎡｜36.35㎡ 52,000円｜4,729円/坪
2階～2階 35.96～35.96㎡｜35.96㎡ 56,000円｜5,148円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 36.35～50.09㎡｜43.22㎡ 65,500円｜5,059円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シエルス

    シエルスの外観
    住所 北海道札幌市北区北三十三条西9丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩6分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエルス 202 シエルス 202 5.3万円
    (5,000円)    		 53,000円 無 45.36m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    エルソル北33条

    エルソル北33条の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十三条西9丁目5番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩8分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルソル北33条 0201 エルソル北33条 0201 5.7万円
    (-円)    		 無 無 52.87m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    パインレジデンスN32

    住所 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目2番26号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 626
  • 賃貸

    ノースアーバンコンフォート

    住所 北海道札幌市北区北三十四条西5丁目2番10号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩4分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 488
  • 賃貸

    グロウアイランド

    グロウアイランドの外観
    住所 北海道札幌市北区北三十四条西6丁目2番6号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩6分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 717
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロウアイランド 302 グロウアイランド 302 2.9万円
    (3,500円)    		 無 無 20.62m² ワンルーム 3階 -
    グロウアイランド グロウアイランド 2.9万円
    (3,500円)    		 無 無 26m² ワンルーム 3階 西
    20CP実施中グロウアイランド 101 20CP実施中グロウアイランド 101 5.7万円
    (3,500円)    		 無 無 56.59m² 2LDK 1階 -
    グロウアイランド 101 グロウアイランド 101 6万円
    (3,500円)    		 無 無 59.52m² 2LDK 1階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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