パークヒルズ中央25の外観
-
パークヒルズ中央25の外観
-
パークヒルズ中央25の外観
-
パークヒルズ中央25の外観
-
パークヒルズ中央25の外観
-
パークヒルズ中央25のその他：その他共有部分
パークヒルズ中央25の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩4分
JR函館本線／札幌駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条東5丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
36戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークヒルズ中央25の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークヒルズ中央25の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】道内で一番大きいターミナル駅です。旭川、室蘭、帯広、函館、新千歳空港など道内の主要都市に向けての快速、特急が発着していて、本当に便利な駅です。2030年ごろには新幹線もやってくるので、ますます便利になりそうです。物価は他の都市よりも安いです。住みやすいいい街です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅ビルが充実しています。近くにヨドバシカメラがあります。北口は治安がまあいいです。塾とかも多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】すすきのまで行けば、美味しいラーメン屋がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】公園はなくても、近くの北大は実質公園なので緑が充実してます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 札幌駅
琉瑠さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な駅から沢山の電車が来ていて新しく新幹線も出来る予定なので交通の便がとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 沢山のデパートがあり地下に沢山のお店があること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山のお店が出ているので食べるものが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかく物が沢山揃っていて学習塾など習い事をするところは、沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅などは結構綺麗な方だと思います。あと北の方に行くとお金持ちが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、1人暮らしだとそこまでしないと思います。駅も学校、大学も近いですからかなり住みやすいと思います。 |
2022年7月 札幌駅
ふぉんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここからならどの路線も乗れるし、地下鉄もあるのでなにかとよく利用する駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅からならどこへでも行けるし、飲食店やら食品街やら映画館、ファッション、雑貨、etc…となんでもここで済みます。にぎやかで楽しい場所ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。迷ったらふらっと歩けば気になる店がみつかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なのでそういう点はしっかりしていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人が多いのでなにかあれば助けを求めることもできるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性には長けてると思いますね。 都市の中心ですから。 |
2021年10月 バスセンター前駅
5.0
【メリット】 札幌ファクトリーなどの商業施設が近くにある。
駅自体には特に目ぼしいものは無いが……
2021年10月 札幌駅
5.0
【メリット】 駅はとても大きくお店がたくさんあり便利です。地下通路も隣の駅まで直結で、外に出なくて良いの……
パークヒルズ中央25の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 33.5 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | 33.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 34.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | 36.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 34.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区南二条東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.5～37.29㎡｜34.47㎡ | 54,750円｜5,258円/坪 |
| 3階～4階 | 33.5～34.5㎡｜34㎡ | 56,500円｜5,496円/坪 |
| 5階～6階 | 33.5～34.5㎡｜34.29㎡ | 57,200円｜5,514円/坪 |
| 7階～8階 | 33.5～36.25㎡｜34.04㎡ | 59,523円｜5,783円/坪 |
| 9階～10階 | 33.5～37.27㎡｜34.46㎡ | 61,714円｜5,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.5～34.5㎡｜34㎡ | 59,055円｜5,744円/坪 |
| 東向き | 33.5～37.29㎡｜34.58㎡ | 57,066円｜5,461円/坪 |
| 西向き | 33.5～34.5㎡｜33.83㎡ | 59,333円｜5,801円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.5～36.25㎡｜34.17㎡ | 58,800円｜5,692円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
