ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの外観
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの外観
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの外観
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの外観
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの外観
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティのエントランス
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティのその他
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティのその他
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティのその他
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティのその他
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティのその他
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティのその他
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティのその他
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティのその他
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティのその他
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条東4丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
札幌市立中央小学校
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中学校区域
札幌市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■交通機関
地下鉄東西線「バスセンター前」 徒歩3分（約220m）
南1条東2丁目バス停（中央バス） 徒歩4分（約290m）
南3条東2丁目バス停（中央バス） 徒歩4分（約320m）
中央小学校前バス停（JR北海道バス） 徒歩5分（約350m）
バスセンター（札幌市）バス停（中央バス） 徒歩6分（約410m）
地下鉄東豊線「豊水すすきの」 徒歩12分（約950m）
地下鉄「大通」 徒歩12分（約950m）
札幌市電「狸小路」 徒歩13分（約1km）
■買い物・商業施設
ファミリーマート南二条店 徒歩1分（約60m）
セイコーマート南一条店 徒歩2分（約110m）
千歳鶴酒ミュージアム 徒歩3分（約190m）
セブンイレブン南二条東二丁目店 徒歩3分（約240m）
サッポロファクトリー 徒歩6分（約420m）
丸井今井札幌本店 徒歩10分（約750m）
札幌PARCO 徒歩11分（約850m）
■公共・金融機関
北洋銀行札幌東支店 徒歩2分（約140m）
札幌南一条東郵便局 徒歩2分（約160m）
■教育機関
札幌市大通夜間保育園 徒歩3分（約240m）
たかさごナーサリースクール大通公園 徒歩4分（約350m）
札幌市立中央小学校 徒歩7分（約500m）
駒鳥保育所 徒歩12分（約900m）
札幌市立中央中学校 徒歩13分（約1km）
こどもカンパニー大通園 徒歩13分（約1km）
札幌時計台雲母保育園 徒歩14分（約1.1km）
札幌市しせいかん保育園 徒歩19分（約1.5km）
■医療機関
札幌スポーツクリニック 徒歩4分（約260m）
ゴールデンゲートクリニック 徒歩4分（約260m）
江口整形外科スポーツクリニック 徒歩4分（約260m）
ラフィネデンタルクリニック 徒歩4分（約290m）
医療法人えんどう会 創成東病院 徒歩5分（約350m）
志村デンタルクリニック 徒歩5分（約350m）
氏家記念 こどもクリニック 徒歩5分（約350m）
アロー デンタルクリニック 徒歩5分（約350m）
創成こころのクリニック 徒歩5分（約350m）
日本クリニック株式会社札幌営業所 徒歩5分（約350m）
中野矯正歯科クリニック 徒歩5分（約350m）
医療法人萬田記念病院 徒歩7分（約550m）
社会医療法人社団カレスサッポロ時計台記念病院 徒歩10分（約750m） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【バスセンター前駅に対する口コミ】新さっぽろ駅から乗る時、大通公園駅まで行きたい時はひとつ前のこの駅で降ります。その方が安いです。地下で大通まで繋がっていて歩いてちょっとしかかからないのでいい運動になります。札幌ファクトリーも近くにあるので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
coさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
|
メリット | 管理人の方がいつも丁寧に掃除をしてくれている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
しーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 建物がキレイで、駅やコンビニ、商業施設も近いので、非常に住みやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 バスセンター前駅
Hinaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広くて電車も頻繁に来るから移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスから降りてそのまま移動できるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいラーメン屋さんがあってよく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレの数が多いから急なときでも大体空いてる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が全体的にきれいで広いから利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いて挙げれば、近くにある自動販売機のジュースの値段が少し安い。 |
2021年4月 バスセンター前駅
5.0
【メリット】 バスセンター前駅は地下鉄交通として利用するのはもちろん、地下道が大通り地区と繋がっていて、……
2019年12月 バスセンター前駅
4.0
【メリット】 ・主要駅のひとつの大通の一駅隣でなおかつ地下で繋がっているため徒歩でも主要駅にアクセスでき……
2019年12月 バスセンター前駅
5.0
【メリット】 ・駅直結でバスセンター、サッポロファクトリーがある。カフェ、飲み屋、レストランもあり、駅直……
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1241物件中) |
札幌市中央区南二条東ランキング
位(15物件中) |
バスセンター前駅ランキング
位(85物件中) |
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 52.58㎡ | 9.67㎡ | 2,797万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 7,870円 149円 |
4,205円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南二条東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■バスセンター前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.4～66.4㎡｜66.4㎡ | 3,390万円｜168万円/坪 |
| 3階～4階 | 41.02～41.02㎡｜41.02㎡ | 2,140万円｜172万円/坪 |
| 5階～6階 | 36.5～66.4㎡｜51.45㎡ | 2,830万円｜185万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.4～66.4㎡｜66.4㎡ | 3,480万円｜173万円/坪 |
| 東向き | 41.02～66.4㎡｜53.71㎡ | 2,765万円｜170万円/坪 |
| 西向き | 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ | 2,180万円｜197万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 36.42 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 66.4 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 2DK | 東 | 41.02 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1SLDK | 西 | 36.5 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 66.4 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南二条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■バスセンター前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.4～41.02㎡｜36.69㎡ | 84,611円｜7,624円/坪 |
| 3階～4階 | 36.5～41.02㎡｜38.5㎡ | 97,666円｜8,365円/坪 |
| 5階～6階 | 36.5～66.4㎡｜45.67㎡ | 111,625円｜8,281円/坪 |
| 7階～8階 | 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ | 90,500円｜8,197円/坪 |
| 9階～10階 | 41.02～45.47㎡｜41.76㎡ | 104,166円｜8,257円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.02～41.02㎡｜41.02㎡ | 95,000円｜7,656円/坪 |
| 東向き | 36.5～66.4㎡｜44.11㎡ | 107,416円｜8,175円/坪 |
| 西向き | 36.4～41.02㎡｜37.52㎡ | 90,566円｜7,965円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
