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フレンズN20

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  • フレンズN20のエントランス：エントランス部分
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賃料履歴 2013年～: 36件
平均賃料相場 46,777円
平均坪単価 ＠5,257円
平均m²単価 ＠1,591円
上位専有面積 29.16m²：14件 30.51m²：10件 29.62m²：4件
上位間取り 1LDK：29件 1DK：7件

フレンズN20の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十条西7丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    22戸

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレンズN20の【賃貸】物件情報

フレンズN20
フレンズN20
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.61m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
フレンズＮ20 201
フレンズＮ20 201
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.16m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
フレンズN20
フレンズN20
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.51m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年8月 北２４条駅

とっちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスだと東区へのアクセスが良いです
地下鉄の駅も近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店も多くあり、スーパーマーケットもあるので不便しません
飲食店の充実
5 		メリット 夜の街なので居酒屋などが多いです
ランチもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設や幼稚園も近隣に多く、都会ながら生活はしやすい
治安
5 		メリット 交番が近くにあったり警察の見回りも多く行われています
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会なので物価は、すこし高いものの、ひとり暮らしの部屋も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2023年2月 北２４条駅

駅さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までの距離も階段登りは必要だがエレベーターもある為問題なし。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結でバスターミナルに行けるのが便利である。
飲食店の充実
3 		メリット ミスドやモスは近いため少しお茶したい時には便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 冬以外は自転車置き場付近におじさんがいる為子供たちに声かけしてくれ優しい
治安
4 		メリット そこまで悪いと感じたことがないので問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は平均的なため賃貸なら特に問題ないです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2022年7月 北２４条駅

blkingさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで3駅6分という近さもあり、市内屈指の住宅街だと思います。
駅直結のバスターミナルもあり、交通の便は非常に良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物はスーパー、ドラッグストア、１００均が駅周辺にあり、ほとんどの居酒屋や飲食チェーンの店舗があるため、家族や友人との時間を楽しめる街です。
北大や札幌北高が近いため、文教地区という側面もあり、北区役所、区民センター、北警察署などの行政機関が集約されているため、非常に便利です。
治安も良いし、家族で住むにも学生さんや単身者の一人暮らしをするにも便利で、おすすめのエリアです。
飲食店の充実
5 		メリット 以前は第2のススキノと言われて、飲食店だけではなく風俗店も多かったエリアですが、現在は風俗店らしき店舗はほぼなくなりました。
大手飲食チェーンの店舗はほとんどあると言ってもいいほか、昔から営業している地元の飲食店も多数あり、生活が楽しいエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園、保育園など多数あり、行政の出先機関も集中しているので、子育て環境は良いと思います。
治安
5 		メリット 以前は酔っ払いであふれる街だったと言う人もいますが、非常に穏やかな飲食街というイメージです。
25年以上住んでますが、警察署も近いし、安全だと感じています。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションを所有していますが、25年くらい前の新築価格より中古の販売価格の方が高い部屋も出てきて、有望だと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・565文字）

2020年2月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌中心部からは外れてるが、北大が近くて一人暮らしの学生さんが多いからか、牛丼屋やスープカ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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フレンズN20の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1LDK 東 30.51
2024年11月 4階 1LDK 西 29.16
2024年9月 3階 1LDK 北 29.16
2024年6月 2階 1LDK 西 29.16
2024年6月 2階 1LDK 南西 35.1

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北２４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.16～30.51㎡｜29.76㎡ 42,000円｜4,667円/坪
2階～2階 28.18～35.1㎡｜29.75㎡ 46,266円｜5,153円/坪
3階～3階 29.16～35.1㎡｜30.25㎡ 47,500円｜5,204円/坪
4階～4階 28.18～30.51㎡｜29.54㎡ 48,625円｜5,447円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.18～35.1㎡｜29.89㎡ 47,000円｜5,209円/坪
東向き 30.51～35.1㎡｜31.42㎡ 48,200円｜5,087円/坪
西向き 28.18～30.51㎡｜29.28㎡ 45,900円｜5,187円/坪
北・北東・北西向き 28.18～30.51㎡｜29.23㎡ 46,400円｜5,254円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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