グランハイムIIの外観：外観
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グランハイムIIの外観：外観
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グランハイムIIの外観：外観
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グランハイムIIの外観：外観
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グランハイムIIの外観：外観
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グランハイムIIの外観：外観
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グランハイムIIの外観：外観
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グランハイムIIの外観：外観
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グランハイムIIの外観：外観
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グランハイムIIの外観：外観
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グランハイムIIの外観：外観
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グランハイムIIのその他
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グランハイムIIのその他
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グランハイムIIのその他
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グランハイムIIのその他
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グランハイムIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,975円 |
| 平均m²単価 | ＠1,808円 |
| 上位専有面積 | 42.59m²：3件 42.51m²：3件 42.38m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
グランハイムIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町南駅 バス31分
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利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区茂庭 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランハイムIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 長町南駅
なつこさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の本数やバスの本数も多いので色々なところへ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からおりるとすぐ商業施設があるため買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリーなどはもちろん、飲食店がとても豊富に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ララガーデンの中にも保育園がある。近くに学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多い。近くに交番がある。飲み屋がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設や病院、コンビニ、銀行などあるため住みやすい。 |
2023年3月 長町南駅
ねこさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | レンタルの電動自転車の置き場があります。太白区の主要駅です。区役所の目の前なのでバスの本数も多めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールが隣接していて映画も見られるので便利です。雨天時も外に出ずお店に行けます。区役所も銀行も目の前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールは３つの棟に分かれており、すべてに飲食店が入っているので決めずに出かけてもいろいろ選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに小学校があります。駅の隣のショッピングモールの一角に広いスペースがあっていつも空いています。ここで子供とバドミントンをしたことがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜、女性一人で歩いていても特に危険は感じません。居酒屋が数軒しかないので、酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 24時間営業のスーパーがあり、利便性を求める人にはコストパフォーマンスがいいかもしれません。 |
2022年10月 長町南駅
みりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで10分で行ける上、秋保や八木山などへのバスも走っており交通の便はとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ザ・モールやララガーデンがあり、また、太白区役所も近くにあるため生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ザ・モールやララガーデンの中に沢山の飲食店があり、他にも「えとふぇ」という美味しいパン屋さんも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校があり、また、区役所もあるためとても暮らしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもあまり暗くならない上に、近くに交番や警察署もあるため治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても生活しやすい環境が整っており、宮城に住むのであればまず検討するべきところだと思います。 |
2022年8月 長町南駅
よよよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線は昔からあって本数も多いし、時間ピッタリにくるし天候に左右されず運行してくれます！ 特に長町南駅はザ・モールに直結でとっても便利！ 雨の日なんて傘いらず！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記にも、記載した通りザ・モールに直結でめっちゃ便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ザ・モールのフードコートも飲食外もあって悩む！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が、遊べるちょっとした広場的なのがモールにあるので遊ばせられる＼(^o^)／ |
| 治安 |
5 |
メリット | 1年くらい前に包丁で刺された事件があってから厳しく管理されていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長町は住みやすいー 街中に出なくてもなんでも揃う |
グランハイムIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.59 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.38 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.88 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.38 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.88 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区茂庭の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長町南駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.88～42.59㎡｜42.34㎡ | 75,000円｜5,857円/坪 |
| 2階～2階 | 41.88～42.59㎡｜42.34㎡ | 77,000円｜6,013円/坪 |
| 3階～3階 | 41.88～42.59㎡｜42.34㎡ | 78,000円｜6,091円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.88～42.59㎡｜42.34㎡ | 76,666円｜5,987円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
