品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
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品川シーサイドビュータワーの外観
![品川シーサイドビュータワーのその他：セブンイレブン東品川3丁目店[700m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F496243%252F9%252F27%252F3vx5.jpg&width=64&height=48 "品川シーサイドビュータワーのその他：セブンイレブン東品川3丁目店[700m]"){kind=small}
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![品川シーサイドビュータワーのその他：ファミリーマート南品川三丁目店[500m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage1.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F496243%252F9%252F28%252Fytp4.jpg&width=64&height=48 "品川シーサイドビュータワーのその他：ファミリーマート南品川三丁目店[500m]"){kind=small}
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![品川シーサイドビュータワーのその他：ローソン 品川シーサイドフォレスト店[90m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F496243%252F9%252F29%252Fob6t.jpg&width=64&height=48 "品川シーサイドビュータワーのその他：ローソン 品川シーサイドフォレスト店[90m]"){kind=small}
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品川シーサイドビュータワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩6分
京急本線／青物横丁駅 徒歩12分
京急本線／鮫洲駅 徒歩13分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川4丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
30階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
805戸
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小学校区域
品川区立城南小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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品川シーサイドビュータワーの【賃貸】物件情報
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品川シーサイドビュータワーの口コミ・評判
2016年9月
ぽっけっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅から徒歩1分という利便性で、マンションの隣にはミニストップとサークルＫサンクスがあります。徒歩5分の場所にイオンショッピングセンターがあり、買い物に不便なことはありません。駅は品川シーサイドですが、直結で渋谷新宿お台場へいけるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | オフィスが多くあるため、基本的に静かで開けている街です。道路も整備されているため、子供たちにも安全だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 管理会社が大和ハウスに代わってから、共用部の内装が少しおしゃれで落ち着いた感じに変わりました。1階にソファーや観葉植物も設置され、値段に合う内装になってよかったです。警備員や管理の方がいらっしゃるので安全面は問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 北向きのお部屋ですと、あまり期待できませんが、南向きの高層階では、日照も大変よく羽田空港まで見渡せてタワーマンションの醍醐味が味わえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンが近くて便利です。おいしい飲食店はあまりありませんが、ファーストフードは種類が多くて忙しい方には便利です。土日になると、近郊からも車でお買い物にくる人がいるので店内はかなり混雑しますが、平日は昼の時間を除いて空いているので快適に買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩3分のオバールガーデン内に、歯科、皮膚科、内科、大腸科がそろっています。薬局も2店舗ほどあり医者には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ミタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大型のイオンがありたいていの者は調達可能。食料品売り場は朝８時から開店している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安はよいと感じる。特に警察沙汰などもみかけたことがない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場は台数がふんだんにある。平置きもあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井・壁が厚いのか 近隣の物音がきになったことはなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 買い物はイオンがあるため日常品には問題がない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 品川シーサイドのビル群の中にいくつかクリニックがありそれほど混雑していなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 品川シーサイド駅に近いのが何よりも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅直結でイオンや色々な病院があるのが便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大井町駅
ポメラニアン さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、東急線、りんかい線副都心線３つあるので、通勤には便利な街だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルアトレがあり、駅近に西友とイトーヨーカドーもある。私は通勤で通っているが、住むには便利な街だと思う。 アトレの食品は、8時過ぎると割引なる店が多いので、残業帰りに良くお惣菜を買ってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 品川郵便局近くにある美竹というとんかつ屋さんが美味しいです。 店主の方も親切で丁寧な方です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前はきゅりあんという区の施設があり、品川郵便局、品川区役所も徒歩圏内にあるので、住むには便利な街だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るいし、夜は酔っ払いなどはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西友のお惣菜は、コスパが良く、夜はさらに割引になるので、良く買ってます。 |
2023年5月 青物横丁駅
ふひあすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エアボード急行や、いろいろな列車が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもATMもあります。パチンコ屋も。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家系ラーメンの名店、「まことや」は、昔からあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 簡単床屋があるなど便利だが、エレベーターが不便 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、お巡りさんがいつも談笑しています、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京急は、回数券があるのがぺんりだったが、この秋にも廃止されるらしい。 |
2023年1月 品川シーサイド駅
なつのすけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷・新宿・池袋まで乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からぬれずにイオンに直結できる。地方都市でもあまりない光景であり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からぬれずに行ける範囲にイオンモールがあり、フードコートがあるため、非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大規模マンションおよびその周辺に公園があるなど、生活施設も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がやや離れていることもあり、非常に治安がいい場所である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリータイプ向けのマンションが充実している。イオンがあるのはありがたい。 |
2022年1月 青物横丁駅
5.0
【メリット】 駅から出ると近くに飲食店やコンビニやスーパーがあるので生活がしやすい。また品川駅を特急を使……
品川シーサイドビュータワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 17階 | 2LDK | 南 | 64.06 |  |
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| 2024年1月 | 22階 | 3LDK | 東 | 75.76 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64.06 | |
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| 2023年12月 | 28階 | 2LDK | 南 | 64.06 | |
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| 2023年12月 | 22階 | 3LDK | 東 | 75.76 | |
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…残り525件 |
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| 平均 | 18階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 44.56～98.57㎡｜66.15㎡ | 195,202円｜9,833円/坪 |
| 7階～12階 | 42.38～96.45㎡｜58.18㎡ | 180,321円｜10,328円/坪 |
| 13階～18階 | 42.38～91.12㎡｜59.05㎡ | 187,242円｜10,554円/坪 |
| 19階～24階 | 42.38～91.12㎡｜64.25㎡ | 203,794円｜10,543円/坪 |
| 25階～30階 | 45.37～89.75㎡｜68.47㎡ | 224,029円｜10,847円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.38～91.12㎡｜66.2㎡ | 206,449円｜10,340円/坪 |
| 東向き | 42.38～96.45㎡｜58.39㎡ | 187,296円｜10,665円/坪 |
| 西向き | 42.38～81.99㎡｜53.94㎡ | 172,944円｜10,614円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.69～98.57㎡｜75.02㎡ | 228,850円｜10,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
