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ローレルタワー ルネ浜松町の外観
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ローレルタワー ルネ浜松町の外観
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ローレルタワー ルネ浜松町の外観
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ローレルタワー ルネ浜松町の外観：外観・土地
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ローレルタワー ルネ浜松町の外観：外観・土地
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ローレルタワー ルネ浜松町の外観：外観・土地
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ローレルタワー ルネ浜松町の外観：外観・土地
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ローレルタワー ルネ浜松町のエントランス
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ローレルタワー ルネ浜松町のエントランス
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ローレルタワー ルネ浜松町のエントランス：エントランス
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ローレルタワー ルネ浜松町のエントランス：エントランス
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ローレルタワー ルネ浜松町のエントランス：ロビー
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ローレルタワー ルネ浜松町のエントランス：ロビー
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ローレルタワー ルネ浜松町のその他
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ローレルタワー ルネ浜松町のその他：その他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:227件 中古:130件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 235件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:23件 |
| 推定相場 | 売買:約713万円/坪 賃料:約20982円/坪 利回り:約3.53％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ローレルタワー ルネ浜松町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／日の出駅 徒歩1分
JR山手線／浜松町駅 徒歩10分
都営三田線／三田駅 徒歩13分
JR山手線／田町駅 徒歩14分
都営大江戸線／大門駅 徒歩14分
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利用可能路線
『日の出駅』 ゆりかもめ
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区海岸2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付23階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
227戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立芝小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルタワー ルネ浜松町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【日の出駅に対する口コミ】お台場や豊洲に一本で行けてとても便利。 本数もまあまあ多くそれほど混み合っていないので子供がいても安心。 地震や雪でもあまり影響されず通常通り運行してくれるので安心。 駅からの景色がレインボーブリッジなどが見れて綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
dddmmmさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部からは海がきれいにみることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
よしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
|
メリット | 近くにおしゃれなカフェがある。徒歩圏内に主要駅、徒歩1分くらいでモノレールに乗れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
はやさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 日の出駅徒歩1分。ゆりかもめということで敬遠する人も多いが本数も多く新橋やお台場へのアクセス利便を考えると強み |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 田町駅
しゃりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田町駅自体は山手線と京浜東北線しか通っていないが、田町駅から３分ほど歩くと三田駅があり、都営浅草線・三田線が利用可能。三田駅と合わせて見れば複数路線利用可能で交通利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩５分程度の場所に港区立三田図書館がある。新築されたばかりで非常に綺麗、蔵書も多く非常に使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の東口西口ともに、カフェが充実している。スターバックスやドトール、エクセルシオールなど主要なチェーン店が網羅している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅改札内と改札外に多機能トイレが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大企業のビルが立ち並ぶオフィス街のためガラの悪い人や酷く酔っぱらった人がおらず、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京湾に近いため、特に東口のマンションに住めば見晴らしが良い。 |
2024年5月 田町駅
ビーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 地下鉄も利用できる エスカレーターあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパー多い 特にOKスーパーあるため、物価若干普通になった感じ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 三田のほうが多い MSBに飲食店あるが、ちょっと微妙 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園多いときいてる 体育館もある、区役所も隣で便利だ |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社多いが町中に酔っ払いあまりみかけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発しており、資産価値をきたいしている |
2022年10月 田町駅
ふくろうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北線が利用できるのと、三田駅には徒歩2分程度でたどり着くことができます。雨の日も傘をさすことなくたどり着くことができるのでとても便利です。三田駅は都営浅草線と都営三田線を利用することができます。主要駅でいうと渋谷駅には山手線で15分程度、東京駅には10分程度で着くことができるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーに関しては、芝浦口に向かうとすぐにライフがあります。ここのライフは割と広く品ぞろえも豊富だと思うのでかなりおススメです。本屋に関しては三田口からエスカレーターを降りると虎ノ門書房があります。ここも割と広く様々なジャンルの本があるためおススメです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口（三田口）を降りて3分程度歩くと慶応商店街がたどり着きます。慶応商店街にはチェーン店もありますし昔ながらの店もあり楽しめると思います。また慶応大学の方に向かうとラーメン二郎本店が近くにあります。毎日行列で人がたくさん並ぶ人気店なので興味ある人はいってみるといいかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芝浦口から5分程度歩くと港区スポーツセンターがあります。とても綺麗な施設ですし、空調もきいています。またトレーニングマシンも充実しているのでおススメです。また芝浦公園という割と広めな公園があり、週末は子供たちで賑わっています。お子様がいるご家庭は楽しいので行ってみて欲しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 芝浦口も三田口も治安はいいと思います。特に三田口は近くに慶応商店街があってたくさんの飲食店で賑わっているので治安を心配することはないと思います。芝浦口も駅前に交番があり近隣の治安を守ってくれています。酔っ払いは少ない方だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 芝浦口にも三田口付近にもマンションはありますが、オートロック付きで耐震性や防音性が優れいているマンションが多いと思います。近くにスーパーもありますしスポーツセンターや公園もあるので、お子様がいるご家庭は遊ぶ場所には困らないと感じます。 |
2018年7月 田町駅
3.0
【メリット】 西口側は慶応仲通りに多数の飲食店があり、便利です。東口側はどちらかというと居酒屋系が多いで……
ローレルタワー ルネ浜松町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格11,847万円
推定相場坪単価713万円/坪
推定相場㎡単価216万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 12,736 ～ 13,032万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 12,143 ～ 12,736万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 11,551 ～ 12,143万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,959 ～ 11,551万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 10,366 ～ 10,959万円 | 87.5～92.5％ |
ローレルタワー ルネ浜松町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 港区 | 283位 | / 1,320物件中 |
|---|---|---|
| 港区海岸 | 2位 | / 26物件中 |
| 日の出駅 | 3位 | / 37物件中 |
| 浜松町駅 | 10位 | / 101物件中 |
| 三田駅 | 21位 | / 220物件中 |
| 田町駅 | 25位 | / 247物件中 |
| 大門駅 | 8位 | / 85物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 120位 | / 1,190物件中 |
|---|---|---|
| 港区海岸 | 2位 | / 22物件中 |
| 日の出駅 | 1位 | / 37物件中 |
| 浜松町駅 | 4位 | / 100物件中 |
| 三田駅 | 6位 | / 202物件中 |
| 田町駅 | 8位 | / 230物件中 |
| 大門駅 | 5位 | / 87物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ローレルタワー ルネ浜松町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年1月） |
3階 | 東南東 |  |
|
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| 4階 | 南南西 /東南東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 /北北東 | |
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| 9階 | 西北西 | |
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|
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|
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| 10階 | 東南東 | |
|
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| 11階 | 東南東 | |
|
|
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|
| 15階 | 西北西 | |
|
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|
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| 18階 | 東南東 | |
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|
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| 21階 | 西北西 | |
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ローレルタワー ルネ浜松町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年12月 | 23階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 5 | 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
| 6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年8月 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2024年8月 | 2024年11月 | 13階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2024年8月 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2024年7月 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2024年7月 | 2024年8月 | 13階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2024年7月 | 2024年8月 | 11階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2024年7月 | 2024年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2024年6月 | 2024年9月 | 17階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2024年5月 | 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2024年4月 | 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2024年4月 | 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2024年4月 | 2024年7月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2024年3月 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2024年3月 | 2024年6月 | 17階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2024年2月 | 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2024年2月 | 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2024年2月 | 2024年3月 | 19階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 29 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2024年1月 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2023年12月 | 2024年10月 | 14階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2023年12月 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 33 | 2023年12月 | 2024年6月 | 17階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2023年11月 | 2024年3月 | 23階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2023年10月 | 2024年1月 | 18階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2023年10月 | 2023年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2023年9月 | 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2023年8月 | 2023年10月 | 17階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 41 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 42 | 2023年8月 | 2023年10月 | 19階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 43 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 44 | 2023年6月 | 2023年10月 | 23階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2023年5月 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 46 | 2023年3月 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 47 | 2023年2月 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2023年2月 | 2023年2月 | 14階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 49 | 2023年1月 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 50 | 2023年1月 | 2023年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 51 | 2023年1月 | 2023年7月 | 21階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 52 | 2022年12月 | 2023年1月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2022年11月 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2022年11月 | 2022年12月 | 15階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 55 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 56 | 2022年11月 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 57 | 2022年11月 | 2023年7月 | 20階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 58 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 59 | 2022年9月 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 60 | 2022年9月 | 2022年10月 | 17階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 61 | 2022年9月 | 2022年11月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 62 | 2022年9月 | 2023年1月 | 21階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 63 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 64 | 2022年8月 | 2022年8月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 65 | 2022年8月 | 2022年8月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2022年8月 | 2022年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 67 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 68 | 2022年6月 | 2022年7月 | 13階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 69 | 2022年5月 | 2022年7月 | 16階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 70 | 2022年4月 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 71 | 2022年4月 | 2022年7月 | 17階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 72 | 2022年4月 | 2022年6月 | 23階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 73 | 2022年4月 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 74 | 2022年4月 | 2022年7月 | 22階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 75 | 2022年3月 | 2022年4月 | 22階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 76 | 2022年2月 | 2022年5月 | 16階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 77 | 2022年2月 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 78 | 2022年1月 | 2022年2月 | 22階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 79 | 2022年1月 | 2022年5月 | 20階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 80 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 81 | 2022年1月 | 2022年2月 | 15階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 82 | 2022年1月 | 2022年4月 | 23階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 83 | 2021年12月 | 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 84 | 2021年11月 | 2022年2月 | 15階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 85 | 2021年11月 | 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 86 | 2021年11月 | 2021年11月 | 20階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 87 | 2021年10月 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 88 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 89 | 2021年10月 | 2022年1月 | 19階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 90 | 2021年10月 | 2021年10月 | 14階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 91 | 2021年10月 | 2021年10月 | 23階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 92 | 2021年9月 | 2021年12月 | 16階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 93 | 2021年9月 | 2021年9月 | 23階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 94 | 2021年8月 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 95 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 96 | 2021年7月 | 2021年7月 | 18階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 97 | 2021年7月 | 2022年4月 | 22階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 98 | 2021年5月 | 2021年11月 | 15階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 99 | 2021年5月 | 2021年9月 | 18階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 100 | 2021年5月 | 2021年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 101 | 2021年5月 | 2021年6月 | 17階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 102 | 2021年4月 | 2021年10月 | 18階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 103 | 2021年4月 | 2021年7月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 104 | 2021年4月 | 2021年6月 | 20階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 105 | 2021年3月 | 2021年4月 | 20階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 106 | 2021年3月 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 107 | 2021年3月 | 2021年8月 | 23階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 108 | 2021年2月 | 2021年4月 | 16階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 109 | 2021年2月 | 2021年3月 | 17階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 110 | 2021年1月 | 2021年7月 | 17階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 111 | 2020年12月 | 2020年12月 | 17階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 112 | 2020年12月 | 2020年12月 | 17階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 113 | 2020年12月 | 2021年2月 | 14階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 114 | 2020年10月 | 2021年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 115 | 2020年10月 | 2020年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 116 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 117 | 2020年9月 | 2021年4月 | 17階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 118 | 2020年6月 | 2020年9月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 119 | 2020年6月 | 2020年6月 | 17階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 120 | 2020年5月 | 2020年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 121 | 2020年4月 | 2020年7月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 122 | 2020年3月 | 2020年4月 | 20階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 123 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 124 | 2020年3月 | 2020年4月 | 18階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 125 | 2020年3月 | 2021年4月 | 17階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 126 | 2020年2月 | 2020年3月 | 20階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 127 | 2019年12月 | 2020年1月 | 18階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 128 | 2019年12月 | 2020年1月 | 20階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 129 | 2019年9月 | 2019年9月 | 20階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 130 | 2019年7月 | 2019年9月 | 20階 | 2LDK | 西 | |||||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 13階 | 65.66㎡ | 6.59㎡ | 11,200万円 | ＠548万円 | ＠166万円 | 26,553円 404円 |
6,915円 105円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルタワー ルネ浜松町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 56.12～56.12㎡｜56.12㎡ | 8,258万円｜486万円/坪 |
| 6階～10階 | 51.09～66.34㎡｜56.63㎡ | 8,563万円｜500万円/坪 |
| 11階～15階 | 50.02～81.01㎡｜59.37㎡ | 10,050万円｜556万円/坪 |
| 16階～19階 | 51.09～81.01㎡｜62.58㎡ | 10,027万円｜530万円/坪 |
| 20階～23階 | 52.39～140.55㎡｜93.45㎡ | 18,267万円｜613万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.09～140.19㎡｜69.62㎡ | 12,381万円｜574万円/坪 |
| 東向き | 51.09～140.55㎡｜63.76㎡ | 11,206万円｜548万円/坪 |
| 西向き | 50.02～105.23㎡｜62.79㎡ | 9,888万円｜517万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.13～105.23㎡｜60.96㎡ | 9,406万円｜508万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ローレルタワー ルネ浜松町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | 51.09 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 26.93 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27.89 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 25.31 | |
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| 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 81.01 | |
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…残り230件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルタワー ルネ浜松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 25.05～58.64㎡｜31.16㎡ | 159,067円｜16,847円/坪 |
| 6階～10階 | 51.09～81.01㎡｜60.3㎡ | 297,869円｜16,413円/坪 |
| 11階～15階 | 53.13～81.01㎡｜61.27㎡ | 317,666円｜17,063円/坪 |
| 16階～19階 | 51.09～76.56㎡｜57.35㎡ | 342,000円｜19,837円/坪 |
| 20階～23階 | 52.13～136.16㎡｜79.83㎡ | 498,684円｜20,031円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.31～136.16㎡｜62.54㎡ | 348,159円｜17,734円/坪 |
| 東向き | 25.05～81.01㎡｜36.75㎡ | 195,825円｜17,566円/坪 |
| 西向き | 25.31～87.94㎡｜33.04㎡ | 165,333円｜16,166円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.13～84.82㎡｜60.78㎡ | 313,454円｜16,890円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
