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賃貸

島之内

アクセス数： 57

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

島之内の外観

島之内のその他：その他
島之内のその他：その他
島之内のその他：インターフォン設置有
島之内のその他：トイレスペースです。
島之内のその他：人気のバルコニー設置。
島之内のその他：室内洗濯機置き場です。
島之内のその他：家電家具付きのお部屋です。
島之内のその他：浴室換気乾燥機付き
島之内のその他：物件入り口です。
島之内のその他：玄関に姿見が設置。
島之内のその他：駐車場は別途料金が必要です。
島之内のその他：駐輪スペースです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 13件
平均賃料相場	91,461円
平均坪単価	＠6,289円
平均m²単価	＠1,903円
上位専有面積	31.33m²：9件 105.57m²：2件 105m²：2件
上位間取り	1K：9件 4SLDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

島之内の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄けいはんな線／吉田駅徒歩8分
近鉄けいはんな線／荒本駅徒歩20分
近鉄奈良線／河内花園駅徒歩27分
利用可能路線
『吉田駅』　近鉄けいはんな線　
『荒本駅』　近鉄けいはんな線　
『河内花園駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市島之内1丁目7-36 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2005年12月
総戸数
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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島之内の【賃貸】物件情報

レオパレス島之内 105

賃料(管理費): 6.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.33m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

レオパレス島之内 307

賃料(管理費): 6.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.33m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月河内花園駅

めいにむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にバスていがあり八尾方面にもけいはんな線方面にも行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	日常の生活品　食料品などは駅からの徒歩圏で揃う
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し歩いたところに古民家を改装した飲食店が数件軒を連ねている　駅前に色々な科の病院がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はエスカレーター完備されている　保育園は割とある　駅から徒歩圏内で中程度の公園はいくつかある
治安	4	メリット	駅のすぐ前が道路なので夜も比較的明るい　駅前に交番ができた
コストパフォーマンス	4	メリット	やはり難波　梅田　天王寺などどこに出るにもある程度便利だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2023年11月荒本駅

ののんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	地上に出るとすぐバス停とタクシー乗り場があり、様々な方面へのアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	鳥貴族、ガスト、ホルモン焼き、王将、インドカレーなど、居酒屋やレストランが徒歩5分圏内に複数あり、東大阪市役所や総合病院、図書館、コンビニも近い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は幅広く存在しており、駅から徒歩10分行くだけで、様々な選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに支援センターや図書館があり、施設としては整っている。
治安	2	メリット	駅前に交番がある。また、街頭や街の明かりはそれなりに多いと感じます。
コストパフォーマンス	3	メリット	可もなく不可もなくです。最近駅前にマンションが増えてきたので、住みやすい割には賃料も安いのかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2023年9月荒本駅

麻男さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪市内まで乗り換えなしで行けるので、利便性は高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	市役所の本館が駅のすぐ近くにあるので、手続きなどはしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	駅前あたりには焼き肉屋、ラーメン屋など食べるところはある程度ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ベッドタウンになっているので、学校は近隣にたくさんある。
治安	4	メリット	基本的に閑静なので、犯罪は起こりにくいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	緑も比較的多く、住環境は良いと思う。ファミリー向けの場所だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2021年9月吉田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】ファミリーマートだけは充実してます。駅周辺に三軒ぐらいあります。特に駅中のファミマは店員さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

島之内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	1K	南	31.33
2024年4月	3階	1K	南	31.33
2024年2月	3階	1K	南	31.33
2023年11月	3階	1K	南	31.33
2023年5月	3階	1K	南	31.33
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市島之内の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場河内花園駅の賃料相場荒本駅の賃料相場吉田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市島之内の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■河内花園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.33～105.57㎡｜80.63㎡	131,333円｜5,335円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	31.33～31.33㎡｜31.33㎡	57,285円｜6,045円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.33～105.57㎡｜54.08㎡	91,461円｜5,717円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0
～20	0	0	0	0	2	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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