ライオンズマンション松戸の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
-
ライオンズマンション松戸の外観：建物外観
-
ライオンズマンション松戸のエントランス：エントランス
-
ライオンズマンション松戸のその他：インターホン ※内装前
-
ライオンズマンション松戸のその他：オートロック
-
ライオンズマンション松戸のその他：セキュリティ面にも配慮した駐輪場がございます
-
ライオンズマンション松戸のその他：テラス
-
ライオンズマンション松戸のその他：バイク置き場完備
-
ライオンズマンション松戸のその他：マンション銘板
-
ライオンズマンション松戸のその他：宅配ボックス
-
ライオンズマンション松戸のその他：専用庭
-
ライオンズマンション松戸のその他：廊下 ※内装前
-
ライオンズマンション松戸のその他：洋室約6.0畳 ※内装前
-
ライオンズマンション松戸のその他：洋室約6.0畳 別角度 ※内装前
-
ライオンズマンション松戸のその他：清掃も行き届いたエレベーターホール
-
ライオンズマンション松戸の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約65万円/坪 賃料:約4344円/坪 利回り:約8.12％ |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ライオンズマンション松戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／松戸駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市松戸2300-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1974年8月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松戸市立相模台小学校
-
中学校区域
松戸市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション松戸の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション松戸の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズマンション松戸や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
ライオンズマンション松戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズマンション松戸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズマンション松戸の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】上野・東京などの大きなターミナル駅に乗り換えなしで行け、特急も止まるので交通の便には困りません。駅の近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っているので、帰り路で買い物が可能です。 また、ラーメンも隠れた激戦区で、富田や兎に角等、手軽に食べに行けます。 夏は花火大会、秋は祭りがあり、とても楽しく過ごせます。 飲食店は、ファーストフードから、ファミレス、居酒屋、一通りのものは揃ってます。また塾も多いため、子供の住環境としても整っています。 公園は、大きい所はないですが、小さい所は随所にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 松戸駅
ほぼ東京民さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ千代田線とJR常磐線が使えて便利です。朝は始発もあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前で全部済ませられます。西口も東口も栄えてます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は一通りあり、平日も休日も不便なし！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこそこ大きめな駅のため、色々完備されてます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人が多く明るいです。交番もあり安心です。 デッキもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や交通など、満足です。千葉ですがほぼ東京です。 |
2023年8月 松戸駅
たつさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる。 エスカレーターとエレベーターがある！バスやタクシーも運行している。 品川や新橋など都心へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に、デパートがある。しかも西口、東口の出口どちらにもあるのでどっちのデパートにやるか迷ってしまう！ ブックオフや薬局、ファストフード店、居酒屋などたくさんのお店があり、いろんな場面で利用できる駅！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、モスバーガーなどファストフード店がたくさんある。 スタバ、サンマルクカフェ、ドトール、タリーズなどカフェも色々な店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが駅構内に設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 両出口とも栄えている。飲食街も色々な店がある。西口の階段を降りたところすぐに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松戸市の中では、住みやすく、利便性は良いと思う。 |
2023年7月 松戸駅
ゆなぴよさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線は都心に出やすくてとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 様々なお店が駅前に揃っているので特に子育て世帯に便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな施設にたくさんのご飯やさんがはいっているので選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊ぶ施設が多いので特に駅前は子育て世帯に良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 施設が増えてきて綺麗なお店が多い。人が駅にたくさんいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物にも困らないしコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年2月 松戸駅
4.0
【メリット】 快速も停車する駅なので便利です。座って通勤したい場合は各駅で、早く行きたい場合は快速でとい……
ライオンズマンション松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市松戸ランキング
位(52物件中) |
松戸駅ランキング
位(237物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,203万円
推定相場坪単価65万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,293 ～ 1,323万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,233 ～ 1,293万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,173 ～ 1,233万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,112 ～ 1,173万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,052 ～ 1,112万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション松戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 松戸市 | 474位 | / 562物件中 |
|---|---|---|
| 松戸市松戸 | 41位 | / 42物件中 |
| 松戸駅 | 174位 | / 193物件中 |
坪賃料ランキング
| 松戸市 | 209位 | / 235物件中 |
|---|---|---|
| 松戸市松戸 | 26位 | / 27物件中 |
| 松戸駅 | 90位 | / 97物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション松戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年8月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2019年6月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年9月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 17 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2016年11月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 22 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2013年7月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 62.42㎡ | 7.47㎡ | 1,132万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 12,534円 200円 |
11,333円 181円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション松戸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■松戸市松戸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.28～67.1㎡｜63.4㎡ | 1,350万円｜70万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.96～63.96㎡｜63.96㎡ | 822万円｜43万円/坪 |
| 7階～8階 | 63.96～63.96㎡｜63.96㎡ | 1,590万円｜82万円/坪 |
| 9階～9階 | 47.58～47.58㎡｜47.58㎡ | 1,035万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.28～67.1㎡｜63.63㎡ | 1,141万円｜59万円/坪 |
| 東向き | 63.96～63.96㎡｜63.96㎡ | 1,380万円｜71万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.58～47.58㎡｜47.58㎡ | 1,035万円｜72万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8階 | 2DK | 東 | 47.58 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 8階 | 2DK | 東 | 47.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 47.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 47.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 67.1 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション松戸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■松戸市松戸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.28～67.1㎡｜57.92㎡ | 77,500円｜4,504円/坪 |
| 5階～6階 | 63.96～63.96㎡｜63.96㎡ | 72,666円｜3,756円/坪 |
| 7階～8階 | 44.28～47.58㎡｜47.21㎡ | 65,111円｜4,569円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.58～63.96㎡｜55.77㎡ | 72,333円｜4,344円/坪 |
| 東向き | 44.28～67.1㎡｜48.64㎡ | 68,555円｜4,676円/坪 |
| 西向き | 63.96～63.96㎡｜63.96㎡ | 72,666円｜3,756円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
