パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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パークアクシスうつぼ公園の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 723件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,475円 |
| 平均坪単価 | ＠10,718円 |
| 平均m²単価 | ＠3,243円 |
| 上位専有面積 | 30.65m²：229件 30.24m²：106件 30.53m²：82件 |
| 上位間取り | 1K：488件 1LDK：97件 ワンルーム：59件 |
パークアクシスうつぼ公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩11分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩11分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『中之島駅』 京阪中之島線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
133戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアクシスうつぼ公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークアクシスうつぼ公園の口コミ・評判
2021年12月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | すぐそばにうつぼ公園があり、スーパーは歩いてすぐ、カフェも徒歩圏内にいくつもあり、とても便利で暮らしやすい。大通りに面していることに加え、近くに中国の領事館があるので警察官が24時間立っていて治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
じろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 非常に壁の質が良く騒音はほとんど聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに中国の大阪総領事館があるので警察官が24時間立っています。マンションのエントランスは大通り沿いなので夜も不安感はありません。うつぼ公園に隣接しているので緑豊かで、環境は大阪市内では屈指だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中之島駅
せいなさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 酔いにくいですしくさくないのでいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | めっちゃいいです！！！ あんぜんせいがあるなとかんじます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 二三個ありますしどこもおいしいですね！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どんな人でものれる こどもからおとなまで幅広い世代の人が乗れる |
| 治安 |
5 |
メリット | めっちゃいい 乗り心地も良いし空気が綺麗だな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | めっちゃいいです。 お金に余裕がなくてものれる |
2023年4月 本町駅
いちごさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線、四ツ橋、中央線があるので、利便性が◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 船場センタービルでは、ショッピングも食事も楽しめてよい。 コンビニ、100均もあり困った時にすぐ走れるのはありがたい。 歯医者は多いように思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街が近いため様々な飲食店が多い。 お手ごろ、コスパのいい店も多い。 ビル地下や穴場のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タワマンも増え生活しやすくなりつつある。 昼間は賑やかだが、夜は静かなので生活しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いいと思う。 オフィス街で日中は一通りも多く、他の地域よりも浮浪者も少ないように思う。 駅から3分の距離に交番もあってよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むマンションにもよるが、利便性を考えると妥当な値段だと思う。 タワマンもどんどん立っているので、これから住むにはもしかしたら高くなるのかも？ |
2022年9月 阿波座駅
あさださん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ中央線・千日前線が利用できます。2線が東西南北へ走っているので、大阪の多くの場所へと1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなスーパーマーケット、大病院などがあります。阿波座駅の隣・西長堀駅には、関西最大級の大阪市立図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い印象です。おしゃれなカフェも増えてきています。個人の店も多いので、飲食店開拓が楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が2校、中学校・幼稚園も少し離れた場所にあり、子どもも結構多いです。靭公園の他、公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件・事故は、ほとんど見聞きしません。大阪の中でも、治安の良い地域だといえます。警察官の巡回も見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 本町に隣接した、大阪の中心エリアにしては、家賃は梅田などより低めです。ワンルームマンションも多く、若者でも借りやすいかもしれません。 |
2022年1月 本町駅
3.0
【メリット】 船場センタービルとつながっているので、飲食店もたくさん入っているので、仕事帰りは船場センタ……
パークアクシスうつぼ公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.65 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南東 | 34.98 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南東 | 30.24 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 30.24 | |
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| 2024年12月 | 14階 | 1K | 34.98 | |
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…残り718件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.24～52.85㎡｜36.18㎡ | 99,611円｜9,146円/坪 |
| 4階～6階 | 30.24～52.85㎡｜34.77㎡ | 96,045円｜9,213円/坪 |
| 7階～9階 | 30.24～52.85㎡｜34.42㎡ | 100,758円｜9,761円/坪 |
| 10階～12階 | 30.05～52.85㎡｜34.55㎡ | 103,817円｜10,019円/坪 |
| 13階～15階 | 30.24～53㎡｜36.2㎡ | 115,314円｜10,478円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.05～52.85㎡｜31.82㎡ | 94,824円｜9,869円/坪 |
| 東向き | 30.24～52.85㎡｜45.17㎡ | 136,534円｜10,036円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.24～53㎡｜42.21㎡ | 123,496円｜9,753円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
