オラシオン山手の外観
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オラシオン山手の外観
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オラシオン山手の外観
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オラシオン山手の外観
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オラシオン山手の外観
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オラシオン山手の外観
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オラシオン山手の外観
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オラシオン山手の外観
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オラシオン山手の外観
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オラシオン山手のエントランス
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オラシオン山手のエントランス
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オラシオン山手のその他
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オラシオン山手のその他
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オラシオン山手のその他：その他
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オラシオン山手のその他：その他
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オラシオン山手のその他：その他共有部分
オラシオン山手の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／関大前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山手町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立千里第二小学校
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中学校区域
吹田市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オラシオン山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オラシオン山手の口コミ・評判
2021年11月
masaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阪急電鉄 関大前駅が最寄りです。阪急梅田まで30分程度の便利な場所にあります。徒歩圏内に関西大学キャンパスや居酒屋・百均・コンビニはあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | オラシオン山手は関大駅前から徒歩3分程度の場所にありますが線路からは離れているので電車の音は気にならないと思います。学生マンションが立ち並ぶ場所というよりは一般の民家が並ぶ中に建ってるような感じなので比較的夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理人さんがこまめに清掃や手入れをしてくれているので、共用部が汚れていることは見たことがありませんでした。 ゴミ捨て場も常にきれいにされてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ワンルームでユニットバスですが、バスタブは広め。 構造自体がしっかりしているのか両隣や上の階の生活音が響いてくることはほとんどありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ・百円均一・居酒屋など学生が利用する頻度の多そうな店は徒歩圏内でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 静かな場所なので学生がうるさくて生活できないということは無いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ショートケーキさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 関大前駅が直ぐ近く食べ物屋さんが多くあるからかなりいい。１階は、外は空間庭のようになっているから人に見られないし、人も普段入ってこれないから、ベランダが使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
わんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 梅田まで電車で20分ほどでいける良さがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 立地は良い。コンビニ、駄菓子店が徒歩圏内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オーナーが毎週のように清掃、管理している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ６畳ギリ切るぐらいのスペース。ユニットバス。特になし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ラーメンが二件あり。そのた飲食店多数。良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者や整骨院が徒歩圏内にある。特に歯医者は２件ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで徒歩1分で着きます。駅近辺には大学があるので、コンビニや飲食店が多数あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からの道は坂道ですが、街灯が複数あり夜間でも明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は頑丈なマンションのような感じで、中にはエレベーターがついていて、入り口には防犯カメラがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりが良く、室内に段差はなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニはデイリーヤマザキやセブンイレブンがあり、ラーメン屋や居酒屋がたくさんありました。また、ダイソーが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校、大学全て徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 関大前駅
関大生さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで1本で行ける 大学から近い 淡路を経由して京都に行くことも出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学から近い コンビニがある 美味しいご飯屋さんが数多くある 100円ショップもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがたくさんある！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 関大内には広場もあって休日は親子で遊んでいるところをよく見かける 犬の散歩やランニングも適している |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い人が多い 近くに大学があるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安はまあまあ良く、少し歩けば緑地公園駅もあり利便性もある。 関大生は目の前に関大があるので授業もすぐに出席出来る |
2021年11月 関大前駅
3.0
【メリット】 名前の通り関西大学に通う生徒が多い駅になります。大学がすぐ目の前にあるので、学生には利便性……
2021年10月 関大前駅
3.0
【メリット】 学生の街。
社会人や家族等が住むにはかなりうるさいと思う。駅自体は綺麗、かつ大き……
2020年10月 関大前駅
4.0
【メリット】 関西大学キャンパスの最寄り駅です。駅周辺は学生街で飲食店が多数あり、カフェや居酒屋、定食に……
オラシオン山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山手町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～19㎡｜17.86㎡ | 33,533円｜6,206円/坪 |
| 2階～2階 | 16～21㎡｜18.18㎡ | 33,545円｜6,127円/坪 |
| 3階～3階 | 16～22㎡｜18.13㎡ | 32,066円｜5,849円/坪 |
| 4階～4階 | 16～22㎡｜17.57㎡ | 33,052円｜6,247円/坪 |
| 5階～5階 | 18～18㎡｜18㎡ | 30,000円｜5,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～19㎡｜17.8㎡ | 36,600円｜6,805円/坪 |
| 東向き | 16～22㎡｜17.88㎡ | 33,314円｜6,170円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～21㎡｜18.23㎡ | 30,615円｜5,587円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
