ルクレ西長堀の外観
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ルクレ西長堀の外観
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ルクレ西長堀の外観：ルクレ西長堀
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ルクレ西長堀の外観：ルクレ西長堀
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ルクレ西長堀の外観：ルクレ西長堀
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ルクレ西長堀の外観：ルクレ西長堀
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ルクレ西長堀の外観：ルクレ西長堀 外観
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ルクレ西長堀の外観：ルクレ西長堀 外観
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ルクレ西長堀の外観：ルクレ西長堀 外観
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ルクレ西長堀のエントランス
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ルクレ西長堀のエントランス
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ルクレ西長堀のエントランス：ルクレ西長堀
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ルクレ西長堀のエントランス：ルクレ西長堀
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ルクレ西長堀のエントランス：ルクレ西長堀 エントランス
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ルクレ西長堀のその他：その他
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ルクレ西長堀のその他：その他共有部分
ルクレ西長堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町4丁目10-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルクレ西長堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルクレ西長堀の口コミ・評判
2022年9月
ぱるてのんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
歩いてすぐの場所に大阪メトロ長堀鶴見緑地線、千日前線の西長堀駅があります。 10分ほど歩けば大阪メトロ中央線の阿波座駅もありますので電車で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
ここ数年で倉庫や会社事務所をつぶして新しいマンションが沢山建設しているので、より住みやすい街になってきています。単身だけでなく、ファミリーも多いので様々な世帯が混在しています。 繁華街が近いこともありやんちゃそうな人もいますが、生活で支障はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなので入口は安全。各フロアの共用部分も清掃が定期的にされているので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
すべて角部屋なのですべての面が隣と接しているわけではありません。 また壁が厚いのか横、上からの音はほとんど聞こえません。室内は白ベースなので明るく、清潔に見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
歩いて数分でコンビニ、ドラッグストア、スーパーがありますので困りません。 またタイムズが至る所にあるので駐車場やカーシェアに困ることもありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
夜も空いている病院が近くにありますので安心です。大き目の病院は阿波座駅方面に行けばあります。 スーパー周辺にクリニックは最近複数出来ました。 郵便局も阿波座駅周辺にあります。幼稚園・保育園は複数あり、公園もありますので子育てにもおすすめの環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ぱるてのんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西長堀駅が近く、少し歩けば阿波座駅にも行け、2路線使えるので非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 若者が多いマンションでヤンチャそうな人もいますが、治安が悪いと思ったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は清掃が行き届いているので綺麗。汚いと思ったことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は広く1人暮しには十分の広さ。お風呂場も広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが近くにあり便利。最近もう1つ出来たため選択肢が増えた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 夜間のやっている病院がすぐ近くにあり、もしもの時も大丈夫。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 阿波座駅
通勤者さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内は広く、特に汚れも目立ちません。とても綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーが駅近くに存在するため、生活する上では困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんがいくつかあるのと、居酒屋が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が近くにあるため、お子さんが遊べる場所はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ご飯屋さんが少ないことから、酔っ払いが少ない駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんば駅までが近いので、ベッドタウンとして利用することができると思います。 |
2023年5月 阿波座駅
キンキンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪地下鉄中央線の阿波座駅は御堂筋線の本町で乗り換えて一駅である。その次は環状線の九条である。その先は近鉄生駒の方とも接続されている。とにかく便利な位置にある。大阪ドームも徒歩圏にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日生病院などの大型の病院から小さな病院まで周辺にある。ライフ系のスーパーマーケットもあり買い物も便利である。公園も多くある。靭公園も徒歩圏である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンから、おこのみ焼き、串揚げ田中などあって便利である。もちろんコーヒーの美味しい喫茶店やパン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がある。自転車でも本町のオフィス街にアクセスできるので、保育所に送ってそのあとオフィスで働くにも便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館があり多くの警察官が立っているので安全である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセス、生活の利便性のことを考えるとコストパフォーマンスは高い |
2021年10月 西長堀駅
4.0
【メリット】 駅から図書館へは直結しており、雨の日でも濡れずに行くことができる。改札外にはオムツの自動販……
2019年10月 阿波座駅
4.0
【メリット】 ビジネス街に近いため、飲食店が立ち並んでおり、美味しいお店には困ることがありません。居酒屋……
ルクレ西長堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 29.12 |  |
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| 2024年11月 | 12階 | 1K | 東 | 29.12 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 29.12 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 29.12 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 29.12 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.8～29.12㎡｜28.87㎡ | 75,000円｜8,587円/坪 |
| 4階～6階 | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 81,363円｜9,237円/坪 |
| 7階～9階 | 28.8～29.12㎡｜28.93㎡ | 77,454円｜8,850円/坪 |
| 10階～12階 | 28.81～29.12㎡｜29.06㎡ | 79,764円｜9,073円/坪 |
| 13階～14階 | 28.8～29.12㎡｜28.94㎡ | 81,142円｜9,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.81～29.12㎡｜29.07㎡ | 79,000円｜8,982円/坪 |
| 東向き | 28.8～29.12㎡｜28.96㎡ | 78,656円｜8,978円/坪 |
| 西向き | 28.81～29.12㎡｜29.04㎡ | 79,272円｜9,021円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.81～28.81㎡｜28.81㎡ | 76,800円｜8,813円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
