アークアベニュー 梅田北の外観
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アークアベニュー 梅田北のエントランス
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アークアベニュー 梅田北のエントランス
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アークアベニュー 梅田北のエントランス
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アークアベニュー 梅田北のエントランス
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アークアベニュー 梅田北のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 85,232円 |
| 平均坪単価 | ＠8,629円 |
| 平均m²単価 | ＠2,611円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：21件 25.1m²：12件 44.7m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：37件 1LDK：31件 ワンルーム：17件 |
アークアベニュー 梅田北の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西2丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アークアベニュー 梅田北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アークアベニュー 梅田北の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】アクセスがとても良く、あらゆる方面にすぐ向かえるのが最大のメリットだと思います。また都心なので商業施設、買い物などで困ることはありません。アクセスは良く、どこへでも行きやすいという意味では利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物は楽しめます。時間を潰すのも苦にならないくらいあらゆる人が何かしら満足できる施設は揃っています。梅田など、阪急側はかなり治安がいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】あらゆるジャンルの料理屋が立ち並んでいると思います。好きなものをチョイスできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いて言うなら、お年寄りなどバリアフリーは対応されているので生活しやすいかもしれません |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪近辺にある神戸、京都への路線が確保されている。10分に一本は来るので、便利。都心部であるが、付近の家賃は比較的安い。交通の利便性を見ても快適といえる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設は直通。食品、ファストフード、服飾、本まで、すべてそろっている。人が寝っ転がったりすることもなく、治安は十分よい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】マクドナルドが近くにあり、席数も十分に確保してある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレは見られる。下世話は不便でないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大阪駅
大阪の化けたぬきくんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心ということもあり全ての列車が止まる 阪急阪神(なんか福JRだと思っといて)はここが発着でここからJRが阪急阪神で京都・奈良・兵庫・岡山まで行ける 最近になって大阪駅の地下にJRの別の駅がついたことで大阪から関空まで行けるようになった そして大阪駅周辺にはお店 銀行 レストランなどなどもう数えきれないほど多くの店がありポケモンショップやニンテンドーのショップもう自分でさえ何があるかわからないほどある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋・楽器屋・コンビニ・服屋・雑貨屋・レストラン・旅行用のお店・カフェなどありすぎてもうわからないくらい多い おすすめは阪急32番街っていう大阪駅の下の信号を渡ってすぐに32階まである建物があるからそこにカフェがあってJRの電車が見えるから子供とか電車を上から見たい！って人はおすすめかも |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ多いこととにかく数百店舗あってどれにするか迷う始末それにスタバ・タリーズもあり他の喫茶店も星の数ほどあるからおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪駅っていうのもあって周りにはそれほど保育施設などはない でも子供用のショップやセットがいくからかあるから暮らしの買い物にはいいって感じ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない サイレンの音がよく聞こえるかもだけどここは道路が密集しているからそう感じるだけ実際救急隊員や警察官の人がその辺りでたむろしてるのは10階あるかないか なんか催涙スプレーがどうこうって話も聞いたはずだけど滅多に怒らないから (被害受けたら訴えたらいいしね) |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この辺りは大阪駅に近くていろんなところにアクセスできるから交通網はいい |
2022年7月 大阪駅
通勤ラッシュさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いわずとしれた大阪の顔、北のど真ん中にある阪急梅田駅。 阪急神戸線、阪急宝塚線、阪急神戸線すべての出発地点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに阪急百貨店、阪急三番街、HEP FIVE、ホワイティ梅田などたくさんのお店があります。ショッピング好きには、たまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 電車を降りてすぐの所に有名な喫茶店があります。 スタバだけでも、近くに何ヵ所もあり、 阪急百貨店にいくまでにも、TULLY'Sなど有名なショップがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 梅田は、ショッピングモールや予備校など多種多様にありますが、案外歩いてすぐの所に公園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | CORONAのはやっているときは、グランフロント大阪の階段近辺に、お酒をもちより飲んでいる人がたくさんいて、まさかの密になっていました。警察の方も見回りにきていました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的にコストは高いですが、 ものは、良いです。 |
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪の一番の繁華街です。
ルクアやグランフロント、ヨドバシカメラ、大丸、阪急百貨……
2021年10月 大阪駅
5.0
【メリット】 梅田阪急やOPA、大丸、ルクア などの商業施設が多いため、人が多く混み合っているが地下鉄や……
アークアベニュー 梅田北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 25.01 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 25.01 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 25.1 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 25.08 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 25.08 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.01～44.7㎡｜27.37㎡ | 69,428円｜8,421円/坪 |
| 3階～4階 | 25.01～45.63㎡｜31.72㎡ | 79,944円｜8,447円/坪 |
| 5階～6階 | 25～45.24㎡｜32.07㎡ | 82,416円｜8,577円/坪 |
| 7階～7階 | 25.08～51.83㎡｜40.67㎡ | 102,285円｜8,342円/坪 |
| 8階～8階 | 44.6～50.83㎡｜49.26㎡ | 130,000円｜8,763円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.39～34.1㎡｜31.93㎡ | 80,800円｜8,373円/坪 |
| 東向き | 25.08～26.1㎡｜25.76㎡ | 68,000円｜8,726円/坪 |
| 西向き | 25～51.83㎡｜33.94㎡ | 86,454円｜8,492円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 65,000円｜8,568円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
