グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪のエントランス
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グランメール新大阪のエントランス
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グランメール新大阪のエントランス
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グランメール新大阪のエントランス
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グランメール新大阪のエントランス
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グランメール新大阪のエントランス
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グランメール新大阪のその他
グランメール新大阪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランメール新大阪の口コミ・評判
2023年11月
マジックマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 新大阪駅からとても近くゴミもいつでも出せる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新大阪駅
geminiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、ラピートなどがあるので、どこへでも行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の中に小さなスーパー、マクドナルド、飲食店などが集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内と周辺に食堂と居酒屋などが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校と青少年センターが思ったよりたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が結構ある。お昼には全然問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通は本当に最高と言えるほどいいので、家賃は納得できる。 |
2024年8月 新大阪駅
佐藤さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線のアクセスもあり、地下鉄もあるので文句なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中に商業施設があり、ちょっとした買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内にもたくさんあり、駅施設内にもバラエティ豊富で良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄やJRのアクセスがいいから通勤通学に便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 入り口付近は、タクシーも止まったりするからしっかり整備されてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れた所でも、家賃は手頃な所がある為良い。 |
2023年12月 新大阪駅
ななさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も快速止まる！ 京都方面から来る人は新大阪で乗り換える方が、席に座りやすいよー |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産が多くて助かる！ 551とりくろーおじさんが駅構内にあって便利だよ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼きや串カツなどの大阪の名物が駅構内で食べれるのがいいなと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこかに行くにはとてもいい最寄りだと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 構内がどんどん綺麗になっていて使いやすく感じます！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃はそこまで高くは感じませんでした！ピンキリですね！ |
2023年7月 新大阪駅
あるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車、タクシー乗り場が沢山あって、移動手段には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 全部駅内で完結する。土産屋もコンビニも居酒屋もあって便利。観光客はとても喜ぶと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々内酒類のご飯が食べれる。色々な店がまとまっていて、異動しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などがまあまああって、子供の外遊びが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が常に多いので、危なくない。また、警察も時々通っているので安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網が多く、移動手段に困らない。それなりに住みやすい。 |
グランメール新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 16 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 33 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 16.34 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～21.78㎡｜17.35㎡ | 40,750円｜7,795円/坪 |
| 3階～4階 | 16～33㎡｜17.92㎡ | 41,666円｜7,810円/坪 |
| 5階～6階 | 33～33㎡｜33㎡ | 67,600円｜6,772円/坪 |
| 7階～7階 | 32.68～33㎡｜32.89㎡ | 68,000円｜6,835円/坪 |
| 8階～8階 | 32.68～32.68㎡｜32.68㎡ | 63,000円｜6,373円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16～33㎡｜20.64㎡ | 46,260円｜7,575円/坪 |
| 西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 40,000円｜8,264円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
