プロシード大阪WESTアドリアの外観
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プロシード大阪WESTアドリアの外観：プロシード大阪WESTアドリア 外観
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プロシード大阪WESTアドリアの外観：プロシード大阪WESTアドリア 外観
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プロシード大阪WESTアドリアの外観：プロシード大阪WESTアドリア 外観
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プロシード大阪WESTアドリアの外観：プロシード大阪ＷＥＳＴアドリア エントランス
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プロシード大阪WESTアドリアの外観：プロシード大阪ＷＥＳＴアドリア 外観
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プロシード大阪WESTアドリアの外観：プロシード大阪ＷＥＳＴアドリア 外観
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プロシード大阪WESTアドリアのエントランス：プロシード大阪WESTアドリア エントランス
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プロシード大阪WESTアドリアのエントランス：プロシード大阪ＷＥＳＴアドリア エントランス
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プロシード大阪WESTアドリアのエントランス：プロシード大阪ＷＥＳＴアドリア エントランス
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プロシード大阪WESTアドリアのエントランス：プロシード大阪ＷＥＳＴアドリア 外観
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プロシード大阪WESTアドリアのその他：その他
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プロシード大阪WESTアドリアのその他：その他
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プロシード大阪WESTアドリアのその他：その他
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プロシード大阪WESTアドリアのその他：その他
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プロシード大阪WESTアドリアのその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 351件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
プロシード大阪WESTアドリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／西九条駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
56戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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プロシード大阪WESTアドリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プロシード大阪WESTアドリアの口コミ・評判
2020年10月
SKさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 高層階はすぐ近くには同じくらいの建物が無いため日当たりが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
TVモニター付オートロック、24時間ゴミ出し可能、エレベータのカメラも故障後すぐに修理されて以前よりはっきり見えるようになりました。 特に部屋にゴミを溜めない生活は重要なので、24時間ゴミ出し可能なのは魅力的です。 共用部の掃除もこまめにされているのでいつも綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
1K高層階の部屋に居住中です。バリアフリーで玄関が広く、シューズボックスも大きいので収納に困る事は有りません。居住スペースも形は独特ですが広めなので1人で暮らすには十分な広さだと思います。 管理会社の対応が基本Webでの対応なので言った言わないが発生せずデジタルでとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに業務用のスーパーが有るのでまとめ買いしたい人には良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 部屋は綺麗でお風呂も隣の音もほとんど気にならない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやファストフード店、本屋等があります。阪神西九条駅への乗り換えも雨に濡れることなく可能です。大阪駅や天王寺駅にも乗り換えなしで行くことが可能ですし、難波にも阪神西九条駅から乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ちらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 商店街が近いので、買い物の充実はある。梅田へも15分なしで行ける。交通弁の良さは○ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西九条駅
へへさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ユニバに行くには必須の駅でとてもよく使う駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニバに行くためにはよく使う駅にはなります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ユニバーシティーウォークに行けばたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ユニバやユニバーシティーウォークはあるので買い物などはできる |
| 治安 |
5 |
メリット | ユニバが近いため特に目立った悪行はないと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ユニバ、ユニバーシティーウォークがあるため買い物はよくできる |
2022年2月 西九条駅
5.0
【メリット】 色々な路線に乗り換えできます。
乗り換えもそんなに歩かなくて良いので、サッと乗り……
2021年9月 西九条駅
5.0
【メリット】 とにかく便利！
その理由は、
ゆめ咲線があるのでユニバーサルスタジオジ……
2019年4月 西九条駅
3.0
【メリット】 大阪駅まで直通の電車に乗れば、約５分で大阪駅に到着できることが最大の魅力です。都会方面へ通……
プロシード大阪WESTアドリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西区ランキング
 位(460物件中) |
大阪市西区本田ランキング
位(32物件中) |
西九条駅ランキング
位(58物件中) |
プロシード大阪WESTアドリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年7月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年12月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2021年5月 | 2022年1月 | 15階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年2月 | 15階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年1月 | 10階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年8月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 15 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 1K | ||||||||||
| 16 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 1K | ||||||||||
| 18 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年7月 | 2019年7月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 20 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2019年6月 | 2019年6月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 22 | 2019年4月 | 2019年5月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 23 | 2019年4月 | 2019年6月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 24 | 2019年3月 | 2019年6月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 27 | 2019年1月 | 2019年1月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 28 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 29 | 2018年10月 | 2019年3月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 30 | 2018年10月 | 2019年3月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 31 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 32 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 33 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 34 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 35 | 2017年11月 | 2017年12月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 36 | 2017年6月 | 2019年7月 | 12階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2017年4月 | 2017年4月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 38 | 2016年11月 | 2016年12月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 39 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 40 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 41 | 2016年4月 | 2016年4月 | 13階 | 1K | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 42 | 2016年1月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 43 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 44 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 45 | 2013年8月 | ー | 6階 | 1K | ||||||||||
| 46 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 9階 | 26.16㎡ | 5.51㎡ | 1,371万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 5,820円 222円 |
1,795円 68円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロシード大阪WESTアドリアの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市西区本田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西九条駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 1,350万円｜195万円/坪 |
| 4階～6階 | 26.04～56.48㎡｜30.12㎡ | 1,192万円｜141万円/坪 |
| 7階～9階 | 26.04～26.48㎡｜26.44㎡ | 1,334万円｜167万円/坪 |
| 10階～12階 | 22.8～26.48㎡｜23.98㎡ | 1,420万円｜198万円/坪 |
| 13階～15階 | 26.48～34.72㎡｜31.97㎡ | 1,663万円｜169万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.04～34.72㎡｜27.32㎡ | 1,332万円｜160万円/坪 |
| 東向き | 26.04～26.04㎡｜26.04㎡ | 1,320万円｜167万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.8～56.48㎡｜25.16㎡ | 1,424万円｜196万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プロシード大阪WESTアドリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 34.72 |  |
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| 2025年2月 | 13階 | 1K | 北 | 22.8 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 南 | 34.72 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北 | 22.8 | |
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|
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南東 | 26.48 | |
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…残り346件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロシード大阪WESTアドリアの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市西区本田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.08～34.72㎡｜26.36㎡ | 58,493円｜7,363円/坪 |
| 4階～6階 | 22.08～37.72㎡｜27.13㎡ | 60,101円｜7,368円/坪 |
| 7階～9階 | 22.08～37.72㎡｜27.91㎡ | 61,772円｜7,395円/坪 |
| 10階～12階 | 22.08～34.72㎡｜26.89㎡ | 59,638円｜7,400円/坪 |
| 13階～15階 | 22.08～40.21㎡｜25.87㎡ | 58,058円｜7,463円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.08～40.21㎡｜28.41㎡ | 62,138円｜7,283円/坪 |
| 東向き | 24.05～34.72㎡｜28.67㎡ | 61,636円｜7,101円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.08～34.72㎡｜24.6㎡ | 56,141円｜7,582円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
