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賃貸

estageo北田辺

アクセス数 ： 12
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estageo北田辺の外観
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賃料履歴 2024年～: 36件
平均賃料相場 109,972円
平均坪単価 ＠9,037円
平均m²単価 ＠2,734円
上位専有面積 40.08m²：10件 40.24m²：9件 40.14m²：6件
上位間取り 1LDK：21件 2LDK：8件 1SLDK：7件

estageo北田辺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩2分
    大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『北田辺駅』　近鉄南大阪線　
    『田辺駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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estageo北田辺の【賃貸】物件情報

estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
10.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.2m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
10.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.2m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
10.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.14m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
10.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.2m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
10.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.08m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
10.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.14m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
10.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.14m²
間取り
1SLDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
10.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
11万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.14m²
間取り
1SLDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
11.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.08m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
11.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.08m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.24m²
間取り
1SLDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.14m²
間取り
1SLDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.08m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.08m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
ｅｓｔａｇｅｏ北田辺 205
ｅｓｔａｇｅｏ北田辺 205
賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
11.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
11.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.08m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
estageo北田辺
estageo北田辺
賃料(管理費)
11.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
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2024年7月 田辺駅

ばんこらんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ谷町線の田辺駅は大阪市東住吉区にあります。駅のまわりは住宅地になります。駅の入り口はひとつだけです。入口から改札までは10ｍほどだと思います。出勤時間帯は電車のなかはそれなりに混みますが、大阪メトロの主要主要路線である御堂筋線と比べてはずいぶんとマシです。田辺駅はあべのハルカスやQ'sモールがある阿倍野駅までは2駅で着きます。乗車時間は4分ほどです。また東梅田にも乗り換えなしで21分ほどで着きます。大阪市の主要駅に一本かつ短時間で行けるので利便性が高い駅です。なお田辺駅の周辺には、JRの阪和線の南田辺駅、近鉄南大阪線の今川駅もあります。どちらの駅も田辺駅から徒歩で10分以内で着きます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出て大通りを渡ったすぐのところにローソンがあります。スーパーは徒歩5分くらいのところにサンディがありますが、精肉と鮮魚の扱いはありません。個人の内科や整形外科、歯医者はそれなりにあります。商店街は徒歩6分ほどのところに、南田辺本通り商店街があります。大きくはありませんが一通りのジャンルは揃っています。
飲食店の充実
2 		メリット 駅を出てすぐところにラーメン好きな人にはそこそこ有名な麺屋 7.5 Hz 東住吉店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の設備は多機能トイレ、エレベーターは完備。駅から徒歩5分ほどのところに、規模としては大きめの「めぐむ保育園」があります。朝は7時から夜19時まで預かってもらえます。また同じく駅から徒歩5分ほどのところに田辺小学校があります。駅から徒歩10分ほどのところに桃ヶ池公園があります。公園の規模としては大きめです。
治安
5 		メリット 駅周辺が住宅地なので特に治安が悪いと感じたことはありません。住みやすい街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 繁華街がある阿倍野にはすぐ行けるし、梅田などのオフィス街の通勤にも便利な立地ですが家賃は安めです。2LDKくらいだと浅築ではない物件なら家賃10万円以下であると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・440文字）

2023年9月 田辺駅

ケーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多くて、乗り遅れたときも替えがきくので良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商業施設などがないので人が多すぎて歩くのが大変だということがない。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店がないので人が多すぎて混むことがほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校中学校も近くにあって便利。
治安
5 		メリット 治安が良いので電車の大幅な遅延などがほとんどない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそれほど高くないと思うのでとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2023年7月 田辺駅

セレマニアさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線なので、天王寺と梅田は一本で行ける。
また、ここ数年で、本数が10分に1本から
7.5分に1本になったため、乗れる回数も向上。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にローソン、更に
目の前の幹線道路沿いに
100円ローソン更に病院もあるので
買い物と医療にはいい駅。
飲食店の充実
4 		メリット 目の前の幹線道路に
高井田系ラーメンの7.5Hzがある。
隣には居酒屋や別の道路には
寿司屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幹線道路からすぐ南に
大阪市立田辺小学校。
阪神高速道路沿いに
めぐむ保育園があります。
治安
5 		メリット この駅周辺で重大犯罪はおろか、
痴漢やひったくりなどの軽犯罪は起きていません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに私鉄やJRの駅もあるのと、
大阪市内でも環状線外側であるので、
家賃相場は中心地より明らかに安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・386文字）

2023年6月 田辺駅

鉄ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平日の朝は本数がとても多く、乗り損ねてもすぐに来る。
土日でも5分少々待てば来るので困る事はない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院は歯医者やクリニックなどたくさんあるので困る事がない。
コンビニはローソンと100円ローソンが近くにある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前の中華そばが美味しくて有名。
少し歩けば食べ物屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 電車降りてから改札出るまで1つのエレベーターだけで済む。
改札口は1つしかないのでよい。
幼稚園や保育園は選び放題と言えるほどある。
車通りが比較的少ないので、子どもを連れていても危なくない。
公園は大小合わせると結構あり、桃ヶ池公園は毎日のように清掃されていて綺麗。
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。
朝、昼、夜過ごしていても危なくない。
大きな事件を聞いた事がない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一軒家を購入時に、6区画で奥の敷地である事から安くで購入できた。
相場から考えるとお得だったと思う。
相場が高く、一軒家が多いため、変な人が住んでいないように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

estageo北田辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1LDK 40.8
2025年1月 1階 1LDK 東 40.08
2025年1月 1階 2LDK 東 40.24
2025年1月 3階 1LDK 東 40.08
2025年1月 1階 1LDK 東 40

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区駒川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北田辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～40.24㎡｜40.13㎡ 108,000円｜8,897円/坪
2階～2階 36.2～40.24㎡｜39.68㎡ 109,333円｜9,113円/坪
3階～3階 36.2～40.24㎡｜39.55㎡ 109,285円｜9,139円/坪
4階～4階 36.2～40.8㎡｜39.23㎡ 110,625円｜9,330円/坪
5階～5階 36.2～40.24㎡｜39.48㎡ 112,833円｜9,453円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 36.2～40.24㎡｜39.56㎡ 109,914円｜9,190円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    SOJUAN 奏住庵

    SOJUAN 奏住庵の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 227
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SOJUAN 奏住庵 SOJUAN 奏住庵 8.2万円
    (8,000円)    		 無 90,000円 37.46m² 1LDK 2階 東
    SOJUAN 奏住庵 SOJUAN 奏住庵 8.2万円
    (8,000円)    		 無 90,000円 37.46m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    奏住庵

    奏住庵の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    奏住庵 奏住庵 8.2万円
    (8,000円)    		 無 90,000円 37.46m² 1LDK 2階 西
    SOJUAN 奏住庵 SOJUAN 奏住庵 8.2万円
    (8,000円)    		 無 90,000円 37.46m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    グレイシャス駒川

    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2番35号
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1530
  • 賃貸

    ラルクアンシェル

    ラルクアンシェルの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2番13号
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラルクアンシエル ラルクアンシエル 11.3万円
    (10,000円)    		 無 230,000円 68.94m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    RAPPORT

    RAPPORTの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6番13号
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RAPPORT RAPPORT 11.4万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 58.19m² 2LDK 1階 東
    RAPPORT RAPPORT 11.4万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68.42m² 2LDK 1階 東
    RAPPORT RAPPORT 12.6万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 61.4m² 2LDK 4階 東

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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