シャインビュー新大阪の外観
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シャインビュー新大阪の外観
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シャインビュー新大阪のエントランス
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シャインビュー新大阪のエントランス
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シャインビュー新大阪のエントランス
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シャインビュー新大阪のその他
シャインビュー新大阪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩6分
阪急宝塚本線／十三駅 徒歩14分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立木川南小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャインビュー新大阪の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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2022年11月 十三駅
ふるかわ0931さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都行や、梅田まで行けるなど各路線と連携している。朝は比較的混雑している（特に通勤特急）。普通列車も分単位で何本も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街・スーパー・百均やコンビニがあるため普段の買い物には困らない。銀行や、少し歩くと外食できるところもあるため便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中に喫茶店や蕎麦屋などがあり、駅構内にもパン屋があるため朝昼晩それぞれ食事には困らないと思う。比較的リーズナブルなところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のトイレはいつでもきれいにされている。保育園が一番近くにひとつある。マンションの一階部分に公園のようなスペースが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札のすぐ横に交番がある。駅構内は大変綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 驚くほど物価が高いわけではないので、一人暮らしでも普通に暮らしていける。 |
2022年2月 十三駅
4.0
【メリット】 阪急梅田駅より一駅、3分ほどで行けるとても便利な駅です。どの路線に乗っても十三で止まるので……
2022年2月 十三駅
4.0
【メリット】 2箇所ある改札を出ると、どちらも様々なお店があります。どちらの改札に出てもミスドがあります……
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 JR在来線、新幹線、地下鉄が通っており便利。JR在来線の改札の中に沢山のお店が入っており、……
シャインビュー新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南 | 24.01 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 24.01 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 24.42 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1DK | 南 | 30.4 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 25.17 | |
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…残り238件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.01～30.43㎡｜24.92㎡ | 60,481円｜8,024円/坪 |
| 3階～4階 | 24.01～30.43㎡｜24.99㎡ | 63,148円｜8,357円/坪 |
| 5階～6階 | 24～31㎡｜25.51㎡ | 64,112円｜8,319円/坪 |
| 7階～8階 | 14.42～30.43㎡｜25.3㎡ | 64,641円｜8,485円/坪 |
| 9階～9階 | 24.01～30.43㎡｜24.96㎡ | 65,135円｜8,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.42～31㎡｜25.24㎡ | 63,950円｜8,393円/坪 |
| 東向き | 24.01～25.17㎡｜24.59㎡ | 62,000円｜8,353円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
