アーデン南森町の外観
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アーデン南森町の外観
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アーデン南森町の外観
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アーデン南森町の外観
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アーデン南森町の外観
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アーデン南森町の外観
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アーデン南森町の外観：ビガーポリス556紅梅町アーデン南森町
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アーデン南森町の外観：ビガーポリス556紅梅町アーデン南森町
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アーデン南森町の外観：外観・土地
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アーデン南森町の外観：外観・土地
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アーデン南森町のエントランス
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アーデン南森町のエントランス
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アーデン南森町のエントランス
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アーデン南森町のエントランス
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アーデン南森町のエントランス：エントランス
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アーデン南森町のエントランス：ビガーポリス556紅梅町アーデン南森町
アーデン南森町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区紅梅町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデン南森町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーデン南森町の口コミ・評判
2023年3月
やすおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
3線アクセスしやすい 東西線が空いているので使いやすい、ただ遅延が多い 治安も割りとよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大通りに面していないので、さほどうるさくない 3線あるの立地だけは最高だと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 収納が広い、使いやすい間取り、ネット無料化になりよかった |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 比較的防音はあると思うが、毎日深夜2-3時に帰宅する人がいてその人の玄関のドアの開閉音がミシミシいう |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやドラッグストアや飲食店がものすごく豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
人気の堀川地区のよう 大病院も何とか徒歩圏内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
やすおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 立地がすべてです。ただし近隣は工事や保育園の送迎関連でうるさい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大阪天満宮駅
木田さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺筋線から、谷町線等に地下で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コーヨーや、薬局、長い商店街など一通りそろっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司や洋食屋など安い小さな店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪天満宮などの学問の神様もいて、地域に根付いた子育てができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔からの地域に根付いたあたたかさがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し先の北浜や本町に比べたら良心的な家賃 |
2023年6月 大阪天満宮駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田の隣の駅で歩くと天満駅もあり大変便利な駅で治安もとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体必要なものはなんでもあります。大きな施設は梅田に行けば揃うので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や居酒屋なら困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小学校も幼稚園もあるので良いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本オフィス街なので治安はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近都会ですが住宅街は静かなので良いかと |
2023年3月 大阪天満宮駅
あぐみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線、JR東西線にも乗り換えができ、すごく便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには商店街もあり、寄り道がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にも飲食店はたくさんありますが、オフィス街なのではずれた場所にもお店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、少し歩けばぷらら天満があるので買い物には困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多い分、見回りの警察官の方も多いので、比較的治安はいい方かと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 頑張れば梅田にも歩いて行けるので、ひと区間節約できるかもです。 |
2020年3月 大阪天満宮駅
3.0
【メリット】 Osaka Metro谷町線、堺筋線が乗り入れている他、JR東西線の大阪天満宮駅も近く、多……
アーデン南森町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 39.55 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 39.9 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区紅梅町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.5～46㎡｜45.75㎡ | 120,000円｜8,672円/坪 |
| 3階～4階 | 39～45.5㎡｜40.98㎡ | 114,900円｜9,286円/坪 |
| 5階～6階 | 36.55～56.54㎡｜43.83㎡ | 119,857円｜9,173円/坪 |
| 7階～7階 | 39.54～56.54㎡｜43.41㎡ | 116,666円｜9,018円/坪 |
| 8階～8階 | 39.45～45.5㎡｜40.22㎡ | 117,636円｜9,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.55～56.54㎡｜42.17㎡ | 117,141円｜9,261円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.55～39.55㎡｜39.54㎡ | 115,500円｜9,654円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
