ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観：ノルデンタワー新大阪アネックス
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観：新大阪屈指のタワーマンションです!
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観：新大阪屈指のタワーマンションです!
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ノルデンタワー新大阪アネックスの外観：新大阪屈指のタワーマンションです!
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ノルデンタワー新大阪アネックスのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 681件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:25件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 76,975円 |
| 平均坪単価 | ＠7,290円 |
| 平均m²単価 | ＠2,206円 |
| 上位専有面積 | 31.02m²：207件 35.1m²：161件 42.42m²：45件 |
| 上位間取り | 1LDK：615件 ワンルーム：23件 2LDK：20件 |
ノルデンタワー新大阪アネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
26階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
200戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノルデンタワー新大阪アネックスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノルデンタワー新大阪アネックスの口コミ・評判
2024年7月
toyoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
新大阪駅は、ビッグターミナルなので、どこに移動するにも便利で、駅ナカ施設も充実しています。 たとえば、梅田・難波・天王寺といった主要駅や新しく開通した箕面萱野といった場所も大阪メトロ御堂筋線で乗り換えなしで行け、また京都方面や神戸方面へもJRで一本で行けます。 新幹線をつかえば、名古屋・東京・広島・博多といった遠方の主要駅にも乗り換えなしで行けます。 2031年には新大阪連絡線の新駅ができ関空までも乗り換えなしで行ける予定です。 さらに2037年にはリニア中央新幹線が開通予定で、これにより東京圏へのアクセスが大幅に改善されると思われます。 また、北陸新幹線の開通も予定されています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
治安の悪さは感じたことはなく、夜も主要道路は明るいので全然安全です。 よく三国の方のチョコザップまで夜にいきますが、危険性を感じたことはなく、チョコザップ内も同じように通っている人が多いためか夜もまあまあ混んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
いつも外観も中もキレイです。 オートロックです。 共用設備としては、大きいマンションなのにバイクシェアやカーシェアがないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
特に隣がうるさいなどは感じませんでした。 一般的なマンション相当(もしくはそれ以上)の防音性能はあるように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コンビニはマンション１Fにファミマがあり便利です。それ以外にもセブンイレブンやローソンが近くにあります。 オリジン弁当も数件隣にあります。 少し(数分)歩けば、ライフ・イオン・コーナン・ジョーシン・ダイソー・小さくて美味しい飲食店など色々揃っています。 駅にいっても駅ナカに商業施設が色々あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小さな公園や広場はあります。マンションの前が北中島コミュニティ広場という広場になっています。 大きな病院としてはすぐ近くに回生病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
しばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅、コンビニが近く、自転車に乗ればスーパーも困らない距離にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
あんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新大阪徒歩5分圏内。出張から戻って、5分後にはお風呂に浸かれる幸せ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安はいい。夜は意外に静か。線路から近いが心地よいくらいの電車の音。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 大家さんの北建設がかなり厳しい。逆に入居者にはかなり安心。清掃も毎日されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | うちは2LDKで一人暮らしには広すぎるが、26階という眺望をとりたかったので、満足。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにライフの大型店があります。ドラッグストアーや家電店など、目ぼしいものはまああります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子どもは成人しているので分からないが、子育てには悪くなさそう。ただ、子供はあまり見かけない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ペンギンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新大阪駅まで徒歩5分のため、御堂筋線、JR線、新幹線を利用するには好立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 24時間を通して、比較的明るく治安は良好である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックであるためセキュリティは高い。また、宅配BOXの数も十分あるため、不在時の荷物受け取りがスムーズにできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 比較的騒音エリアにも関わらず、サッシを閉めると音は聞こえない程度になる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物はスーパー、ホームセンター、ドラッグストアなど充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 防災面では、管理人が住み込みで在駐されているため安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新大阪駅
maoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い。改札まで近いので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣には飲食店も多く、出張の際はよく利用する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中は飲食店が多い。少し離れるとランチに利用できる店がなくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレがある。スーツケースを持っていても利用しやすい広さ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人通りが多く、活気があると思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線停車駅でもあり、利便性は高いと思う。 |
2022年1月 新大阪駅
4.0
【メリット】 近くの商業施設や飲食店などがすごく充実していて、とても快適だ。朝は通勤や通学で人が多いが、……
2022年1月 新大阪駅
4.0
【メリット】 駅構内にはレストランやフードコート、ビアードパパの作りたて工房(シュークリーム店)、ソフト……
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 東にも西にも行きやすいアクセスが良い
雨に濡れずに割と行き来できる
ト……
ノルデンタワー新大阪アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13階 | 1LDK | 西 | 35.1 |  |
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| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 西 | 35.1 | |
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| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | 35.1 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 35.1 | |
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| 2025年3月 | 26階 | 1LDK | 東 | 35.1 | |
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…残り676件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 26～50.75㎡｜33.2㎡ | 70,165円｜7,060円/坪 |
| 7階～11階 | 26.2～50.75㎡｜35.04㎡ | 74,759円｜7,101円/坪 |
| 12階～16階 | 26.25～62.04㎡｜34.87㎡ | 76,450円｜7,273円/坪 |
| 17階～21階 | 31～42.42㎡｜34.1㎡ | 79,150円｜7,706円/坪 |
| 22階～26階 | 31～62.04㎡｜35.77㎡ | 87,248円｜8,104円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.2～62.04㎡｜33.09㎡ | 74,130円｜7,432円/坪 |
| 東向き | 26～50.74㎡｜35.75㎡ | 78,727円｜7,332円/坪 |
| 西向き | 26.2～62.04㎡｜35.59㎡ | 79,166円｜7,396円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.25～42.42㎡｜32.67㎡ | 83,250円｜8,654円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
