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賃貸

ドエル南船場

アクセス数 ： 442
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賃料履歴 2014年～: 58件
平均賃料相場 53,517円
平均坪単価 ＠7,929円
平均m²単価 ＠2,399円
上位専有面積 22.82m²：18件 23.55m²：16件 22.14m²：12件
上位間取り 1K：53件 1DK：5件

ドエル南船場の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    46戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ドエル南船場の【賃貸】物件情報

ドエル南船場
ドエル南船場
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.08m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ドエル南船場 405
ドエル南船場 405
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ドエル南船場
ドエル南船場
賃料(管理費)
5.45万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.55m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
ドエル南船場 803
ドエル南船場 803
賃料(管理費)
5.45万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.82m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 心斎橋駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田も新大阪にも、そしてなんばにも乗り換えなしで行くことが可能でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニはたくさんあり、また夜遅くまで空いてるお店も多くて便利でした。
飲食店の充実
5 		メリット 夜遅くまで開いてるお店があったので、とても楽しかったです。道頓堀までも歩いて行ける距離にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道頓堀まで歩いて行けるので、まさに大阪に住んでいるといった雰囲気を味わえると思います。
治安
4 		メリット 歩いていても、キャッチなどは結構あっさりとしていて、危険は感じませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線で止まる駅まで1本できるのはとても大きいなと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2024年2月 心斎橋駅

ららわんこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長堀鶴見緑地線に乗り換えられるか
ら、大阪市を縦にも横にも行ける。
少し歩くけど、四つ橋線も使える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北改札を出ると、地下街です。雨でも傘無しで食事、買い物を楽しめます。
地上はなんばに続く心斎橋商店街がある繁華街です。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードからちょっと高い店まで、選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 24時間保育所があります。小学校は繁華街にありますが、セキュリティはしっかりしています。
治安
2 		メリット 防犯カメラがたくさんあります。夜も明るいのであまり怖くはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそれなりにしますが、便利さを買うようなものです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・301文字）

2024年1月 心斎橋駅

あーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多い、天王寺も梅田もいける、安い
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさん周りに美容室やアパレルショップがある
飲食店の充実
5 		メリット いろんな映えができる飲食店が多いから嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 遅くまで空いてるお店が多いから急に買い出しなどいける
治安
2 		メリット たくさんの方がいてるから優しい方も沢山いてる
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は、さまざまな感じなイメージがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2021年10月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出たらすぐに大丸心斎橋店の地下入り口やOPAにも直結していて大変便利です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

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ドエル南船場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 8階 1K 南 22.82
2024年12月 9階 1K 南 22.08
2024年12月 8階 1K 南 23.55
2024年12月 9階 1K 南 22.14
2024年11月 5階 1K 南 23.55

…残り53件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区南船場の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.08～23.55㎡｜23㎡ 51,812円｜7,450円/坪
4階～6階 19～23.55㎡｜22.65㎡ 53,214円｜7,788円/坪
7階～9階 22～23.55㎡｜22.57㎡ 53,788円｜7,882円/坪
10階～11階 22.08～23.55㎡｜22.96㎡ 53,700円｜7,735円/坪
12階～13階 19.73～25.77㎡｜22.66㎡ 55,500円｜8,117円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～25.77㎡｜22.74㎡ 53,491円｜7,783円/坪
東向き 19.73～19.73㎡｜19.73㎡ 55,000円｜9,215円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルメゾン南船場

    ロイヤルメゾン南船場の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルメゾン南船場 602 ロイヤルメゾン南船場 602 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.2m² ワンルーム 6階 北
  • 賃貸

    吉田ビル

    吉田ビルの外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩8分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田ビル 吉田ビル 4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21m² ワンルーム 3階 -
    吉田ビル 302 吉田ビル 302 5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22m² ワンルーム 3階 北
    吉田ビル 吉田ビル 5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.8m² ワンルーム 3階 -
    吉田ビル 301 吉田ビル 301 5.2万円
    (3,000円)    		 無 52,000円 20.6m² ワンルーム 3階 東
    吉田ビル 吉田ビル 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 41m² 1LDK 4階 -
    吉田ビル 吉田ビル 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32m² 1LDK 4階 南
    吉田ビル 401 吉田ビル 401 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ODESSA南船場

    ODESSA南船場の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩4分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ODESSA南船場 ODESSA南船場 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.46m² ワンルーム 6階 東
    ODESSA南船場 ODESSA南船場 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.46m² ワンルーム 1階 東
    ODESSA南船場 ODESSA南船場 8.3万円
    (6,000円)    		 無 無 31.41m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    シティコート南船場

    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 639
  • 賃貸

    グラス・コート

    グラス・コートの外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目
    築年数 1985年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラスコート グラスコート 3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 15.18m² ワンルーム 9階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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