ライオンズマンション新大阪第３の外観
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ライオンズマンション新大阪第３の外観
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ライオンズマンション新大阪第３の外観
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ライオンズマンション新大阪第３の外観：中型バイク置場完備！
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ライオンズマンション新大阪第３の外観：立派なマンションで駅から近いです♪
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ライオンズマンション新大阪第３のエントランス
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ライオンズマンション新大阪第３のエントランス
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ライオンズマンション新大阪第３のエントランス
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ライオンズマンション新大阪第３のエントランス
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ライオンズマンション新大阪第３のその他
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ライオンズマンション新大阪第３のその他
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ライオンズマンション新大阪第３のその他
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ライオンズマンション新大阪第３のその他
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ライオンズマンション新大阪第３のその他
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ライオンズマンション新大阪第３のその他
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ライオンズマンション新大阪第３のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:200件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 280件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:24件 特徴:7件 |
| 推定相場 | 売買:約108万円/坪 賃料:約5877円/坪 利回り:約6.57％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
ライオンズマンション新大阪第３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
244戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション新大阪第３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション新大阪第３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション新大阪第３の口コミ・評判
2012年9月
ぐん456さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅（阪急南方・西中島南方）より徒歩5分程度でマンションに着き、ライフ（商業施設）・ガスト（飲食店）等にも近く利便性があり充実してます。主要駅（梅田・新大阪）までのアクセスも電車で5分程度で行く事が可能である。また、マンションの前が大通り（淀川通り）であり夜道も明るく安全です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの前が大通り（淀川通り）であり夜道も明るく安全であり、商業地域ではあるが街並も良く、治安があります。また、南に少し行くと淀川があり、水と緑を楽しむ事ができます。夏には淀川の花火があり、マンションからも楽しめます。新大阪が近いので遠方への出張もしやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は朱色の煉瓦で覆われているので高級感があります。また、エントランスも綺麗です。デザイン性は普通ではあるが、周辺街区に溶け合って一体感があります、管理状況も良く、毎日清掃していただいており、人と人のお付き合いができる方がフロントを管理しています。セキュリティー面も安全で監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等も完備されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | マンションの３方には高いビルがなく日当たりも良好です。天井高も2．５メートルもあり、圧迫感はありません。室内設備としては収納型のベッドも付いており、便利です。冷蔵庫・エアコン・空気清浄機もあり、満足しております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー（ライフ）が徒歩５分程度のところにあり、飲食店（ガスト）がマンションの横の交差点にあります。また、西中島南方駅周辺には商店が多く充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園も徒歩１０分程度の場所にあり、病院もその周辺にあります。また、年金事務所・税務署・区役所等の行政サービスも大通り（淀川通り）に面してあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
うみうみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄も阪急も近い新大阪駅も徒歩圏内でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ちぃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
|
メリット | ゴミ出し日時等に制限が無いため便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
うみうみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近、駅までの治安もよく、途中にコンビニも２件あり便利。スーパーも近く暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大阪駅
とむさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線、地下鉄、新幹線への乗り換えができるので、どこに向かうにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR新大阪駅～地下鉄新大阪駅の間に、スーパーや飲食店、本屋、アパレル、雑貨屋など一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅構内～出口までに、居酒屋、レストラン、カフェなど、大抵の飲食店はそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやトイレといった駅の施設は子育て世代でも使いやすいように整っています。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は明るい雰囲気で、たくさん人が行き交っているので怖い思いをすることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性が高いので、通勤通学に便利な場所です。また物価も高くありません。そう考えるとコストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2022年2月 新大阪駅
4.0
【メリット】 お弁当やお土産などを買う場所がたくさんある。食事をする所もたくさんあり、コロナ禍でなければ……
2018年8月 南方駅
4.0
【メリット】 駅近くに24時間営業のグルメシティがあるので、日々の買い物はそこで揃います。阪急京都線の南……
2018年1月 南方駅
4.0
【メリット】 居酒屋を中心とした飲食店が多数あり、ランチや夕食の選択肢が豊富。夜は遅くまで賑わっており、……
ライオンズマンション新大阪第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市淀川区ランキング
 位(408物件中) |
大阪市淀川区西中島ランキング
位(42物件中) |
西中島南方駅ランキング
位(115物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,011万円
推定相場坪単価108万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,162 ～ 2,212万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,061 ～ 2,162万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,960 ～ 2,061万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,860 ～ 1,960万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,759 ～ 1,860万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション新大阪第３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市淀川区 | 296位 | / 392物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市淀川区西中島 | 22位 | / 38物件中 |
| 西中島南方駅 | 72位 | / 96物件中 |
| 新大阪駅 | 151位 | / 203物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市淀川区 | 227位 | / 297物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市淀川区西中島 | 33位 | / 39物件中 |
| 西中島南方駅 | 82位 | / 92物件中 |
| 新大阪駅 | 142位 | / 179物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション新大阪第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 4階 | 1R | 北 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 5階 | 1R | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 12階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年6月 | 2024年9月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 7 | 2024年5月 | 2024年8月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 9 | 2024年4月 | 2024年4月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 10 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2024年2月 | 2024年2月 | 12階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 12 | 2024年2月 | 2024年2月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 13 | 2024年2月 | 2024年2月 | 14階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 15 | 2023年12月 | 2024年2月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2023年12月 | 2024年7月 | 4階 | 1K | ||||||||||
| 17 | 2023年11月 | 2024年1月 | 14階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2023年10月 | 2023年11月 | 14階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2023年9月 | 2023年9月 | 14階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2023年7月 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2023年7月 | 2023年7月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
| 23 | 2023年6月 | 2023年6月 | 9階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 26 | 2023年5月 | 2023年7月 | 15階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 27 | 2023年5月 | 2023年8月 | 15階 | 1R | 北 | |||||||||
| 28 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 29 | 2023年4月 | 2023年6月 | 9階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 31 | 2023年3月 | 2023年4月 | 13階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 32 | 2023年1月 | 2023年4月 | 9階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 34 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 36 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2022年9月 | 2023年6月 | 13階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 38 | 2022年9月 | 2022年10月 | 13階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 39 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 40 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 41 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 43 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 44 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2022年4月 | 2022年4月 | 15階 | 1K | 北 | |||||||||
| 46 | 2022年4月 | 2022年4月 | 15階 | 1K | 北 | |||||||||
| 47 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 48 | 2022年3月 | 2022年3月 | 13階 | 1R | 北 | |||||||||
| 49 | 2022年3月 | 2022年7月 | 11階 | 1R | 東 | |||||||||
| 50 | 2022年2月 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 51 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 52 | 2021年12月 | 2022年3月 | 11階 | 1R | 北 | |||||||||
| 53 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 54 | 2021年12月 | 2022年4月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 55 | 2021年12月 | 2022年3月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 56 | 2021年10月 | 2021年10月 | 14階 | 1R | 東 | |||||||||
| 57 | 2021年9月 | 2021年9月 | 14階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 58 | 2021年7月 | 2022年5月 | 5階 | 1R | ||||||||||
| 59 | 2021年7月 | 2021年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 60 | 2021年7月 | 2021年8月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 61 | 2021年5月 | 2021年5月 | 11階 | 1R | 北 | |||||||||
| 62 | 2021年4月 | 2021年6月 | 15階 | 1K | 北 | |||||||||
| 63 | 2021年4月 | 2021年7月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 64 | 2021年3月 | 2022年7月 | 11階 | 1R | ||||||||||
| 65 | 2021年2月 | 2021年2月 | 14階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 66 | 2021年2月 | 2021年2月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 67 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 68 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2021年1月 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 70 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 71 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 1R | ||||||||||
| 72 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 73 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 74 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 75 | 2020年10月 | 2020年10月 | 11階 | 1R | 東 | |||||||||
| 76 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 77 | 2020年10月 | 2021年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 78 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 79 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
| 80 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 81 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 82 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 83 | 2020年8月 | 2020年8月 | 14階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 84 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 85 | 2020年7月 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 86 | 2020年7月 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 87 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 88 | 2020年6月 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
| 89 | 2020年5月 | 2020年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2020年4月 | 2020年7月 | 12階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 92 | 2020年4月 | 2020年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 93 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 94 | 2020年4月 | 2020年5月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 95 | 2020年3月 | 2020年9月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 96 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 97 | 2020年2月 | 2020年8月 | 14階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 98 | 2020年1月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 99 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | STUDIO | 西 | |||||||||
| 100 | 2020年1月 | 2020年1月 | 11階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 101 | 2020年1月 | 2020年1月 | 12階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 102 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 103 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 104 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 105 | 2019年10月 | 2019年11月 | 15階 | 1R | 北 | |||||||||
| 106 | 2019年10月 | 2020年4月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 107 | 2019年7月 | 2019年7月 | 12階 | 1K | ||||||||||
| 108 | 2019年6月 | 2020年4月 | 13階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 109 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 110 | 2019年4月 | 2019年5月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 111 | 2019年4月 | 2019年6月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 112 | 2019年4月 | 2019年7月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 113 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 114 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 115 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | STUDIO | 東 | |||||||||
| 116 | 2018年12月 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 117 | 2018年11月 | 2018年12月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 118 | 2018年11月 | 2019年1月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 119 | 2018年10月 | 2019年1月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 120 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 121 | 2018年10月 | 2018年11月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 122 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 123 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 124 | 2018年8月 | 2018年9月 | 12階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 125 | 2018年6月 | 2018年7月 | 13階 | 1R | 北 | |||||||||
| 126 | 2018年4月 | 2018年9月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 127 | 2018年3月 | 2018年4月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 128 | 2018年3月 | 2018年3月 | 13階 | 1R | 北 | |||||||||
| 129 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 130 | 2018年3月 | 2018年11月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 131 | 2018年1月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 132 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 133 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 134 | 2017年10月 | 2017年10月 | 11階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 135 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 136 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 137 | 2017年9月 | 2017年12月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 138 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 139 | 2017年4月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 140 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 141 | 2017年4月 | 2017年5月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 142 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 143 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 144 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 145 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 146 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 147 | 2017年2月 | 2017年2月 | 13階 | 1R | 東 | |||||||||
| 148 | 2017年1月 | 2017年8月 | 11階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 149 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 150 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 151 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 152 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 153 | 2016年10月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 154 | 2016年10月 | 2016年10月 | 12階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 155 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 156 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 157 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 158 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 159 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 160 | 2016年7月 | 2016年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 161 | 2016年7月 | 2017年2月 | 15階 | 1K | ||||||||||
| 162 | 2016年6月 | 2016年6月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 163 | 2016年3月 | 2016年5月 | 13階 | 1R | 北 | |||||||||
| 164 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 165 | 2016年3月 | 2016年5月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 166 | 2016年2月 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 167 | 2016年2月 | 2016年3月 | 12階 | 3K | 北 | |||||||||
| 168 | 2016年1月 | 2016年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 169 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 170 | 2016年1月 | 2016年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 171 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 172 | 2015年11月 | 2016年2月 | 12階 | 3K | 北東 | |||||||||
| 173 | 2015年11月 | 2016年6月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 174 | 2015年11月 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 175 | 2015年11月 | 2016年1月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 176 | 2015年11月 | 2016年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 177 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 178 | 2015年10月 | 2015年11月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 179 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 180 | 2015年9月 | 2015年9月 | 14階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 181 | 2015年9月 | 2015年9月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 182 | 2015年8月 | 2015年9月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 183 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 184 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 185 | 2015年6月 | 2015年9月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 186 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 187 | 2015年4月 | 2015年4月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 188 | 2015年4月 | 2015年4月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 189 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 190 | 2015年3月 | 2015年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 191 | 2015年1月 | 2015年1月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 192 | 2015年1月 | 2015年4月 | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 193 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 194 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 195 | 2014年8月 | ー | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 196 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 197 | 2014年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 198 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 199 | 2014年2月 | ー | 13階 | 1R | 北 | |||||||||
| 200 | 2014年2月 | ー | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
…残り180件 |
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| 平均 | 8階 | 32.31㎡ | 4.68㎡ | 1,071万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 6,566円 203円 |
10,061円 311円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新大阪第３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■大阪市淀川区西中島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.25～60.73㎡｜29.43㎡ | 876万円｜99万円/坪 |
| 4階～6階 | 18.36～60.73㎡｜28.46㎡ | 981万円｜109万円/坪 |
| 7階～9階 | 18.36～60.73㎡｜37.75㎡ | 1,255万円｜105万円/坪 |
| 10階～12階 | 17.59～60.73㎡｜31.8㎡ | 1,035万円｜107万円/坪 |
| 13階～15階 | 17.59～60.17㎡｜30.69㎡ | 1,071万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～60.73㎡｜54.34㎡ | 1,944万円｜118万円/坪 |
| 東向き | 18.94～20.44㎡｜20.4㎡ | 627万円｜102万円/坪 |
| 西向き | 18.94～45.85㎡｜33.06㎡ | 1,122万円｜109万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.59～48.26㎡｜23.66㎡ | 721万円｜100万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション新大阪第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 17.59 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.44 | |
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| 2025年1月 | 15階 | ワンルーム | 東 | 20.25 | |
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| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 20.25 | |
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| 2024年11月 | 14階 | ワンルーム | 20.25 | |
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…残り275件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新大阪第３の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18～48.08㎡｜20.34㎡ | 38,000円｜6,279円/坪 |
| 4階～6階 | 16～47.24㎡｜20.1㎡ | 38,564円｜6,406円/坪 |
| 7階～9階 | 17.59～23.09㎡｜19.06㎡ | 32,788円｜5,669円/坪 |
| 10階～12階 | 17.59～23㎡｜19.78㎡ | 36,954円｜6,190円/坪 |
| 13階～15階 | 16.95～48.26㎡｜20.38㎡ | 38,787円｜6,323円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～48.08㎡｜33.95㎡ | 56,250円｜5,758円/坪 |
| 東向き | 17.59～23㎡｜19.91㎡ | 36,569円｜6,098円/坪 |
| 西向き | 20.25～48.26㎡｜24.3㎡ | 44,900円｜6,126円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～48.26㎡｜19.49㎡ | 36,658円｜6,229円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
