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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 十三本町 > 十三駅 > エスリードレジデンス大阪グランノースII

賃貸

エスリードレジデンス大阪グランノースII

アクセス数 ： 240
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エスリードレジデンス大阪グランノースIIの外観
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  • エスリードレジデンス大阪グランノースIIの外観
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賃料履歴 2022年～: 189件
平均賃料相場 60,293円
平均坪単価 ＠9,813円
平均m²単価 ＠2,969円
上位専有面積 21.84m²：38件 21.37m²：36件 22.12m²：28件
上位間取り 1K：189件

エスリードレジデンス大阪グランノースIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／十三駅 徒歩4分
    JR東海道本線／神戸駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2022年7月

  • 総戸数

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

エスリードレジデンス大阪グランノースIIの【賃貸】物件情報

エスリードレジデンス大阪グランノースII
エスリードレジデンス大阪グランノースII
賃料(管理費)
6.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
エスリードレジデンス大阪グランノースII 405
エスリードレジデンス大阪グランノースII 405
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.12m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
エスリードレジデンス大阪グランノースII
エスリードレジデンス大阪グランノースII
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.37m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
エスリードレジデンス大阪グランノースII
エスリードレジデンス大阪グランノースII
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.12m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
エスリードレジデンス大阪グランノース2
エスリードレジデンス大阪グランノース2
賃料(管理費)
6.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・64,000円
専有面積
22.12m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
エスリードレジデンス大阪グランノースII
エスリードレジデンス大阪グランノースII
賃料(管理費)
6.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・64,000円
専有面積
21.84m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
エスリードレジデンス大阪グランノースII
エスリードレジデンス大阪グランノースII
賃料(管理費)
6.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.75m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
エスリードレジデンス大阪グランノースII
エスリードレジデンス大阪グランノースII
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.12m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
エスリードレジデンス大阪グランノースII 1303
エスリードレジデンス大阪グランノースII 1303
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
21.37m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
エスリードレジデンス大阪グランノースII 1101
エスリードレジデンス大阪グランノースII 1101
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
21.12m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 十三駅

こてつさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田までのアクセス抜群。
さらに京都、宝塚、新大阪、神戸など様々な沿線に対応している素晴らしい駅です。
今後関空までのアクセスがさらに良くなることに期待。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅中には551の豚まんと美味しいお稲荷さんが買えます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店多数、火災後整備されて綺麗になりました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小・中学校はあんまりですが、有名な北野高校があります。
治安
2 		メリット あまり治安は良い方ではありませんが、これまで大きな時間やトラブルは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田から近いにもかかわらず、家賃は安めの物件が多いため穴場です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年7月 十三駅

yさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・梅田まで5分ぐらい
・複数の線が止まる
・本数はかなり多い
生活利便施設の充実
5 		メリット ・飲食店はかなりの数
・病院も多い
・商店街はすごく長くて充実している
飲食店の充実
5 		メリット ・マクドやケンタッキー、ミスドなど全部ある
・オリジン弁当もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・スロープや手すりがついている
・エレベーターあり
治安
1 		メリット ・街頭は多い
・駅前に交番あり
・おじいちゃんおばあちゃんフレンドリー
コストパフォーマンス
3 		メリット ・市役所や郵便局が近く利便性が良い
・車も電車も徒歩も問題ない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2021年12月 十三駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急が停まる駅で利用者が多い。10分間隔で電車が走っており、ホームで長時間待った記憶がない……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り193文字）

2021年10月 神戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 umieなどのショッピングセンターが近く、買い物をするにはとても良い。元町までは歩いてでも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリードレジデンス大阪グランノースIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1K 南 21.12
2025年1月 13階 1K 南 21.37
2025年1月 4階 1K 南 22.12
2025年1月 11階 1K 南 22.12
2025年1月 4階 1K 南 21.12

…残り184件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区十三本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.1～22.12㎡｜21.61㎡ 58,805円｜8,998円/坪
4階～6階 21.12～22.12㎡｜21.62㎡ 59,875円｜9,156円/坪
7階～9階 21.1～22.12㎡｜21.61㎡ 60,771円｜9,296円/坪
10階～11階 21.1～22.12㎡｜21.59㎡ 61,328円｜9,392円/坪
12階～13階 21.12～22.12㎡｜21.63㎡ 60,937円｜9,313円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.1～22.12㎡｜21.54㎡ 60,400円｜9,271円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.8～21.84㎡｜21.82㎡ 59,979円｜9,084円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 189 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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