ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
ビジタル高津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩14分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビジタル高津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビジタル高津の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪ミナミのど真ん中なので、飲食店、買い物、遊び場には困らないここに住めたら利便性の意味ではかなり良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】勤務先でしたが、買い物施設も充実していて、食事の際も色々選おび放題なので楽しかった駅にはどの時間帯も人通りが多いので、地下街を通れば安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】チェーン店からおしゃれな個人店まで、汚い店からきれいな店、穴場スポットまで本当に何でもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大きい公園もたくさんあるし、緑も意外といっぱいある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪難波駅
Rilyさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄(御堂筋線、千日前線、四つ橋線)に乗るのにすぐ乗れる 地上へ行くのもすぐ出れるし場所によって出たい所へ出られる コインロッカーもある トイレも綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪難波の改札を出てエスカレーターで登るとなんばウォークがあり沢山の食べ物屋さんや雑貨屋さん、服屋さんが並び充実しているのでなんばウォークだけでも十分楽しめて雨の日にはとても嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが多い 甘いスイーツ、パン屋さん、和菓子屋さんなどは沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープ、エスカレーターが多い コインロッカーも充実している |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯はあるし夜でも賑わいが凄くある 駅周辺は商店街にも近くてすぐ行けるから嬉しい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 沢山の飲食店や商業施設、デパートなど揃っているから住むとなるとすぐになんでも買いに行けるメリットはある |
2023年5月 大阪難波駅
ぱんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一本で行ける。南海やJRも近くにあり便利。終電が遅くまである。電車本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやなんばウォークなど飲食店やショッピングを楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんばウォークに飲食店が沢山あり利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に難波元町小学校や保育園があり浪速公園などがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りなので比較的に夜も明るくて見やすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが近く買い物にとても便利 |
2021年11月 近鉄日本橋駅
5.0
【メリット】 日本橋から地下街を通過して難波までよく利用しています。
難波や心斎橋など日本橋駅……
2021年10月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 難波内では地味目な近鉄線ですが、改札内にも大阪名物のお土産が買えるお店や美味しい有名レスト……
ビジタル高津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 16.45 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 16.45 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 南 | 26.04 | |
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| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 16.45 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 16.45 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区高津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.45～26.04㎡｜21.24㎡ | 46,000円｜7,320円/坪 |
| 3階～4階 | 16.45～26.04㎡｜19.64㎡ | 45,000円｜7,748円/坪 |
| 5階～6階 | 16.45～26.04㎡｜21.24㎡ | 48,250円｜7,661円/坪 |
| 7階～8階 | 16.45～40.7㎡｜27.73㎡ | 60,000円｜7,584円/坪 |
| 9階～10階 | 16.45～16.45㎡｜16.45㎡ | 45,000円｜9,043円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.45～26.04㎡｜20.64㎡ | 47,312円｜7,755円/坪 |
| 東向き | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 75,000円｜6,092円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
