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中古

トーカン東淀川キャステール

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 13262
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トーカン東淀川キャステールの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:114件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 386件
口コミ メリット:26件 デメリット:25件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約100万円/坪 賃料:約6615円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.96％
偏差値ランキング

大阪市東淀川区
190物件中の順位

トーカン東淀川キャステールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／下新庄駅 徒歩11分
    阪急千里線／淡路駅 徒歩12分
    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『下新庄駅』　阪急千里線　
    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    菅原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新東淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「玉出」約370m ●「菅原東公園」約200m ●「医誠会病院」約560m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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トーカン東淀川キャステールの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 トーカン東淀川キャステール
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

75万円 割安

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トーカン東淀川キャステール
トーカン東淀川キャステール

オーナーチェンジ

価格
500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.0万円
専有面積
16.20m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
トーカン東淀川キャステール
トーカン東淀川キャステール

リノベorリフォーム済み

価格
550万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.2万円
専有面積
16.20m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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トーカン東淀川キャステールの【賃貸】物件情報

トーカン東淀川キャステール
トーカン東淀川キャステール
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

トーカン東淀川キャステールの口コミ・評判

2014年2月

inu16さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急淡路駅と新庄駅が近くて便利です。両駅ともほぼ同距離で自転車で１０分くらい、徒歩で２０分くらいです。頑張れば大阪駅へも自転車で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣はほとんどマンションの地域であるが、道の向かい側に区役所があり、周りにその関連施設があるので、割りとすっきりした官庁街と言えるでしょう。また淀川も近いので散歩などできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はタイル張りで、洒落た感じになっています。エントランスのオートロックや駐輪場、塔屋式の駐車場も完備しており、特に問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ワンルームマンションで、部屋の広さはやや狭目なのですが、天井が高いのでそんなに狭い感じはしません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くにコンビニやスーパー玉出、ゲオ、家電量販店、マクドナルド、リサイクルショップ、コーナン等があるので重宝します。また自転車で１０分位離れたところにイズミヤもあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに菅原小学校や菅原天満幼稚園（天満宮の中にあり、いい感じです）、フィオーレ菅原公園があり、歩いて通えます。また年に一回パレードの出るお祭りがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

Tinocyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット JR淡路駅と阪急淡路駅が利用できるJR淡路駅と阪急淡路駅が利用できるJR淡路駅と阪急淡路駅が利用できる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年7月

すみちゃん5246さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット イオンが出来たので買い物に便利と思いますね

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年3月

じゅんやのパパさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大学生の息子が１人暮らしをする為に、今月購入。２０２２年１１月に道路の向かいにイオンスタイルが出来て、買い物が非常に便利になった。周囲に食事が出来る店も多く、ステーキとハンバーグのブロンコビリーはお勧め。コーナンも徒歩圏。また、JRおおさか東線が大阪まで伸びた事で、利便性もUPした。築年数は古いが建物はバブル時代のものでしっかりしている。こちらのマンションは投資用なので、殆どの方は賃貸として入居している。学生は少ない印象。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 上新庄駅

ふくいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・梅田まで10分強の立地。
・準急が止まる。
・堺筋線と直結。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・グルメシティや関西スーパーなどスーパーマーケットのほかコンビニ多数。
飲食店の充実
5 		メリット ・南口にはマクド、ミスド、サイゼなど割となんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 生活するに不便はない。スーパーも病院も近い。車がなくても自転車で子育てできる。
治安
5 		メリット ・駅は阪急さんなんで綺麗。南口は明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃は学生街なので比較的安くてコスパよし。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2022年9月 淡路駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えが多く、通勤特急以外は止まる駅なので、常に人は多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街がいくつかあるので、その辺りで買い物すると全て完結できると思います。徒歩で行けるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やマクドナルド、王将などはあります。また、ラーメンのお店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近で買い物ができるので、便利だと思います。
治安
3 		メリット 夜でも人通りは結構多いので安心といえば安心です。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安く、駅までの距離も遠くはないので、住みやすいとは思います。
マンションも増えてきています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

2020年4月 下新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー等が立ち並んでいますので、非常に利便性のある駅であります。また……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

2019年10月 淡路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 交通面では大阪梅田へ10分程度でアクセスできますし、京都方面や吹田市方面へも乗り換えなしで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカン東淀川キャステールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東淀川区ランキング

位
(190物件中)

大阪市東淀川区菅原ランキング

位
(19物件中)

下新庄駅ランキング

位
(25物件中)
淡路駅の偏差値ランキング / 上新庄駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格452万円

推定相場坪単価100万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　2.8　～　3.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,284円～6,946円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.96％
価格帯別判定 i

トーカン東淀川キャステールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 486 ～ 497万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 463 ～ 486万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 441 ～ 463万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 418 ～ 441万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 395 ～ 418万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市東淀川区 125位 / 179物件中
大阪市東淀川区菅原 11位 / 17物件中
下新庄駅 12位 / 19物件中
淡路駅 26位 / 44物件中
上新庄駅 56位 / 70物件中

坪賃料ランキング

大阪市東淀川区 53位 / 103物件中
大阪市東淀川区菅原 5位 / 11物件中
下新庄駅 5位 / 10物件中
淡路駅 12位 / 24物件中
上新庄駅 6位 / 25物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：442～465万円

※中央値：453万円

予測坪単価：101万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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トーカン東淀川キャステールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 7階 1K 南 角部屋
リフォーム
2 2025年1月 2025年1月 7階 1K 南
3 2025年1月 2025年2月 5階 1K 南
4 2024年10月 2024年11月 2階 1K 北東
5 2024年8月 2024年9月 5階 1K 北西
6 2024年4月 2024年7月 7階 1K 南西
7 2024年3月 2024年4月 7階 1K 南西
8 2024年3月 2024年3月 7階 1K 南東
9 2024年2月 2024年6月 2階 1R
10 2024年2月 2024年3月 10階 1K 南西
11 2024年2月 2024年2月 7階 1K 南東
12 2024年1月 2024年4月 7階 1R 南
13 2023年12月 2024年1月 5階 1R 西
14 2023年9月 2023年12月 6階 1K 南西
15 2023年9月 2023年10月 10階 1K 南西
16 2023年5月 2023年5月 7階 1K 南西
17 2023年4月 2023年5月 7階 1K 南西
18 2023年3月 2023年6月 4階 1K 南西
19 2023年3月 2023年5月 7階 1R 南東
20 2023年2月 2023年3月 2階 1K 南西 角部屋
21 2023年1月 2023年1月 8階 1R 南
22 2023年1月 2023年2月 2階 1R 北西
23 2022年11月 2023年1月 2階 1R 北西
24 2022年8月 2023年6月 5階 1K 北西 角部屋
25 2022年7月 2022年7月 6階 1R 南
26 2022年6月 2022年7月 6階 1K 北西
27 2021年12月 2022年8月 5階 1K 北西 角部屋
28 2021年11月 2021年11月 5階 1K 西
29 2021年10月 2021年11月 2階 1K 南
30 2021年10月 2022年5月 6階 1K 西
31 2021年8月 2021年8月 8階 1K 南 角部屋
32 2021年7月 2021年10月 2階 1R 北西 リフォーム
33 2021年4月 2021年4月 6階 1K 西
34 2021年1月 2021年1月 2階 1K 南西 角部屋
35 2020年10月 2020年10月 6階 1K 西
36 2020年5月 2020年6月 6階 1K 北西
37 2020年4月 2020年4月 6階 1K 北西
38 2020年4月 2020年4月 6階 1K 西
39 2020年1月 2020年2月 9階 1K 南東
40 2020年1月 2020年1月 3階 1K 南西
41 2019年12月 2020年3月 8階 1K 南西 角部屋
42 2019年10月 2019年12月 6階 1K 西
43 2019年8月 2019年8月 5階 1K
44 2019年7月 2019年8月 8階 1K 南西
45 2019年5月 2019年9月 2階 1K 北西
46 2019年3月 2019年4月 8階 1K 南西
47 2019年3月 2019年6月 6階 1K 西
48 2019年3月 2019年9月 3階 1K 北東
49 2019年2月 2019年3月 8階 1K 南西
50 2019年2月 2019年3月 8階 1K 南西
51 2019年2月 2019年3月 2階 1K 南西
52 2018年12月 2019年7月 9階 1K 南西
53 2018年12月 2019年1月 3階 1K 北東
54 2018年11月 2018年11月 4階 1R 北西
55 2018年10月 2018年10月 7階 1K
56 2018年10月 2018年11月 4階 1R 北西
57 2018年9月 2018年9月 6階 1K 西
58 2018年9月 2018年9月 7階 1K 南西
59 2018年8月 2018年9月 9階 1K 北西
60 2018年8月 2018年9月 3階 1K 南西
61 2018年8月 2018年9月 2階 1K 南西
62 2018年4月 2018年5月 5階 1K 西
63 2018年3月 2018年3月 3階 1K 北東
64 2018年1月 2018年2月 7階 1K 西
65 2017年12月 2017年12月 6階 1K 南西
66 2017年12月 2018年2月 3階 1K
67 2017年10月 2017年12月 5階 1K 西
68 2017年9月 2017年10月 3階 1K
69 2017年9月 2017年9月 7階 1K 西
70 2017年8月 2017年9月 9階 1K 南西 角部屋
リフォーム
71 2017年8月 2017年8月 9階 1K 南西
72 2017年8月 2017年8月 6階 1K 南西
73 2017年7月 2017年7月 5階 1K 西
74 2017年7月 2017年8月 9階 1K 南西 角部屋
リフォーム
75 2017年6月 2017年6月 5階 1K 南東
76 2017年5月 2017年5月 10階 1K 北東
77 2017年4月 2017年4月 7階 1K 南東
78 2017年3月 2017年3月 10階 1K 東
79 2017年3月 2017年3月 6階 1K 南東
80 2016年11月 2016年12月 5階 1K 南西 角部屋
81 2016年11月 2016年12月 2階 1K 南
82 2016年10月 2016年11月 5階 1K 南西 角部屋
83 2016年10月 2016年11月 10階 1K 北東
84 2016年10月 2016年11月 9階 1R 南西
85 2016年9月 2016年12月 9階 1R 北東
86 2016年8月 2016年9月 9階 1R 北東
87 2016年7月 2016年7月 7階 1R 南西
88 2016年5月 2016年5月 7階 1K 北西
89 2016年5月 2016年9月 1階 1K 南西
90 2016年2月 2016年6月 9階 1K 北西
91 2016年1月 2016年3月 9階 1K 北西
92 2016年1月 2016年3月 10階 1K 南
93 2016年1月 2016年1月 3階 1K 南
94 2015年12月 2016年1月 7階 1K 西
95 2015年11月 2016年7月 10階 1K 北
96 2015年11月 2016年1月 2階 1K 北西
97 2015年11月 2016年5月 1階 1K 南西
98 2015年7月 2015年11月 9階 1K 南西
99 2015年7月 2015年8月 10階 1K 北西
100 2015年7月 2015年9月 3階 1K 西
101 2015年6月 2015年11月 1階 1K 南西
102 2015年5月 2015年11月 2階 1K 北西
103 2015年4月 2015年5月 3階 1K 南
104 2014年12月 2015年5月 1階 1K 南西
105 2014年12月 2015年1月 4階 1K 南
106 2014年9月 ー 4階 1K 南
107 2014年9月 ー 1階 1K 南西
108 2014年6月 ー 6階 1R 南西
109 2014年4月 ー 9階 1K 西
110 2014年4月 ー 6階 1R 南西
111 2013年7月 ー 3階 1R 北西
112 2013年6月 ー 5階 1K 南東
113 2013年6月 ー 3階 1K 北西
114 2013年6月 ー 2階 1R 西

…残り94件
平均 5階 16.11㎡ 3.12㎡ 415万円 ＠86万円 ＠26万円 7,048円
437円		 1,926円
119円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トーカン東淀川キャステールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカン東淀川キャステールの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区菅原の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 13.95～16.2㎡｜16.08㎡ 389万円｜80万円/坪
3階～4階 13.75～16.2㎡｜16.05㎡ 400万円｜82万円/坪
5階～6階 16.2～16.21㎡｜16.2㎡ 429万円｜87万円/坪
7階～8階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 423万円｜86万円/坪
9階～10階 13.75～16.2㎡｜15.96㎡ 424万円｜88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.2～16.21㎡｜16.2㎡ 409万円｜83万円/坪
東向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 480万円｜97万円/坪
西向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 431万円｜88万円/坪
北・北東・北西向き 13.75～16.2㎡｜15.88㎡ 418万円｜87万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 101 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トーカン東淀川キャステールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 7階 1K 南 16.2
2025年2月 3階 ワンルーム 16.2
2025年1月 5階 1K 南西 16.2
2025年1月 1階 1K 北西 16.2
2025年1月 4階 1K 南 16.2

…残り381件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーカン東淀川キャステールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカン東淀川キャステールの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区菅原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16～21.98㎡｜16.48㎡ 28,546円｜5,750円/坪
3階～4階 13.95～19.1㎡｜16.31㎡ 26,992円｜5,473円/坪
5階～6階 16～16.2㎡｜16.17㎡ 25,346円｜5,181円/坪
7階～8階 13.57～18.2㎡｜16.25㎡ 25,550円｜5,204円/坪
9階～10階 13.79～18㎡｜16.23㎡ 30,529円｜6,222円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.57～21.97㎡｜16.21㎡ 26,985円｜5,508円/坪
東向き 16.2～21.98㎡｜16.84㎡ 30,074円｜5,911円/坪
西向き 16.2～18㎡｜16.46㎡ 25,855円｜5,208円/坪
北・北東・北西向き 16～16.3㎡｜16.19㎡ 28,410円｜5,799円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 146 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 238 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    淡路第1ダイヤモンドハイムB棟

    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8番6号
    最寄駅 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
    築年月 1974年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 616
  • 中古

    朝日プラザアクシス東淀川

    朝日プラザアクシス東淀川の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6番8号
    最寄駅 阪急京都本線 淡路駅 徒歩8分
    築年月 1991年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4514
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    ダイドーメゾン上新庄

    ダイドーメゾン上新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1番3号
    最寄駅 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
    築年月 1986年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6127
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    豊里コーポラス

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目23番13号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩8分
    築年月 1969年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5267
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    豊里コーポラス     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 66万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    淡路エンビィハイツ

    淡路エンビィハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目17番30号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1851
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    淡路エンビィハイツ 淡路エンビィハイツ 2.3万円
    (5,000円)    		 無 無 15.2m² 1K 3階 南西
    淡路エンビィハイツ 淡路エンビィハイツ 2.3万円
    (5,000円)    		 無 無 12.2m² ワンルーム 3階 南
    淡路エンビィハイツ 淡路エンビィハイツ 2.3万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 西
    淡路エンビィハイツ 淡路エンビィハイツ 2.3万円
    (5,000円)    		 無 無 12.22m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    マンハッタンヒルズ

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11番5号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 30
    アクセス数 3524
  • 賃貸

    ルネッサンスエレガンス

    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目5番39号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩8分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 50
    アクセス数 4025
  • 賃貸

    ドレクセル 上新庄

    ドレクセル 上新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目9番
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドレクセル上新庄 ドレクセル上新庄 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 西
    ドレクセル上新庄 ドレクセル上新庄 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 西
    ドレクセル上新庄 ドレクセル上新庄 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 5階 -
    ドレクセル上新庄 ドレクセル上新庄 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 2階 -
    ドレクセル上新庄 ドレクセル上新庄 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    ドレクセル上新庄

    ドレクセル上新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目9番
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドレクセル上新庄 ドレクセル上新庄 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 西
    ドレクセル上新庄 ドレクセル上新庄 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 西
    ドレクセル上新庄 ドレクセル上新庄 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 5階 -
    ドレクセル上新庄 ドレクセル上新庄 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 2階 -
    ドレクセル上新庄 ドレクセル上新庄 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 西

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    プレサンスレジェンド上新庄

    プレサンスレジェンド上新庄
    価格 3,190万円～4,680万円
    所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4（地番）
    交通 阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 240戸
    専有面積 41.36㎡～60.64㎡
    間取り 【先着順】 1LDK・2LDK ／ 最終期 1LDK
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 4158

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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