マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:114件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 386件 |
口コミ | メリット:26件 デメリット:25件 特徴:9件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約100万円/坪
賃料:約6615円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.96% |
偏差値ランキング |
大阪市東淀川区 |
トーカン東淀川キャステールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線/下新庄駅 徒歩11分
阪急千里線/淡路駅 徒歩12分
阪急京都本線/上新庄駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『上新庄駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1990年12月
-
総戸数
123戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
菅原小学校
-
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「玉出」約370m ●「菅原東公園」約200m ●「医誠会病院」約560m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーカン東淀川キャステールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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トーカン東淀川キャステールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
トーカン東淀川キャステールの口コミ・評判
2014年2月
inu16さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急淡路駅と新庄駅が近くて便利です。両駅ともほぼ同距離で自転車で10分くらい、徒歩で20分くらいです。頑張れば大阪駅へも自転車で行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣はほとんどマンションの地域であるが、道の向かい側に区役所があり、周りにその関連施設があるので、割りとすっきりした官庁街と言えるでしょう。また淀川も近いので散歩などできます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はタイル張りで、洒落た感じになっています。エントランスのオートロックや駐輪場、塔屋式の駐車場も完備しており、特に問題ありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームマンションで、部屋の広さはやや狭目なのですが、天井が高いのでそんなに狭い感じはしません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニやスーパー玉出、ゲオ、家電量販店、マクドナルド、リサイクルショップ、コーナン等があるので重宝します。また自転車で10分位離れたところにイズミヤもあるので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに菅原小学校や菅原天満幼稚園(天満宮の中にあり、いい感じです)、フィオーレ菅原公園があり、歩いて通えます。また年に一回パレードの出るお祭りがあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
Tinocyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR淡路駅と阪急淡路駅が利用できるJR淡路駅と阪急淡路駅が利用できるJR淡路駅と阪急淡路駅が利用できる |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
すみちゃん5246さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イオンが出来たので買い物に便利と思いますね |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
じゅんやのパパさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大学生の息子が1人暮らしをする為に、今月購入。2022年11月に道路の向かいにイオンスタイルが出来て、買い物が非常に便利になった。周囲に食事が出来る店も多く、ステーキとハンバーグのブロンコビリーはお勧め。コーナンも徒歩圏。また、JRおおさか東線が大阪まで伸びた事で、利便性もUPした。築年数は古いが建物はバブル時代のものでしっかりしている。こちらのマンションは投資用なので、殆どの方は賃貸として入居している。学生は少ない印象。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 淡路駅
みっちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急淡路駅は、急行、特急停車駅です。阪急梅田駅まで急行や特急に乗れば、十三、次に阪急梅田駅なので、梅田までそんな時間はかからず行けます。十三で降りれば、宝塚線、神戸線にも乗り換えれます。また同じホームから阪急梅田行きと、天下茶屋行きの電車に乗れます。 天下茶屋行きに乗れば、大阪メトロに繋がります。また、阪急淡路駅は、そこから徒歩5、6分でJR淡路駅に辿り着けます。阪急淡路駅は、そんなに大きくも無く、昔ながらの素朴な駅ですが、アクセスが良いので これから発展が期待される駅だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 西改札口を出れば、駅前商店街があり、近くにマクド、ホルモン焼き屋、銀行があり、商店街の中には、すき家、カレー屋、イタリアン、洋食屋、定食屋、中華屋、居酒屋、など飲食店が豊富。昔ながらの商店街は昭和感があり、パチンコ屋があり、スーパーがあり、ケーキ屋、パン屋、100均、衣料品店、弁当屋などがあり生活に便利な街です。東改札口を出れば、また小さな商店街があり、居酒屋、喫茶店、和菓子屋、コンビニ、などがあり、少し歩けばJR淡路駅です。昭和感が残る街でイイ雰囲気があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅構内には、飲食店は無く、小さな売店(ローソン)が一ヶ所あるだけですが、 駅周辺は、マクド、焼肉、居酒屋、カレー屋、牛丼、洋食、和食、中華、パン屋、立ち食い蕎麦、お弁当屋、イタリアン、ケーキ屋、喫茶店などたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | お年寄りや、一人暮らし、の方には暮らしやすいと思います。賃貸物件もお手頃な物件が多いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昼間は、駅も人が多いし、駅周辺も活気があり賑わってる感じです。 地元の人達は気さくで、素朴で優しいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。1人暮らしやお年寄りは、暮らしやすいと思います。商店街の中のお店も衣料品などが安いです。 |
2023年2月 上新庄駅
n0ri5ko3r0さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大阪梅田まで準急で直通15分。ローカル駅の割には利用者数は多いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場、コンビニや銀行ATM、カフェやファストフード店など一通り揃っています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーやミスタードーナツなど少し小腹を満たすお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅の真横に小学校があります。また少し歩いたところに幼稚園や中学校もあります。公園などは小さいですが点在しています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 南口はお店などもたくさんあり、夜でも明るいです。北口は住宅街方面なので、少し暗くて危ないかも。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 割と栄えている地域だと思うので、交通や買い物などに不便を感じることは少ないと思います。 |
2022年3月 上新庄駅





【メリット】 北口を出たところに満月という温泉があります。
駅チカですし、温泉の後は周囲の居酒……
2020年1月 淡路駅





【メリット】 東口にはコンビニが改札口後すぐにある。ドラッグストア、スーパーも改札口から徒歩3分圏内にあ……
トーカン東淀川キャステールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
大阪市東淀川区ランキング![]() ![]() (190物件中) |
大阪市東淀川区菅原ランキング![]() ![]() (19物件中) |
下新庄駅ランキング![]() ![]() (25物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格422万円
推定相場坪単価100万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
トーカン東淀川キャステールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 453 ~ 464万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 432 ~ 453万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 411 ~ 432万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 390 ~ 411万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 369 ~ 390万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
大阪市東淀川区 | 125位 | / 179物件中 |
---|---|---|
大阪市東淀川区菅原 | 11位 | / 17物件中 |
下新庄駅 | 12位 | / 19物件中 |
淡路駅 | 26位 | / 44物件中 |
上新庄駅 | 56位 | / 70物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市東淀川区 | 53位 | / 103物件中 |
---|---|---|
大阪市東淀川区菅原 | 5位 | / 11物件中 |
下新庄駅 | 5位 | / 10物件中 |
淡路駅 | 12位 | / 24物件中 |
上新庄駅 | 6位 | / 25物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
トーカン東淀川キャステールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
7 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
8 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
9 | 2024年2月 | 2024年6月 | 2階 | 1R | ||||||||||
10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
11 | 2024年2月 | 2024年2月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
12 | 2024年1月 | 2024年4月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
13 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
14 | 2023年9月 | 2023年12月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
15 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
16 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
17 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
18 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
19 | 2023年3月 | 2023年5月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
20 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2023年1月 | 2023年1月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
22 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
23 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
24 | 2022年8月 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
26 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
27 | 2021年12月 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
29 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
30 | 2021年10月 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
31 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2021年7月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 北西 | リフォーム | ||||||||
33 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
34 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
36 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
37 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
38 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
39 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
40 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
41 | 2019年12月 | 2020年3月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
43 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | ||||||||||
44 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
45 | 2019年5月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
46 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
47 | 2019年3月 | 2019年6月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
48 | 2019年3月 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
49 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
50 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
51 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
52 | 2018年12月 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
53 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
54 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
55 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 1K | ||||||||||
56 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
57 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
58 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
59 | 2018年8月 | 2018年9月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
60 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
61 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
62 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
63 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
64 | 2018年1月 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
65 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
66 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | ||||||||||
67 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
68 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | ||||||||||
69 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
70 | 2017年8月 | 2017年9月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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71 | 2017年8月 | 2017年8月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
72 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
73 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
74 | 2017年7月 | 2017年8月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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75 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
76 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
77 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
78 | 2017年3月 | 2017年3月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
79 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
80 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
81 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
82 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
83 | 2016年10月 | 2016年11月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
84 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
85 | 2016年9月 | 2016年12月 | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
86 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
87 | 2016年7月 | 2016年7月 | 7階 | 1R | 南西 | |||||||||
88 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
89 | 2016年5月 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
90 | 2016年2月 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
91 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
92 | 2016年1月 | 2016年3月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
93 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
94 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
95 | 2015年11月 | 2016年7月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
96 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
97 | 2015年11月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
98 | 2015年7月 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
99 | 2015年7月 | 2015年8月 | 10階 | 1K | 北西 | |||||||||
100 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
101 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
102 | 2015年5月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
103 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
104 | 2014年12月 | 2015年5月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
105 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
106 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
107 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
108 | 2014年6月 | ー | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
109 | 2014年4月 | ー | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
110 | 2014年4月 | ー | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
111 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
112 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
113 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
114 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
…残り94件 |
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平均 | 5階 | 16.11㎡ | 3.12㎡ | 415万円 | @86万円 | @26万円 | 7,048円 437円 |
1,926円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカン東淀川キャステールの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市東淀川区菅原の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市東淀川区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■上新庄駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 13.95~16.2㎡|16.08㎡ | 389万円|80万円/坪 |
3階~4階 | 13.75~16.2㎡|16.05㎡ | 400万円|82万円/坪 |
5階~6階 | 16.2~16.21㎡|16.2㎡ | 429万円|87万円/坪 |
7階~8階 | 16.2~16.2㎡|16.2㎡ | 423万円|86万円/坪 |
9階~10階 | 13.75~16.2㎡|15.96㎡ | 424万円|88万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.2~16.21㎡|16.2㎡ | 409万円|83万円/坪 |
東向き | 16.2~16.2㎡|16.2㎡ | 480万円|97万円/坪 |
西向き | 16.2~16.2㎡|16.2㎡ | 431万円|88万円/坪 |
北・北東・北西向き | 13.75~16.2㎡|15.88㎡ | 418万円|87万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

トーカン東淀川キャステールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 16.2 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 16.2 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 16.2 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 北西 | 16.2 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 16.2 | ![]() |
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…残り381件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカン東淀川キャステールの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 16~21.98㎡|16.48㎡ | 28,546円|5,750円/坪 |
3階~4階 | 13.95~19.1㎡|16.31㎡ | 26,992円|5,473円/坪 |
5階~6階 | 16~16.2㎡|16.17㎡ | 25,346円|5,181円/坪 |
7階~8階 | 13.57~18.2㎡|16.25㎡ | 25,550円|5,204円/坪 |
9階~10階 | 13.79~18㎡|16.23㎡ | 30,529円|6,222円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 13.57~21.97㎡|16.21㎡ | 26,985円|5,508円/坪 |
東向き | 16.2~21.98㎡|16.84㎡ | 30,074円|5,911円/坪 |
西向き | 16.2~18㎡|16.46㎡ | 25,855円|5,208円/坪 |
北・北東・北西向き | 16~16.3㎡|16.19㎡ | 28,410円|5,799円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
