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賃貸

グランカーサ難波元町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2154
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グランカーサ難波元町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 358件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 116,560円
平均坪単価 ＠10,601円
平均m²単価 ＠3,207円
上位専有面積 46.38m²：120件 31.57m²：114件 31.52m²：75件
上位間取り 1DK：189件 1LDK：165件 ワンルーム：4件

グランカーサ難波元町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分
    大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩9分
    大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区元町2丁目3-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2019年11月

  • 総戸数

    196戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランカーサ難波元町の【賃貸】物件情報

グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
9.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.57m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
9.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.52m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
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グランカーサ難波元町 410
グランカーサ難波元町 410
賃料(管理費)
10.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.57m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
10.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.57m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
10.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.52m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
10.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.52m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
10.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.57m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
10.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.52m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
10.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.57m²
間取り
1DK
所在階
11階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
10.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.52m²
間取り
1DK
所在階
12階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
14.2万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.38m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
14.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.38m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
14.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.38m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
14.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.43m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
14.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.38m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
14.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.38m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
15.1万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.43m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南西
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グランカーサ難波元町
グランカーサ難波元町
賃料(管理費)
15.1万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.43m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランカーサ難波元町の口コミ・評判

2022年3月

りょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くには24時間スーパーやコンビニがあり、高島屋にも徒歩圏内。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

Dさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 難波全線が近くて自転車なら5分もかからない好立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 大阪難波駅

あおりんごさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まります。電車の本数が多くとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにはカラオケなども沢山あり飲食店もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅に美味しいおにぎり屋さんがあります！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット どこにでも繋がっている電車なので周辺に住んでいると便利です。
治安
3 		メリット 駅の中はとても綺麗です。外はまあまあです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りには家等ひとつも無く、商店街みたいな感じのところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2023年8月 大阪難波駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きくてあまり混雑にならないのがとてもいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに沢山お店があり周辺で楽しめる。少し歩けば古着屋が多い
飲食店の充実
5 		メリット 大人数でも入れるお店が多い。食べ歩きなど手軽に食べれるところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 日用品売り場が多い。エレベーターなどが多い
治安
2 		メリット お昼は観光客や地元の人達で溢れていてとてもいい雰囲気
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性がとてもいいと思う。とても住みやすそう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2021年12月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんばウォークなど、駅内の中で買い物が楽しむことができることが魅力だと思う。いろいろな施設……

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（残り123文字）

2018年11月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんばCITYやなんばパークス、高島屋等の商業施設が充実しており、飲み屋街も近く買い物や食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランカーサ難波元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1DK 南 31.52
2025年3月 12階 1LDK 南 46.43
2025年2月 8階 1DK 南 31.57
2025年2月 3階 1DK 南 31.57
2025年2月 5階 1LDK 南 46.38

…残り353件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 31.52～46.93㎡｜40.79㎡ 119,773円｜9,763円/坪
4階～6階 31.52～46.93㎡｜38.21㎡ 113,879円｜9,877円/坪
7階～9階 31.52～46.43㎡｜39.16㎡ 118,179円｜10,018円/坪
10階～12階 31.52～46.43㎡｜38.45㎡ 117,748円｜10,189円/坪
13階～15階 31.52～46.43㎡｜36.91㎡ 113,631円｜10,242円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.52～46.93㎡｜38.55㎡ 116,560円｜10,051円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 110 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 76 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 167 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    スプランディッド難波元町

    住所 大阪府大阪市浪速区元町2丁目3番14号
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    築年数 2019年11月
    階建て 地上15階建
    総戸数 196戸
    口コミ数 2
    アクセス数 462
  • 賃貸

    難波ロイヤルハイツ

    住所 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12番9号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1455
  • 賃貸

    難波ノーブルM・U

    住所 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 15
    アクセス数 656
  • 賃貸

    グローバル難波

    住所 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12番16号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 36
    アクセス数 1811
  • 賃貸

    グリーンクラウド難波元町

    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目2番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 623

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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