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S-RESIDENCE上新庄ascentの外観
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S-RESIDENCE上新庄ascentの外観
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S-RESIDENCE上新庄ascentの外観
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S-RESIDENCE上新庄ascentの外観
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S-RESIDENCE上新庄ascentの外観
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S-RESIDENCE上新庄ascentの外観
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S-RESIDENCE上新庄ascentの外観
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S-RESIDENCE上新庄ascentの外観
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S-RESIDENCE上新庄ascentの外観
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年~: 30件 |
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平均賃料相場 | 64,516円 |
平均坪単価 | @9,707円 |
平均m²単価 | @2,937円 |
上位専有面積 | 22.2m²:8件 22.05m²:8件 21.36m²:7件 |
上位間取り | 1K:30件 |
S-RESIDENCE上新庄ascentの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/上新庄駅 徒歩9分
大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩9分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『だいどう豊里駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
72戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
S-RESIDENCE上新庄ascentの【賃貸】物件情報
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2023年11月 上新庄駅
べいまっくすさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 準急が止まり、梅田にも心斎橋にも京都方面にも神戸方面にも行きやすく、利便性はバツグン。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーや病院、学校など、買い物施設は一通りある。有名なラーメン屋がいくつもある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小さな居酒屋からチェーン店等、色々な飲食店が徒歩圏内にたくさんある。有名なラーメン屋もいくつかある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園もいくつかあり、選択できる。小児科や歯医者も充実していて、子育て世代には暮らしやすい街だと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅前は人も多めなので、夜歩くだけで危険ということはないと思う。キャッチなどは大分減ったのではないだろうか。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 阪急沿線ということもあり、家賃は高めだと思う。が、裏を返せばそれだけ便利で人気があるのだと思う。 |
2023年9月 上新庄駅
うめさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 阪急京都線上新庄駅は大阪梅田へ行くのに便利、準急、普通がとまるがどちらも時間に大差はない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にはファストフード店や銀行、少し歩けばスーパーなどもあり、通勤帰りにも苦労しないという印象。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、サイゼリヤなどチェーン店が充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅すぐに、美鳩幼稚園、新庄小学校があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 日中も人が多く人目が多いので安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 庶民感覚で住めると思います。大阪市内にしては土地も手が出ないわけではない印象。 |
2023年8月 上新庄駅
ももさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 梅田まで15分、京都まで1時間でいけるのでアクセスがいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | コンビニ等色々なお店が入っていて便利です |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店が沢山あります。食べるものに困ることはないです |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校が近くにあるのはメリットだと思います |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昼間は特に問題なく過ごせます。治安が悪いと思ったことはないです |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃もスーパーの商品も比較的安くて初めて大阪に住むにはいい場所だと思います |
2022年10月 上新庄駅
まさかずさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 梅田駅までのアクセスが良く、淡路駅も一駅なので、乗り換えがスムーズにできます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前は大手チェーンの飲食店やカラオケが並んでいて、楽しむことができる |
飲食店の充実 |
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メリット | 大手チェーンや地元居酒屋、創作料理のお店があり、種類が豊富 変わり種のお店もあるので、冒険したい人はオススメ |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園が駅前にあり、トイレも多目的トイレが併設されている |
治安 |
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メリット | 歓楽街がないため、子供だけでも安心して歩ける |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃相場が大阪にしては、高くない ファミリー向けのマンションが多いため、家族のいる方向け |
S-RESIDENCE上新庄ascentの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 22.2 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.36 | ![]() |
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2025年1月 | 8階 | 1K | 北東 | 22.2 | ![]() |
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2025年1月 | 12階 | 1K | 22.2 | ![]() |
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2025年1月 | 8階 | 1K | 北東 | 22.05 | ![]() |
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…残り25件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 20.96~22.2㎡|21.74㎡ | 63,214円|9,616円/坪 |
4階~6階 | 20.96~22.2㎡|21.64㎡ | 64,125円|9,798円/坪 |
7階~9階 | 20.96~22.2㎡|21.72㎡ | 64,800円|9,864円/坪 |
10階~11階 | 20.96~22.2㎡|21.75㎡ | 65,400円|9,942円/坪 |
12階~13階 | 20.96~22.2㎡|21.5㎡ | 65,800円|10,119円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.96~22.2㎡|21.67㎡ | 64,516円|9,844円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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