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賃貸

原田ビル

アクセス数 ： 251
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原田ビルの外観

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賃料履歴 2024年～: 1件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠4,959円
平均m²単価 ＠1,501円
上位専有面積 32m²：1件
上位間取り 2DK：1件

原田ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    阪急宝塚本線／十三駅 徒歩7分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十三東4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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原田ビルの【賃貸】物件情報

原田ビル
原田ビル
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 十三駅

さんばさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急の３路線が停車する駅で、利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 十三駅を降りて十三本町商店街等の複数の商店街があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店からケーキ屋や喫茶店まで多種多様で、困る事はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北野高校等の学校もあり、文教面でも安定したエリアです。
治安
4 		メリット 治安については普通程度で、特段心配となる要素はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 下町感と安定感の両方があって、飲食店も安くて美味しく、コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

2022年9月 十三駅

たんたんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田まで電車一本で5分くらいで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きい商店街があるので商店街が結構栄えてる感じがします。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街が充実しているので飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校や学校などは駅の近くに沢山あります。
治安
2 		メリット 駅前に交番がありますし、夜遅くでも駅周りは明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 1人暮らしの家賃などは以外と安くであります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2021年11月 十三駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に数多くの飲食店はもちろん、カラオケやドラッグストア、ドンキホーテまでありすごく便利が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り217文字）

2021年10月 十三駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都、神戸、大阪等乗り換え電車があり、とても便利です。また駅内外で、飲食店とドラグストアが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

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原田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 2DK 32
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区十三東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 32～32㎡｜32㎡ 48,000円｜4,959円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リバースクエア

    リバースクエアの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10番3号
    交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバースクエア103 リバースクエア103 5.8万円
    (8,000円)    		 20,000円 20,000円 27.15m² 1K 2階 南
    リバースクウェア103 207 リバースクウェア103 207 5.8万円
    (8,000円)    		 20,000円 20,000円 27.34m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ディナスティ十三東

    ディナスティ十三東の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目14番20号
    交通 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩5分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    アクセス数 734
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディナスティ十三東 807 ディナスティ十三東 807 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 25m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    光第8ビル

    光第8ビルの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番28号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光第8ビル 光第8ビル 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 南
    光第8ビル 光第8ビル 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    シャローム十三

    シャローム十三の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番18号
    交通 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャローム十三 シャローム十三 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    住友ハイツ

    住友ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番6号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    住友ハイツ 502 住友ハイツ 502 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 2DK 5階 東

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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