W-STYLE新大阪の外観
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W-STYLE新大阪の外観
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W-STYLE新大阪の外観
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W-STYLE新大阪の外観
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W-STYLE新大阪の外観
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W-STYLE新大阪のエントランス
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W-STYLE新大阪のエントランス
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W-STYLE新大阪のエントランス
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W-STYLE新大阪のエントランス
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W-STYLE新大阪のその他：その他
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W-STYLE新大阪のその他：その他共有部分
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W-STYLE新大阪のその他：その他共有部分
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W-STYLE新大阪のその他：その他共有部分
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W-STYLE新大阪のその他：その他共有部分
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W-STYLE新大阪のその他：その他共有部分
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W-STYLE新大阪のその他：その他共有部分
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 203件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:14件 特徴:5件 |
W-STYLE新大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
60戸
- 種別
投資向けマンション
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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W-STYLE新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
W-STYLE新大阪の口コミ・評判
2023年4月
Ponyoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
地下鉄御堂筋線新大阪駅5分 地下鉄御堂筋線西中島南方駅8分 阪急南方駅9分 JR新大阪駅10分 運転取りやめ等にも柔軟に対応できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 1
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メリット |
周辺は中小企業、マンションが多く静か。 小学校、保育園が近所にある分、昼間は適度に明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
定期的に管理者が訪問、清掃がなされている。 １階にはエレベーター内部を映すカメラがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内は扉は黒、フローリングは白と概ね色調が統一されており、清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近隣は生活に困らない程度の店は一通りそろっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身者用マンションのため、この箇所のニーズは高くないと思われるが、可もなく不可もなし。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
いーちーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅が新大阪駅のため、新幹線などの利用にも適している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線とも連結しており、非常に便利です。 また駅構内もお店がたくさん充実しており、ショッピングからランチ、ディナーまで楽しむことができます。 電車の待ち時間など退屈せずに過ごすことができて非常に満足しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】仕事で使うことがありますが、駅横に商業施設があったり、駅構内にもお店が充実しているので、お土産にも困りません。また乗り換えの時間がある時はカフェに入って時間をつぶすこともできます。色んな路線があるので、ここを基準にどの方面にも行けることも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新大阪駅
おおさかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内、外にたくさんお店があります。新幹線までの少しの隙間時間も楽しく待てます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改装されて新しいお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類があり迷うほどです。デザートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広めの公園がたくさんあります。遊具もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはあるので夜も安心できます。オフィスが多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く駅も複数あり、暮らすにはとてもよい |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 駅改札内・改札の外にたくさんの飲食店があります。駅にはお土産屋・ユニクロ・ダイソー・スーパ……
2021年12月 新大阪駅
5.0
【メリット】 電車、バス等を利用して大阪のあらゆる場所に移動可能。
本数も多く、繁忙期であって……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 駅構内に入っただけでもう旅行に出かけた気分になれるような、そんな駅です。お土産屋さんさ飲食……
W-STYLE新大阪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 10階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年11月 | 10階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 23.6㎡ | 3.32㎡ | 1,768万円 | ＠249万円 | ＠76万円 | 7,575円 320円 |
1,600円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■W-STYLE新大阪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区西中島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 1,780万円｜239万円/坪 |
| 4階～5階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 2,200万円｜300万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 1,480万円｜202万円/坪 |
| 10階～11階 | 22.26～24.57㎡｜23.18㎡ | 1,738万円｜249万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.26～24.57㎡｜23.28㎡ | 1,793万円｜255万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
W-STYLE新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 24.18 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 南 | 24.18 | |
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|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 24.18 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 24.18 | |
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…残り198件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■W-STYLE新大阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.4～24.57㎡｜24.01㎡ | 65,452円｜9,016円/坪 |
| 4階～5階 | 22.99～24.57㎡｜23.98㎡ | 66,688円｜9,195円/坪 |
| 6階～7階 | 22.99～24.57㎡｜23.87㎡ | 66,527円｜9,215円/坪 |
| 8階～9階 | 23.3～27.86㎡｜24.04㎡ | 67,756円｜9,328円/坪 |
| 10階～11階 | 22.99～24.57㎡｜23.65㎡ | 68,451円｜9,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.99～27.86㎡｜23.94㎡ | 67,160円｜9,281円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.3～24.18㎡｜23.74㎡ | 67,500円｜9,396円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
