百番館
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
909
百番館の物件概要
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所在地(住所)
東京都文京区千石1丁目8-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
18戸
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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百番館の口コミ・評判
2024年1月
レレレのおじさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅の近くにコンビニやカフェがあり便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新白山通り沿いと不忍通り沿いと雰囲気が異なる。新白山通り沿いは植栽が豊かで、季節を感じることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清潔感はとてもある。エレベーターホールは厳かな雰囲気がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 防音性はとても高く、隣の部屋の音はほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 必要最低限のコンビニ、ドラッグストアやカフェはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育てをしていたわけなのであくまで観察した感想だが、文京区なので子連れは多い。児童館や公園が住宅街の中にちらほらあるため、安心して遊ばせることはできるのではないだろうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
405さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とてもオシャレでかっこいいです。ただ日の入りが悪く、朝でも電気をつけないと暗いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
405さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はとてもよく、セキュリティもしっかりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
レレレのおじさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 千石駅まで徒歩5分程度。夜道も安全。有名な飲食店（卵かけご飯や鳥を使った料理）も通勤路にあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かで安全。子供が路地で遊んでいるような環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ほぼ毎日清掃が入るのでとても清潔。見た目もきれいなので満足度が高い。オートロックかつ監視カメラが作動しているので、セキュリティも高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高く伸び伸びできる。コンクリート打ちっぱなしもおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近隣に複数のスーパーがあり、買い物は便利。郵便局やコンビニも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育てはしていないが、周りに子育て中の方も多く安心できそうな雰囲気がする。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
百番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 29.48 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | 29.49 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.48 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 49.42 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.48～29.49㎡｜29.48㎡ | 92,615円｜10,385円/坪 |
| 2階～2階 | 29.48～49.42㎡｜37.93㎡ | 127,307円｜11,067円/坪 |
| 3階～3階 | 29.48～29.48㎡｜29.48㎡ | 95,000円｜10,653円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.48～49.42㎡｜33.71㎡ | 109,769円｜10,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
