エスペランサの外観
-
エスペランサの外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
-
エスペランサのエントランス
-
エスペランサのエントランス：綺麗なエントランスです。
-
エスペランサのその他
-
エスペランサのその他
-
エスペランサのその他
-
エスペランサのその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
-
エスペランサのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
-
エスペランサのその他：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。
エスペランサの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴻池新田駅 徒歩13分
JR片町線／住道駅 徒歩19分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩43分
-
利用可能路線
『鴻池新田駅』 JR片町線
『住道駅』 JR片町線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大東市灰塚3丁目11-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
大東市立灰塚小学校
-
中学校区域
大東市立大東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペランサの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスペランサの口コミ・評判
2020年6月
MCmanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 徒歩圏内で利用できる駅が選べる。住道と鴻池新田 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 住道駅
こんぶさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住道駅を青春時代から社会人の約10数年ほど利用していた者です。この駅のメリットはなんといっても快速がとまります！あと梅田や北新地までのアクセスも便利です。新幹線を利用する際は、放出で乗り換えると一本で新大阪まで行けちゃいます。最近では住道駅を降りた広場もクリスマスはイルミネーションも飾られたりとチカラを入れてるなと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住道駅周辺は居酒屋や銀行、ミスドやマクドナルド、本屋などのファストフード店も多くあるので食には困らないです！UNIQLOやダイソーもあるのでお買い物も便利です。あと学習塾なども多くて、学生の頃よくこの近辺の塾を利用していました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドにマクドナルドに、ロッテリア、スタバなどファストフード店は充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住道駅近くに広い公園があり、よくイベントなどをやっていて活気があります。ファミリー層や子供も多いので住みやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住道は治安はいいです。昼は人も多く、活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は駅周辺に住んでいれば自転車でものの4.5分で駅まで行けるところです。 |
2022年5月 鴻池新田駅
1234さん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田までドアtoドアで20分。乗り換えメインとなる京橋駅までは10分。南口にはタクシーロータリーあり。 徒歩１分圏内に駐輪場が２件。自転車レンタルもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが４，５件あり。商店街にイオンがあり、ファーストフードや１００均等も入っているので日常生活には不便なし。コンビニや病院や保育園などの施設も数件あり。駅構内と高架下に高級食パン屋がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は主に居酒屋が多い。南口を出て信号を渡るとROYAL PORTというお洒落なバーがある。夜はカフェ＆バーで昼はランチも営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、こども園あり。駅周辺には高校が２件あり。イオン近くに団地があり、その周辺には公園も２件ほどあるので子供の遊び場には困らないと思う。駅にはエレベーター、多目的トイレあり。スロープはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。街灯がある為、夜でも比較的帰宅がしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸だと家賃は平均5～6万。学校も商業施設も整っているので子育て世帯には住みやすいと思う。 |
2019年10月 鶴見緑地駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、テニスコート、サッカー場、プール、公園、フィットネスクラブ、スーパー銭湯……
2018年8月 鶴見緑地駅
3.0
【メリット】 駅前に、鶴見緑地公園、フィットネスクラブ、温泉がある。大きなローソンもあり。電車は基本的に……
エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 56 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 56.52 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 66 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り52件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大東市灰塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大東市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■住道駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.24～66.42㎡｜66.27㎡ | 76,800円｜3,831円/坪 |
| 2階～2階 | 56.5～66.42㎡｜62.2㎡ | 74,250円｜3,974円/坪 |
| 3階～3階 | 56～66.24㎡｜59.52㎡ | 75,090円｜4,200円/坪 |
| 4階～4階 | 56.5～66.24㎡｜58.67㎡ | 71,444円｜4,048円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～66.42㎡｜60.49㎡ | 73,964円｜4,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
