ラグゼ布施北１の外観
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ラグゼ布施北１の外観
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ラグゼ布施北１の外観
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ラグゼ布施北１の外観：堂々としたきれいな外観フォルム☆
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ラグゼ布施北１の外観：堂々としたきれいな外観フォルム☆
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ラグゼ布施北１の外観：堂々としたきれいな外観フォルム☆
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ラグゼ布施北１のエントランス
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ラグゼ布施北１のエントランス
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ラグゼ布施北１のエントランス
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ラグゼ布施北１のその他：その他
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ラグゼ布施北１のその他：その他
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ラグゼ布施北１のその他：その他
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ラグゼ布施北１のその他：その他
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ラグゼ布施北１のその他：その他
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ラグゼ布施北１のその他：その他共有部分
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ラグゼ布施北１のその他：その他共有部分
ラグゼ布施北１の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／布施駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩14分
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利用可能路線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
80戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
東大阪市立長堂小学校
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中学校区域
東大阪市立長栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ布施北１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラグゼ布施北１の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】東大阪市で1番の繁華街であり、便利な街である布施駅です。飲食店も居酒屋やスナック、キャバクラなど色々あるので一次会から三次会までこの辺りでできます。また、コンビニやスーパー、大手ファーストフード店も沢山あるので住みやすい街でもあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】大阪線と奈良線が乗り入れてます。どちらも急行が停車するのでとても便利です。停車する電車の本数も多いです。大阪線、奈良線どちらもホームがひとつなので乗り換えが便利です。ショッピング店とも直結なので買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】駅前には商店街が4箇所、スーパー4軒、ドラッグストア4軒、小さなイオンがあります。電車は、通勤などのピーク時には混みます。難波までは乗り換えなしで10分くらい、天王寺までは20分、梅田までは30分くらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 布施駅
ねぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、複数路乗り入れがある。人身事故などで電車が運休停止になっても、布施と大阪上本町間で大阪線と奈良線の2本が走っているため、どちらかに乗ることによって目的地までスムーズに行けるという非常に有難いことがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にパン屋さんやドラックストアがあり便利である。また直結の百貨店もありいざというときに助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーやケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街や複合施設もあり、生活に不便なことはない。リージョンセンターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりに街灯もあり普通かと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東大阪であるが故に、物価も高くなく、日常生活はおくりやすい。 |
2024年1月 新深江駅
たさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が短いです。またバス停留所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニ、スーパー、マクドナルドに病院、オフィスなどが近く便利な立地です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチも営業している店が多いです。夜も比較的リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校、公園もあり子育てにはもってこいの地域であると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で街灯も多いため、終電間際でも安心して歩ける街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も大阪市の中ではリーズナブルで近鉄沿線でもあるため、非常に便利な街です。 |
2023年8月 布施駅
あやなんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急や急行でも止まる為便利、近くにタクシー乗り場やバス停もあり◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下に近鉄百貨があったり、近くに商店街やイオンもある為買い物等が便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスターバックスやマクドナルドといった人気店の他地元感溢れる喫茶店などもある為良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームなどからエレベーターの距離が遠くない為、ベビーカーをお持ちの方や高齢者からしたら有難い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くても飲食店などがある為真っ暗ではないので怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車でどこへでもいける所なので住みやすさは◎ |
2023年7月 布施駅
ぺさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線の普通、準急、快速急行が停まる、奈良線と大阪線が停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオンは遅くまで営業しており、ひと通りお店が入ってる為生活用品が揃う。近くに大きなヒバリヤ書店があるので専門書など揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードチェーン店や飲み屋さんは沢山あり、夜遅くまで賑やか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校あり。マンションなどと隣接してる住宅街の中に小さい公園と三ノ瀬公園という広い公園はお花見の時期賑わっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人が多いので、大人の目も沢山あり、駅前にはポリボックスもある。駐輪場が増え放置自転車は容赦なく撤去してるので歩道の道幅は以前よりだいぶ歩きやすくなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近鉄線での奈良や難波方面、大阪線で八尾や柏原方面へもアクセスがいい為人気があると思う。 |
ラグゼ布施北１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 25.2 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 30.24 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 25.2 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 30.24 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 30.24 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ布施北１の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市長堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■布施駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.2～30.24㎡｜27.72㎡ | 62,875円｜7,538円/坪 |
| 4階～5階 | 25.2～30.24㎡｜27.72㎡ | 64,300円｜7,714円/坪 |
| 6階～7階 | 25.2～30.24㎡｜25.83㎡ | 62,625円｜8,035円/坪 |
| 8階～9階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 66,000円｜8,658円/坪 |
| 10階～11階 | 25.2～30.24㎡｜26.32㎡ | 63,666円｜8,027円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.2～30.24㎡｜26.83㎡ | 63,567円｜7,873円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
