フジパレスヴィオレの外観
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フジパレスヴィオレの外観
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フジパレスヴィオレのエントランス
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フジパレスヴィオレのその他：セキュリティ
フジパレスヴィオレの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩4分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市下小阪5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレスヴィオレの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八戸ノ里駅
たまちゃんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばまで15分程度で、奈良にもアクセスできます。また荒本駅や近大など多方面のバスが出てます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最寄りに歯医者が多く、駅前に大型スーパーのライフがあります。モスバーガーや吉野家、大阪王将などのファーストフード、駅チカに自動車教習所があるのが良き |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口にはケーキ屋さんが、北口近くには最近スイーツ店がオープンしました。また駅前に高級芋スイーツのお店もあり、どの店も人気でいつも賑わっています。あと大型スーパーのライフには、しまむら、コメダ珈琲、Docomoショップがありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた治安のいい町なので、安心して生活出来ます。近大や大商大など学生の町でもあります。ニトリも近くにありますので、生活に不便がありません。また家賃も高くありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 自治会がしっかりしていて、清掃活動を頑張られています。また夜は静かに過ごされる方が多いので、治安はバッチリです。駅チカに警察署もありますし、夜中に安心して歩ける街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価に関してはコスパ最強と言えます。なんの不自由もありません |
2023年8月 八戸ノ里駅
いぇいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベーターもしっかりあり、便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや、バス停 スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにたくさんあるのはとてもたすかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさんあり、充実してるいると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近くにあり、治安の面での不安はあまりないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまりよく分からないが、土地代などはあまり高くなく良いと思う。 |
2023年6月 八戸ノ里駅
ごろうさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんばまで20分くらいで出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にライフがあり、普段の買い物には便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近隣に飲み屋が多く、夜の外食先の選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに小学校があり、通学に便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南側には布施警察署があり、治安の面で安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の河内小阪駅界隈よりは家賃が安い気がする。 |
2021年10月 八戸ノ里駅
3.0
【メリット】 駅舎はかなり前にリニューアルしてエスカレーターがつきました。高架下にファミリーマートやツタ……
フジパレスヴィオレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 24.07 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 27.18 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 24.07 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市下小阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八戸ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～27.26㎡｜25.1㎡ | 51,234円｜6,763円/坪 |
| 2階～2階 | 24～27.26㎡｜25.17㎡ | 52,958円｜6,973円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～27.26㎡｜25.14㎡ | 51,948円｜6,851円/坪 |
| 東向き | 24～27.26㎡｜25.18㎡ | 53,615円｜7,055円/坪 |
| 西向き | 24～27.18㎡｜25.13㎡ | 52,153円｜6,874円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
