サンプラザ新石切の外観
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サンプラザ新石切の外観
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サンプラザ新石切のその他
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サンプラザ新石切のその他
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サンプラザ新石切のその他
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サンプラザ新石切のその他
サンプラザ新石切の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市立花町5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
68戸
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小学校区域
東大阪市立枚岡東小学校
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中学校区域
東大阪市立枚岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプラザ新石切の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新石切駅
ももさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的混雑してなくて、中央線に続くので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパーが駅近にあり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんや、ミスド、マクドなど、子供が好きなお店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車で行ける距離に花園中央公園という、大きな施設があります。 イベントも良くやっているので子供を連れて行くにはおすすめです。 石切神社も散歩するのに良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で治安も良いと思う。夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東大阪の中では、子育てしやすく、人柄も良い方が多い。 |
2023年10月 新石切駅
カイさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスがすぐ近くの所に来るから乗りやすくて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや本屋さん、ユニクロなどがあるので帰りに寄れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族や居酒屋とか飲み屋さんがおおいので2次会とかで行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し行ったところに石切病院や近くに耳鼻科などがあって行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は割と綺麗だし、そんなに治安も悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くじゃないからあまり分からんけど、安くもなく高くもなくだったはず |
2023年7月 新石切駅
テトラさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本町などの主要駅に乗り換えなしで行けること、電車の本数が多いことが大きなメリットです。 朝の大阪方面は混雑していますが、奈良方面は比較的空いていて座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バス停が近く、バスに乗るまで雨に濡れずに済みます。 クリニックビルもあるので、通勤通学の際に病院に行くことができ、非常に便利です。 南へ少し歩けば大きな薬局やスーパーもあり、必要な施設がコンパクトにまとまっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにミスタードーナツや餃子の王将があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 耳鼻科などの病院が近いのがありがたいです。 また、塾がいくつかあるので、子どもを通わせるのには良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いがあまりおらず、比較的安心して駅を利用できます。 利用者層はサラリーマンや学生がほとんどです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅へのアクセスは良いです。 病院、スーパー、ヘアサロンなど、施設はまとまっています。 |
2021年11月 新石切駅
3.0
【メリット】 田舎の駅にしては、発展してきています。
ドン・キホーテ、ドラックストア、書店、ユ……
サンプラザ新石切の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 56 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 56 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 56 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 56 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市立花町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新石切駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～60㎡｜51㎡ | 54,666円｜3,560円/坪 |
| 2階～2階 | 49.6～60㎡｜54.72㎡ | 58,565円｜3,547円/坪 |
| 3階～3階 | 50～60㎡｜55.85㎡ | 59,250円｜3,516円/坪 |
| 4階～4階 | 40～62㎡｜55.12㎡ | 59,954円｜3,616円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～62㎡｜52.42㎡ | 57,459円｜3,640円/坪 |
| 東向き | 52～60㎡｜56㎡ | 59,761円｜3,538円/坪 |
| 西向き | 50～60㎡｜56.82㎡ | 60,000円｜3,506円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52～60㎡｜56㎡ | 60,000円｜3,551円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
