メゾンドパークの外観
-
メゾンドパークの外観
-
メゾンドパークの外観
-
メゾンドパークの外観
-
メゾンドパークの外観
-
メゾンドパークの外観
-
メゾンドパークの外観：壮大
-
メゾンドパークの外観：大きい
-
メゾンドパークのエントランス
-
メゾンドパークのエントランス
-
メゾンドパークのエントランス
-
メゾンドパークのエントランス：おしゃれ
-
メゾンドパークのその他
-
メゾンドパークのその他
-
メゾンドパークのその他
-
メゾンドパークのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 132件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,689円 |
| 平均坪単価 | ＠6,520円 |
| 平均m²単価 | ＠1,973円 |
| 上位専有面積 | 23.28m²：52件 23.65m²：21件 20.23m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：128件 ワンルーム：2件 1R：2件 |
メゾンドパークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／竹田駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『くいな橋駅』 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田段川原町 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
京都市立竹田小学校
-
中学校区域
京都市立藤森中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンドパークの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 竹田駅
くじらさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都市営地下鉄と近鉄が同じホームで乗り入れているため、小さな駅ですが主要駅となっています。パルスプラザも近くにあり最寄りの駅となります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にゲベッケンというパン屋さんが入っているので通勤通学の前に買ってから出かけることができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にあるパン屋さんは有名なパン屋さんなのでとてもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに公立の小学校と幼稚園がある。ホームへはエレベーターの設置がされています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺に歓楽街などはないため、静かな住宅街が広がっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市の中では土地価格も平均して安価で、周辺は住宅が多いので住みやすい地域だと思います。 |
2024年6月 竹田駅
rrさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄・近鉄間での乗り換えが簡単。 待合室が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園や、ガソリンスタンド、マイナンバーカード取得場所などたくさんの重要な場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに和食さとなどの飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり、よく親子連れがいる。 安全性が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯があり明るい。 無人改札と有人改札どちらもあり便利。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 道も整備されていて住みやすい。 親子連れが多い。 |
2023年6月 竹田駅
ヤマヤンさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄、地下鉄乗り場がある 近鉄急行とまる タクシー乗り場、バス乗り場ある 駅近くにカフェ、美容室あり 地下鉄竹田駅証明書発行コーナーあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近鉄、地下鉄乗り場があり、京都駅、四条に出やすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋色々ある、パン屋さんも郵便局も近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターある トイレが綺麗になった スロープもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 南北に長い 郵便局がある バス乗り場、タクシー乗り場がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高速も近いので便利である 程よく、畑などがある |
2022年7月 くいな橋駅
mtさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで3駅で着く。 本数も多い。 一駅南にある竹田駅が地下鉄の始発、終点駅なので通勤時間でなければ上下線とも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て信号を渡ればすぐにコーナン、スーパーマツモトがある。 スーパーは22時まであいてるので仕事帰りなどの買い物に便利。 コンビニはセブンイレブンが徒歩5分圏内。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分も歩けば国道を24号線にでるので、マクドナルド、天下一品、すき家、王将、吉野家などチェーン店の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり。 地上へ出て少し歩くと鴨川の堤防に出るので川沿いの散歩に適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲み屋さんがないからか大学の最寄り駅にしては静かだと思う。 人通り、車通りは遅くまである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅まで電車で5分少々。 自転車で10-15分。 歩いても35分くらいなので京都駅までのアクセスはとても良いと思う。 便利な立地のわりに家賃は安いと思う。 |
メゾンドパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 31.75 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 23.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り127件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市伏見区竹田段川原町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■京都市伏見区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■竹田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23.65㎡｜23.32㎡ | 44,521円｜6,312円/坪 |
| 2階～2階 | 18～31.75㎡｜23.79㎡ | 48,681円｜6,848円/坪 |
| 3階～3階 | 18～31.75㎡｜23.29㎡ | 48,138円｜6,913円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～31.75㎡｜23.6㎡ | 46,800円｜6,562円/坪 |
| 東向き | 18～31.75㎡｜23.53㎡ | 48,785円｜7,001円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～23.65㎡｜23.16㎡ | 47,000円｜6,725円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
