無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2025年1月10日㈮～3月31㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

調布住宅

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 15498
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
調布住宅の外観：外観
  • 調布住宅の外観：外観
  • 調布住宅のその他：インターホン
  • 調布住宅のその他：ブレーカー
  • 調布住宅のその他：玄関・外
  • 調布住宅のその他：窓先

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:66件
賃料履歴 2013年～: 92件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
推定相場 売買:約214万円/坪 賃料:約7709円/坪 利回り:約4.32％
偏差値ランキング

調布市
474物件中の順位

調布住宅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／調布駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市小島町2丁目52-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1971年8月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    調布市立第一小学校

  • 中学校区域

    調布市立調布中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【調布住宅の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「調布住宅や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

調布住宅の【賃貸】物件情報

調布住宅 503
調布住宅 503
賃料(管理費)
14.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
56.37m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【調布住宅の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら
 
 

調布住宅の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【調布駅に対する口コミ】新宿から特急で１６分。
バスは多数路線があり、三鷹、吉祥寺などは、系統も多数世田谷の隣だが、緑が多く、空気が良いし、富士山が見える箇所も多い。
駅の周りは賃貸マンションが多いが、少し歩けば、戸建てが多く、マンションも分譲が多い
子供も多く、ひと世帯に3人子供のいる家庭が多く、子供の教育に熱心、トラブルも少ないので子育てしやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【調布駅に対する口コミ】地下化にともない、当時線路があったところに、商業施設ビルが3棟たち、ショッピング、飲食が増え、ビックカメラ、映画館も出来き、シアタス調布前の広場は、てつみちというネーミングで、当時の線路をそのまま残しているところがある
子供達の遊び場となっている
また、ビックカメラのビルに投影、映画鑑賞会を開いたり、ラグビーワールドカップで盛り上がった時も、テレビ放映を映し、広場で観覧でき、駅前が大変もりあがった駅前に広場があり、そこに交番もある。パチンコ店が何店舗かあるが、広場から見通せる様になり、以前(地下化前)より、格段に環境がよくなった。
また、広場の端に設置されていた喫煙コーナーも、今年？撤去され、さらに環境がよくなった。
夜は、昼間と違いかなり人通りが少なくなるが、酔っぱらいや、ふざけた若者など、ほとんどみかけない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【調布駅に対する口コミ】トリエA館に飲食店か複数店舗入り、便利になった
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【調布駅に対する口コミ】保育園が増えてきている。
前述にあるように、シアタス調布の広場。てつみちでは、幼児が遊べるよう、地面がやわらかくなっている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年8月

DAIさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部は見た目は古いですが清掃も行き届いており、清潔感があります。またエレベーターも南側に1基、北側に2基あるため、待ち時間少なく乗ることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年11月

あささん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンションの一階が東急ストアなのど便利駅周りも十分栄えていながらすっきりもしている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年6月

丸さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 調布駅に近く、買い物もたいへん便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 調布駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての電車が止まるため移動がしやすく、利用したくなる。
生活利便施設の充実
5 		メリット トリエ、パルコなどがあり買い物が便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット スタバが駅前に2店舗あるのがありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い道も多く生活しやすいと感じることが多い。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思う。駅周辺がとても綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街もとても綺麗で、自然もあるのでとても気に入っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年9月 調布駅

ぼーるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、準急等全て止まります。
また、橋本方面、高尾方面どちらへも行けます。
バスも充実していて、JR中央線、小田急線方面に迎えます。
高速バスもあるので、成田空港、羽田空港、ディズニーランド直結で行けます。
タクシー乗り場もすぐにあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが直結してあり、パルコ、電気屋さん、本屋さん、映画館、病院なんでも駅前にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 主要なカフェ、飲食店はなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ちょっと行けば、神代植物公園、深大寺があり、幼稚園、学校もそれなりにあります。
駅に多目的トイレあります。
治安
4 		メリット 駅のホームはガードがあるので線路に落ちることはないです。
駅前に交番あり。
駅前は見通しがいいので、治安の悪さを感じたことはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿から20分のところで便利な割にはコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2022年2月 調布駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下にあるため駅前が非常に綺麗で、休みの日などには駅前の広いスペースでマーケットのようなも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2019年4月 調布駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 再開発により駅の地下化が実現。それにより南北の行き来がフラットとなり人の流れがオープンにな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

調布住宅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

調布市ランキング

位
(474物件中)

調布市小島町ランキング

位
(49物件中)

調布駅ランキング

位
(259物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,555万円

推定相場坪単価214万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

想定賃料　　12.1　～　13.4万円　 （坪賃料：7,324円～8,095円）
表面利回り　4.32％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,822 ～ 3,911万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,644 ～ 3,822万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,466 ～ 3,644万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,289 ～ 3,466万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,111 ～ 3,289万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

調布住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

調布市 183位 / 362物件中
調布市小島町 20位 / 29物件中
調布駅 109位 / 198物件中

坪賃料ランキング

調布市 104位 / 163物件中
調布市小島町 14位 / 17物件中
調布駅 68位 / 100物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、調布住宅の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：3,508～3,688万円

※中央値：3,598万円

予測坪単価：217万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

調布住宅の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年11月 6階 2LDK 東 角部屋
2 2023年7月 2023年9月 8階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
3 2023年6月 2023年6月 8階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
4 2023年5月 2023年5月 8階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
5 2023年4月 2023年6月 8階 2LDK 東 リノベーション
6 2023年2月 2023年3月 6階 2LDK 西
7 2023年2月 2023年3月 8階 2LDK 東
8 2022年10月 2022年10月 8階 2LDK 東
9 2022年8月 2022年8月 8階 3DK 東
10 2022年4月 2022年4月 6階 2LDK 西 リフォーム
11 2022年3月 2022年3月 6階 2LDK 東 リフォーム
12 2022年3月 2022年3月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
13 2021年12月 2022年4月 6階 2LDK 西
14 2021年12月 2022年1月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
15 2021年12月 2022年1月 6階 2LDK 東 リフォーム
16 2021年9月 2021年11月 6階 3DK 西
17 2021年9月 2021年9月 8階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
18 2021年9月 2021年10月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
19 2021年8月 2021年9月 8階 3LDK 西
20 2021年8月 2021年9月 8階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
21 2021年8月 2021年9月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
22 2021年7月 2021年8月 8階 3LDK 西 リフォーム
23 2021年7月 2021年7月 8階 2LDK 西 リフォーム
24 2021年6月 2021年7月 8階 3LDK 西 リフォーム
25 2021年6月 2021年7月 8階 2LDK 西 リフォーム
26 2021年6月 2021年7月 7階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
27 2021年3月 2021年4月 8階 3LDK 東 リフォーム
28 2020年12月 2020年12月 10階 2LDK 西
29 2020年11月 2021年2月 10階 2LDK 東 リノベーション
30 2020年9月 2020年9月 5階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
31 2020年9月 2020年10月 5階 2LDK 西 リフォーム
32 2020年8月 2020年9月 5階 2LDK 東
33 2020年6月 2020年8月 5階 2LDK
34 2020年6月 2020年7月 5階 2LDK 西
35 2020年6月 2020年6月 5階 2LDK 西 リフォーム
36 2020年4月 2020年5月 10階 2LDK 西
37 2020年3月 2020年3月 9階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
38 2020年2月 2020年2月 5階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
39 2020年1月 2020年1月 10階 2LDK 西
40 2019年12月 2020年1月 9階 2LDK
41 2019年10月 2020年5月 10階 2LDK 西
42 2019年9月 2019年9月 5階 3DK 東
43 2019年6月 2019年11月 9階 2LDK 東 角部屋
44 2019年5月 2019年6月 9階 2LDK 東 角部屋
45 2019年3月 2019年8月 5階 3DK 東
46 2018年2月 2018年3月 4階 2SLDK 南東 角部屋
47 2017年9月 2017年9月 4階 2LDK 東 角部屋
48 2016年8月 2016年9月 5階 2LDK
49 2016年4月 2016年4月 10階 3DK 東
50 2016年2月 2016年3月 7階 2LDK
51 2016年2月 2016年3月 5階 2LDK 西 角部屋
52 2015年10月 2015年10月 6階 2LDK 西 リフォーム
53 2015年9月 2015年10月 6階 1LDK 西
54 2015年8月 2015年8月 6階 3DK
55 2015年6月 2015年10月 6階 2LDK 西 リフォーム
56 2015年4月 2015年6月 6階 2LDK 西
57 2015年4月 2015年4月 10階 3DK 南東
58 2015年4月 2015年4月 10階 3DK 東
59 2015年2月 2015年2月 10階 3DK 東
60 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南東 リノベーション
61 2014年11月 ー 3階 3LDK 西
62 2014年9月 ー 8階 1LDK 南
63 2014年9月 ー 4階 3LDK 西
64 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東
65 2014年7月 ー 8階 3LDK 西
66 2013年12月 ー 10階 2LDK 西

…残り46件
平均 7階 58.24㎡ 4.67㎡ 3,196万円 ＠182万円 ＠55万円 11,000円
188円		 15,000円
257円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 調布住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■調布住宅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■調布市小島町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■調布市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■調布駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 58.68～59.76㎡｜59.49㎡ 2,720万円｜151万円/坪
5階～6階 54.2～64.43㎡｜58.04㎡ 3,195万円｜182万円/坪
7階～8階 56.37～59.87㎡｜58.21㎡ 3,604万円｜204万円/坪
9階～10階 56.37～62.82㎡｜58.1㎡ 2,792万円｜159万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.68～59.76㎡｜59.1㎡ 2,679万円｜150万円/坪
東向き 56.37～62.82㎡｜58.05㎡ 3,272万円｜187万円/坪
西向き 54.2～64.43㎡｜58.27㎡ 3,263万円｜185万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 16 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

調布住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 2LDK 東 56.37
2024年10月 4階 2LDK 西 59.76
2024年9月 8階 3DK 西 56.27
2024年8月 8階 2LDK 西 59.75
2024年8月 9階 2LDK 西 59.09

…残り87件
平均 6階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 調布住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■調布住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■調布市小島町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■調布駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 59.22～59.76㎡｜59.62㎡ 117,500円｜6,518円/坪
5階～6階 54.2～59.76㎡｜57.88㎡ 129,200円｜7,381円/坪
7階～8階 56.27～59.76㎡｜57.26㎡ 124,965円｜7,212円/坪
9階～10階 56.37～60㎡｜58.92㎡ 124,366円｜6,980円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.37～59.76㎡｜58.21㎡ 127,285円｜7,224円/坪
東向き 56.37～60㎡｜58.18㎡ 123,127円｜6,999円/坪
西向き 54.2～59.76㎡｜58.14㎡ 128,733円｜7,323円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 42 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

調布住宅の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

調布住宅の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

調布住宅の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

調布住宅の周辺地図

調布住宅の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズプラザ調布

    住所 東京都調布市布田4丁目19番1号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩4分
    築年月 1982年8月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5866
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
  • 中古

    楓ビル

    住所 東京都調布市布田4丁目19番5号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩4分
    築年月 1990年1月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 1746
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
  • 中古

    ライオンズマンション調布駅南

    住所 東京都調布市布田4丁目18番1号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩4分
    築年月 1986年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 8519
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円
  • 中古

    マートルコート調布コアシティ

    マートルコート調布コアシティの外観
    住所 東京都調布市小島町2丁目54番9号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩4分
    築年月 1995年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 5559
  • 中古

    調布センタービルマンション

    住所 東京都調布市小島町2丁目56番3号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩4分
    築年月 1973年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
    アクセス数 9797
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マーレ・ディエ・エスターテ

    マーレ・ディエ・エスターテの外観
    住所 東京都調布市布田4丁目15番1号
    交通 京王線 調布駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 3547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーレ・ディエ・エスターテ 00201 マーレ・ディエ・エスターテ 00201 13.3万円
    (9,000円)    		 無 1.5ヶ月 47.07m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    モモキ

    住所 東京都調布市布田4丁目
    交通 京王線 調布駅 徒歩3分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 160
  • 賃貸

    プランドール橋本

    住所 東京都調布市布田4丁目
    交通 京王線 調布駅 徒歩6分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1298
  • 賃貸

    ブリエ

    ブリエの外観
    住所 東京都調布市布田4丁目
    交通 京王線 調布駅 徒歩6分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリエ 00201 ブリエ 00201 14.6万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 40.26m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    千早ビル

    千早ビルの外観
    住所 東京都調布市小島町2丁目45番21号
    交通 京王線 調布駅 徒歩1分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千早ビル 千早ビル 11.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.48m² 2DK 4階 東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス多摩川

    シティテラス多摩川
    価格 4,900万円～7,200万円
    所在地 東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
    交通 小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
    階建 地上12階建
    総戸数 900戸
    専有面積 70.91㎡～82.62㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 7561

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 調布住宅とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら