レガリス北千住の外観：☆外観☆
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レガリス北千住のエントランス
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レガリス北千住のその他：その他
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レガリス北千住のその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 62件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
レガリス北千住の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北千住駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住1丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
44戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立千寿本町小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガリス北千住の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レガリス北千住の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】常磐線、東武線、千代田線、日比谷線、つくばエクスプレス線が通っている。本数が多い。 中目黒、原宿、表参道、日比谷、大手町、御茶ノ水、上野、浅草、押上まで一本で行ける。本数は少ないが常磐線で東京駅まで行ける電車もある。 バスが多く、羽田空港まで行くものもある。 タクシー乗り場がある。夜は特にタクシーが待機している。交通の便が良い。バスも使えるため、バスを利用することも考えれば家の幅が広がると思う。 駅で買い物がしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】マルイ、ルミネがあり、買い物には困らない。 スーパーもある。 病院は多い。 昔ながらの商店街があり、古いお店も残っている。元々治安の悪い街なので警察は多い。東口西口ともに、駅近くに交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】マルイ、ルミネ内レストランがあるため困らない。 昔からの個人店もある。 懐かしさを感じられるレストランが多い。 パンケーキで有名な茶香がある。 個人的におすすめなのはサニーダイナーというハンバーガー屋さん。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中学校はある程度ある。大学も多くなった。 公園は駅近くは少ないがないことはない。駅から離れるにつれて多くなっていく。 多機能トイレは駅にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅ビルが充実していて、洋服やコスメ、食品販売が豊富。全体的に綺麗な印象。交通の便もよく、色々な線が通っているため乗り換えに便利。他にも改札内にも食品が沢山売っているところが良い。周辺の商店街もにぎわっており、良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 北千住駅
たうてかさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、など様々な飲食店があり、毎日違うお店に行っても行ききれないくらいである |
|---|---|---|---|
2024年4月 北千住駅
Maiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あと何分とか表示されてすごい便利！！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なとこに行けるし 早くて便利どこにでもいける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく色々なお店があるし豊富 なんでも揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園とかたくさんあるし とにかく安心安全だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | まぁまぁいいと思う 夜の公園とかは少しうるさい時もあるかも |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たかいよたかい！！ 駅近なんて普通に高いわよぉ ただ、住みやすい |
2023年8月 北千住駅
キソラさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな駅につながっているので移動にとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても多くの施設があるので困ることはほぼないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店がありますがいつも行くのに時間がかかります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が多いのでとても安心して利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもとても綺麗でもないし汚いわけでもないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにコンビニなどがありとても住みやすそうだと感じました |
2023年7月 北千住駅
むさおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり、乗り換えにはベストの駅です。都心にでるのも降るのも朝の電車では空いていて最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやルミネなど大手商業施設があり、北千住駅で全て解決する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がある。西口東口は同じフランチャイズ店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や、病院、公園などが多いのでのびのび育てられる |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番や警察署が多く巡回もされているので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物建設年数は長いものが多いが中はリノベーションされている物件が多い |
レガリス北千住の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区千住ランキング
位(30物件中) |
北千住駅ランキング
位(251物件中) |
レガリス北千住の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 20.16㎡ | 0㎡ | 2,280万円 | ＠374万円 | ＠114万円 | 6,000円 297円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レガリス北千住の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 2,280万円｜373万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 2,280万円｜373万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
レガリス北千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 20.16 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 20.46 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 23.23 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 西 | 20.16 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 20.21 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レガリス北千住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.16～23.23㎡｜21㎡ | 75,176円｜11,851円/坪 |
| 3階～4階 | 20.16～23.23㎡｜21.32㎡ | 78,625円｜12,216円/坪 |
| 5階～6階 | 20.16～39.8㎡｜22.21㎡ | 82,113円｜12,321円/坪 |
| 7階～7階 | 20.16～39.8㎡｜27.59㎡ | 98,785円｜12,151円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 77,000円｜12,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.16～39.8㎡｜21.3㎡ | 79,153円｜12,347円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.16～39.8㎡｜24.04㎡ | 85,000円｜11,767円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
