エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔの外観
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エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔの外観
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エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔのエントランス
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エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔのその他
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エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔのその他
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エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔのその他
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エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔの周辺：ザ・ダイソーココスナカムラ入谷店 徒歩1分。その他小売店 40m
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 53件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約326万円/坪 賃料:約10921円/坪 利回り:約4.02％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩2分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区入谷1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
台東区立大正小学校
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中学校区域
柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ココスナカムラ入谷店」約140m ●「台東病院」約1010m ●「みずほ銀行千束町支店」約840m ●「台東入谷郵便局」約100m ●「まいばすけっと入谷２丁目店」約250m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔの【賃貸】物件情報
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エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【入谷駅に対する口コミ】利用者があまり多くないので、乗車や下車がしやすいです。構内や改札で混み合うこともなくスムーズに利用できます。 駅員さんが親切で、お財布を忘れて降りれなくなってしまった際、とてもお世話になりました。ありがとうございました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鶯谷駅
Zaoさん
11件投稿1.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山手線と京浜東北線が止まる。また、南口の駅前はタクシー乗り場になっていて、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 北口・南口ともに、改札を出てすぐのところにコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口を出てすぐのところに夜遅くまでやっている飲み屋さんが数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 上野公園まで徒歩１５分くらい。お花見シーズンは上野駅が混雑するので、鶯谷駅から向かった方が混雑がなくスムーズに行ける。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 北口の駅前には交番があり、たまに警察官が見回りをしている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 上野駅まで徒歩圏内で、東京駅までも電車に乗れば分程度で行けるので利便性は悪くはない。 |
2022年12月 入谷駅
しんちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅や北千住駅など、主要なターミナル駅に非常に近く、大変便利です。日比谷線の単独駅で駅の規模が小さいため、バスターミナルは設置されていませんが、バスターミナルを持つ主要駅には短時間でアクセスできます。タクシーについては幹線道路沿いの駅なので、時間帯によっては流しのタクシーが比較的拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、金融機関に郵便局、診療所や歯医者さんなど、生活するうえで必要なものは大抵揃っています。いずれも複数箇所あるので、利用する際の選択肢が広がるのは利用者としては嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーンや銀だこ、その他ですと居酒屋さんが圧倒的に多いです。近くで買い物もできるので、仕事帰りに一杯やって帰りに買い物をして帰るという、効率の良い方法も出来ます。また、一つ路地を入るとこじんまりした雰囲気の良いお店を見つけられることもあるので歩き回るのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や保育所は駅周辺にいくつかあるので子育てには向いているかもしれません。また、散歩がてらに20分ほど歩くと浅草周辺ですし、周囲にもちょっとした名所・旧跡も多いので、休みの日などに家族で散歩をしてみるのもよいかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上野駅周辺の歓楽街、吉原の風俗街、鶯谷駅のラブホテル街からは比較的距離がある上、駅周辺は殆ど住宅街なので治安は比較的良いといえます。警察署や交番も駅からさほど離れていないので何かあった際には安心です。周囲の飲食店も居酒屋が殆どなので、いわゆる「夜のお店」は殆どありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上野駅からすぐ近くなので、いわゆる「山手線沿線」に含まれるとはおもいますが、比較的家賃や地価は（山手線沿線としては）安めです。交通の便もよく、生活関連施設もかなり充実しているので、コストパフォーマンスは良いといえます。 |
2022年10月 鶯谷駅
カズオさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスは非常に良い。山手線を利用すれば都内の主要都市への移動はすこぶる良いです。隣駅の日暮里経由ですと、関東近県への移動にも大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 数多くの商業施設が立地し、大勢の人で賑わう上野、秋葉原まで山手線で10分以内、自転車でも移動できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの風情のあるお店や居酒屋がちらほら見受けられ、レトロ感が強い。また、上野や秋葉原まで近いので、食事を楽しむなら、山手線で一駅なのでお散歩がてらにお出かけするのも良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣には千駄木、根津、谷塚といった閑静な住宅街が立ち並び、学生の街としての一面も持つ上野公園周辺にも近いため、生活の不便さはあまり感じません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 重大事件や事故はほとんどありません。警察官が常勤する交番もあり、その点は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では比較的、家賃相場が低い。また、低価格帯の商品を扱うスーパーもちらほらあります。 |
2022年1月 鶯谷駅
4.0
【メリット】 以前テレビで、「山手線が通っている駅の中で最も利用者が少ない」と紹介されていたが、山手線が……
エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1194物件中) |
台東区入谷ランキング
位(41物件中) |
入谷駅ランキング
位(380物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,459万円
推定相場坪単価326万円/坪
推定相場㎡単価99万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,643 ～ 2,705万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,520 ～ 2,643万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,397 ～ 2,520万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,274 ～ 2,397万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,151 ～ 2,274万円 | 87.5～92.5％ |
エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 台東区 | 477位 | / 954物件中 |
|---|---|---|
| 台東区入谷 | 12位 | / 32物件中 |
| 入谷駅 | 119位 | / 298物件中 |
| 鶯谷駅 | 66位 | / 176物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 506位 | / 748物件中 |
|---|---|---|
| 台東区入谷 | 17位 | / 28物件中 |
| 入谷駅 | 134位 | / 229物件中 |
| 鶯谷駅 | 81位 | / 134物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 2K | 東 | |||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年3月 | 10階 | 1K | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年11月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 9階 | 南東 | ||||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年8月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 南東 | ||||||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 16 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 17 | 2017年7月 | 2017年8月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 18 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年11月 | 5階 | 2K | ||||||||||
| 22 | 2013年12月 | ー | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | 27.67㎡ | 4.38㎡ | 2,265万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 10,948円 395円 |
3,283円 118円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区入谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶯谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～39.69㎡｜26.72㎡ | 2,107万円｜258万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25～39.69㎡｜32.34㎡ | 2,715万円｜270万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 1,800万円｜236万円/坪 |
| 9階～10階 | 25～29.66㎡｜27.85㎡ | 2,364万円｜281万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～29.66㎡｜27.2㎡ | 2,278万円｜277万円/坪 |
| 東向き | 25.2～39.69㎡｜28.99㎡ | 2,352万円｜265万円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 1,830万円｜242万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 1,903万円｜252万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 25.2 |  |
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| 2024年8月 | 9階 | 1K | 南東 | 25.2 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1K | 南東 | 29.66 | |
|
|
|
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 東 | 39.69 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルニシア上野Ｎｏｒｔｈｅａｓｔの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区入谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25.2㎡｜25.05㎡ | 77,750円｜10,262円/坪 |
| 3階～4階 | 25～39.69㎡｜26.86㎡ | 85,588円｜10,567円/坪 |
| 5階～6階 | 25～40㎡｜28.43㎡ | 89,666円｜10,407円/坪 |
| 7階～8階 | 25～40㎡｜33.22㎡ | 103,111円｜10,357円/坪 |
| 9階～10階 | 25～29.66㎡｜27.83㎡ | 93,600円｜11,176円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～40㎡｜29.06㎡ | 92,479円｜10,568円/坪 |
| 東向き | 25～39.69㎡｜32.39㎡ | 95,000円｜9,790円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
