アーバンフラッツ八王子みなみ野
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2742
アーバンフラッツ八王子みなみ野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩9分
JR横浜線／片倉駅 徒歩23分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『片倉駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市西片倉3丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
86戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立みなみ野小学校
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中学校区域
八王子市立みなみ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフラッツ八王子みなみ野の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周辺には、スーパー（三和）や飲食店、複合商業施設、ホームセンター（ホーマック）があり日常生活はかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ファミリー層、学生が多いです。静かな街で暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは常に綺麗です。また、宅配ボックスが設置されており一人暮らしには便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的に綺麗です。また、防音対策がしっかりされているのか、窓を閉めている状態だと全く周囲の音が聞こえず静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前まで行けばスーパー、コンビニ、本屋さんなど何でも揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、歯医者、郵便局はすぐ近くにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
カメサバさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅（JR横浜線八王子みなみ野駅）徒歩は10分、行きは下りと平地 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静か。閑静な住宅街で住人の民度も高い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐輪場がマンション内のため盗難被害が防げる |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 中住戸だと断熱が効いて、夏の暑さと冬の寒さをあまり感じない。浴室乾燥があり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄のコンビニ（セブン）やファミレスまで徒歩5分で便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 前面の道路が広く、災害時の避難は問題なく行える |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
kuniさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR横浜線八王子みなみ野駅があり、とても便利そうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲を見る限り、閑静な住宅街なので静かそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので安心です。外観もとても綺麗そうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の広さ、バス、トイレが別、バルコニー付きなど充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、ショッピングモールなど、駅前なので充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | まだ住んでいないのでわかりませんが、暮らしやすそうな町です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
匿名さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ファミレスやコンビニ、スーパーなどが充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 片倉駅
ひさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はとてもあってバリで使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実してて非常に良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がとても多くてとても便利で良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートなどがどこにでもあってとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がたくさんあって夜でもきやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の物価がちょうどよく買い物しやすい |
2023年8月 片倉駅
あさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近いし通いやすいと思ったです。交通はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よくありますよ！観光客とか困りませんね〜。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私子供育ててないので詳しくは分かりませんが、よく子育てしてるママさんとかトイレ入った時必ず子供乗せるところがあるので助かってると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | New deysにいつも行ってます笑基本的にいいかな！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住んでますけど値段も広さも困ってませんよ！ |
2022年1月 八王子みなみ野駅
5.0
【メリット】 20年ほど前に改築されていったため比較的綺麗です。駅から歩いて5分程度でホーマックと大きな……
2021年11月 八王子みなみ野駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩2分ほどのところにスーパーや飲食店が入った商業施設が立っており、日常生活には困り……
アーバンフラッツ八王子みなみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.06 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.06 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.06 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.06 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.06 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市西片倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 62,776円｜8,282円/坪 |
| 2階～2階 | 25.06～25.1㎡｜25.06㎡ | 63,285円｜8,347円/坪 |
| 3階～3階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 64,882円｜8,559円/坪 |
| 4階～4階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 65,500円｜8,641円/坪 |
| 5階～5階 | 25.06～25.1㎡｜25.06㎡ | 66,150円｜8,724円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.06～25.1㎡｜25.06㎡ | 64,442円｜8,501円/坪 |
| 東向き | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 66,000円｜8,707円/坪 |
| 西向き | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 54,000円｜7,123円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.06～25.1㎡｜25.07㎡ | 64,488円｜8,503円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
