プレジオ帝塚山の外観
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プレジオ帝塚山の外観
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プレジオ帝塚山の外観
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プレジオ帝塚山の外観
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プレジオ帝塚山の外観
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プレジオ帝塚山の外観
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プレジオ帝塚山の外観
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プレジオ帝塚山の外観：プレジオ帝塚山
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プレジオ帝塚山の外観：プレジオ帝塚山
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プレジオ帝塚山の外観：プレジオ帝塚山
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プレジオ帝塚山の外観：外観・土地
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プレジオ帝塚山の外観：外観・土地
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プレジオ帝塚山の外観：外観・土地
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プレジオ帝塚山の外観：外観・土地
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プレジオ帝塚山の外観：外観・土地
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プレジオ帝塚山の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 53件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 149,377円 |
| 平均坪単価 | ＠9,287円 |
| 平均m²単価 | ＠2,810円 |
| 上位専有面積 | 47.5m²：23件 42.75m²：11件 42.35m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 2LDK：8件 |
プレジオ帝塚山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／帝塚山四丁目駅 徒歩9分
南海高野線／住吉東駅 徒歩13分
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利用可能路線
『帝塚山四丁目駅』 阪堺電軌上町線
『住吉東駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代東3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
69戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレジオ帝塚山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 住吉東駅
みさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばに1本でいける 乗り換えをすればJrに乗ることも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は静かでコンビニやドラッグストアなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば大通りにでるため スーパーも惣菜屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境には向いていると思う学校や保育園など数も多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄くいいと思う 子供もお年寄りもいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ゆっくり暮らしたい人には いい街だとおもう |
2024年1月 住吉東駅
donkさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎は今求められている必要最低限な設備は完備されています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まさに大阪らしい場所 駅の周辺には賃貸物件が目に付きます 更に少し歩くと旧家と思われる日本家屋が点在そして生活に必要な雑貨 食料品を販売する店は沢山あります 。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手の居酒屋チェーンや個人経営の人情味のある店舗がたくさんあります。 オシャレな店から 大衆的な店までがある まさに”住むに吉”の街です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮しにたいして この場所は大阪でも高級とされている手塚山と隣接している関係で 進学塾や英会話教室等を探し回ることなく見つけることができます、それに適度な感覚で緑のある小公園が設備されていますし 自転車と歩行者のみが通れる道も沢山ありますから 子育て世代には良い場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安面は夜間警察官の巡回が多いから安心かもしれません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は大阪の標準 お隣駅の手塚山エリアよりは かなり安く 逆お隣エリアの岸里エリアからは高くなっています。 |
2022年6月 住吉東駅
はなこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急待ちの駅なので外で電車を待たなくて済むことが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば薬局とコンビニはある。以前までなかったので便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りに飲食店は少ないが、その分閑静な住宅街にあるので住みやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街にあり、少し歩けば小学校や中学校もある。住みやすいところにあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼は、閑静な住宅街であるため変な人は少ない傾向にあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波まで200円台で行けるためコストパフォーマンス的にはいいと思う |
2022年2月 住吉東駅
5.0
【メリット】 日本有数の神社である「住吉大社」まで徒歩圏内！駅の周辺は閑静な住宅街が広がっており、落ち着……
プレジオ帝塚山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.35 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.75 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.5 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | 47.5 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | 84.6 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区万代東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■住吉東駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.35～47.5㎡｜45.52㎡ | 125,800円｜9,143円/坪 |
| 4階～6階 | 42.35～47.5㎡｜44.86㎡ | 127,333円｜9,387円/坪 |
| 7階～9階 | 42.35～47.5㎡｜45.02㎡ | 128,916円｜9,469円/坪 |
| 10階～12階 | 42.35～90.24㎡｜53.5㎡ | 155,500円｜9,609円/坪 |
| 13階～14階 | 84.6～90.24㎡｜88.36㎡ | 274,500円｜10,269円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.35～90.24㎡｜49.79㎡ | 142,300円｜9,441円/坪 |
| 東向き | 42.35～90.24㎡｜51.99㎡ | 151,023円｜9,515円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
