ガリシア早稲田の外観
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ガリシア早稲田の外観
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ガリシア早稲田の外観
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ガリシア早稲田の外観
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ガリシア早稲田の外観
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ガリシア早稲田の外観
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ガリシア早稲田の外観
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ガリシア早稲田の外観
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ガリシア早稲田の外観
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ガリシア早稲田の外観
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ガリシア早稲田の外観
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ガリシア早稲田の外観：人気の分譲賃貸マンション
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ガリシア早稲田のエントランス
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ガリシア早稲田のエントランス
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ガリシア早稲田のエントランス
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ガリシア早稲田のエントランス
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 272件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:23件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ガリシア早稲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区弁天町2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
85戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
早稲田小学校
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中学校区域
牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ガリシア早稲田の【賃貸】物件情報
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ガリシア早稲田の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 東西線早稲田駅5分、都営大江戸線牛込柳町駅7分、東西線神楽坂駅と有楽町線江戸川橋駅10分と電車はとても便利。新宿が近い。最寄りの早稲田駅周辺は、学生向きのファーストフード店やラーメン屋、定食屋など飲食店が豊富。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 広い通りから1本入っているので、とても静か。徒歩3分くらいのところに保健センターと区役所の出張所があり、とても便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観、エントランスは高級感あり。宅配ボックス、24時間ゴミ置場が便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 陽当たりは抜群で、冬でも暖かい。内装はモダン。洗面所がとても広くて気に入っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に飲食店がいっぱいある。スーパーは大きくないが、八百屋がたくさんあり、野菜は安く買えた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園は多く、割と入りやすい地域。学校も近い。東京女子医大、国立国際医療研究センターが近い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
こはさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子供の見守りのため、通学時間には横断歩道などに大人の方がいらっしゃいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
こはさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きの住居は日当たりがいいです。特に高層階は視界が抜けているので気持ちがいい景色です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ところてんのすけさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南側のお部屋は日当たりも良く、目の前に遮る建物がないので遠くまで見えて眺望も良かった。設備は築年数相当だが不便はなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 早稲田駅
ねずさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町や日本橋は1本で行けるし、割と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古書店はとても多い。本好きの人は楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向きの店が多い。安くてたくさん食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターも付いているので、ベビーカーでも大丈夫。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と人が多いので、そのあたりは安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の内側にしては価格が控えめと言えるかもしれない。 |
2024年1月 早稲田駅
レンブラントさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野までおよそ10分、大手町までは15分とそれなりに近い場所にある。バスもそこそこ走っているので交通面では困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアがあり、コンビニも３軒ある。百均があるのもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近いこともあり、飲食店が多い。特にラーメンや油そばの店が多く、麵爺等の専門店には連日行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的に階段が少ないうえ、それなりの歩道の安全性も確保されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗っちゃ綺麗。昼も夜も明るく、街灯もそれなりに多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 料金などについてはあまりよくわからないが、学生街のため基本的に物価などは安い。 |
2022年1月 早稲田駅
3.0
【メリット】 どちらの方面もエレベーター有り。あまり大きくはない。
駅周辺は早稲田大学の界隈と……
2018年11月 早稲田駅
3.0
【メリット】 都心部へのアクセスが良好です。乗り換えも利用すればどこへ行くにもかなり便利です。また学生・……
ガリシア早稲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区弁天町ランキング
位(22物件中) |
早稲田駅ランキング
位(301物件中) |
ガリシア早稲田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年2月 | 2016年12月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年7月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 21.9㎡ | 3.65㎡ | 2,349万円 | ＠358万円 | ＠109万円 | 5,677円 259円 |
4,537円 207円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア早稲田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
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-
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■新宿区弁天町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■早稲田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ | 2,400万円｜392万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 2,323万円｜371万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 20.23～41.45㎡｜23㎡ | 2,421万円｜352万円/坪 |
| 11階～12階 | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 2,166万円｜346万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.72～41.45㎡｜23.02㎡ | 2,408万円｜350万円/坪 |
| 東向き | 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ | 2,260万円｜369万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ガリシア早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.72 |  |
|
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 20.72 | |
|
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|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 20.72 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20.72 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 20.75 | |
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…残り267件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区弁天町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.23～20.74㎡｜20.65㎡ | 78,615円｜12,584円/坪 |
| 4階～6階 | 20.23～20.75㎡｜20.61㎡ | 81,894円｜13,133円/坪 |
| 7階～8階 | 20.23～20.75㎡｜20.7㎡ | 85,985円｜13,730円/坪 |
| 9階～10階 | 20.72～41.45㎡｜21.29㎡ | 83,638円｜13,021円/坪 |
| 11階～12階 | 20.72～44.71㎡｜31.89㎡ | 119,395円｜12,661円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.23～44.71㎡｜22.09㎡ | 87,738円｜13,217円/坪 |
| 東向き | 20.23～20.74㎡｜20.5㎡ | 79,001円｜12,734円/坪 |
| 西向き | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 80,666円｜12,870円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ | 73,000円｜11,929円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
